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刚刚!滨湖低于市场120万卖房!政务学区房低42万!宝能一个月降价8次!

作者:发布时间:2020-05-22分类:各地楼市阅读:25 ℃评论:0 评论

原标题:刚刚!滨湖低于市场120万卖房!政务学区房低42万!宝能一个月降价8次!

当下,合肥楼市处于一个奇怪的现状!

一方面,新房高端盘一个接一个面世,如万科森林公园庐前别墅、葛洲坝紫郡府叠墅,一群土豪携几百万全款排队买,这购买力着实叫亿兴招商佩服。

另一方面,中介在朋友圈发布房源,总是标上“降价、低于”的字样,一种不降价就卖不动的势头。

那么当下,合肥二手房到底如何,是不是真的很难呢?今天小编就给大家好好说下!

滨湖直降120万卖房,政务降42万!

近日,翻看朋友圈的时候,发现很多房源都在降价卖。

01

滨湖新区一房源降价120万

这一套滨湖新区的房源,户型有234㎡大,总价才240万,单价不过1万出头,足足低于市场价120万。

刚刚!滨湖低于市场120万卖房!政务学区房低42万!宝能一个月降价8次!

来源:朋友圈

02

宝能城一月降价8次

宝能城作为滨湖明星楼盘,也走上降价卖房的囧境,这一套约94㎡的房源,售价186万,单价1.97万/㎡,看上去价格还不错。

刚刚!滨湖低于市场120万卖房!政务学区房低42万!宝能一个月降价8次!

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来源:贝壳找房截图

实际上,一个月的时间内,该房源降了8次价,估计是房东试水,或是舍不得降价吧,每次降价幅度都很小,第一次挂牌价是190万。这降价带来的好处明显,近一周的带看有14次,关注该房源的人还挺多的。

刚刚!滨湖低于市场120万卖房!政务学区房低42万!宝能一个月降价8次!

来源:贝壳找房截图

另,宝能城一套约90㎡的房源,单价1.86万/㎡,翻看房源时间轴,发现居然也曾降价7万元,现在总价不过才168万,之前175万呢。但这降价卖比较不错的结果是,近一周有8次带看,效果显现。

来源:链家网站截图

03

二手房卖出好价格比较难

黑天鹅事件对经济的影响还是颇大的,对于卖家而言,今年想买出个好价钱就比较难了,特别是房源条件比较差的,如无地铁、无学区的,一时之前不要说涨价没有可能,大概率价格还要跌一跌,整个经济市场还未恢复原来模样,手头资金紧张的还是大有人在,有些房源不降价卖不动。

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总的来说,对于买房着而言,2020是个入手二手房难得的好机会,目前二手房库存量很充足的,可以说是历史高点了,这时候市场竞争比较大,价格好压,可选择的房源也较多。

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总 结

最后想说,对于想要捡漏的置业者来说,不妨多跑跑二手市场,和中介多聊聊,或许你真的能碰上一个急着套现续命的亿兴招商呢!

尽管如此,大家买二手房还是要遵循一下几点:

01、如地铁、品牌开发、品牌物业、学区、潜力板块、黄金地段等至少有一个要满足。

02、老破小、40年公寓、远郊大盘、小产权、差物业等房子不要碰。

TAG:亿兴招商 宝能 房源 政务 二手房 滨湖 来源 价格 截图 单价 市场 消息资讯 宝能城 滨湖新区 万科森林公园

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