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南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

作者:发布时间:2020-05-23分类:房产投资阅读:17 ℃评论:0 评论
原标题:南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

前段时间,南宁轨道交通官网发布的轨道交通第三轮规划环评公示涉及的线网调整让我们吃了一次大瓜。详情可点击南宁第三轮地铁规划曝光,这10条新地铁有戏了?查看

5月19日,轨道交通网站再次发布《南宁市轨道交通第三轮建设规划(2021-2026)社会稳定风险分析公众参与征求意见信息公示》一文,其中涉及路线包括6号线一期、1号线北延、2号线东延二期、3号线南延、4号线北延、4号线东延、5号线南延、5号线北延以及机场线、武鸣线等线路,线路总长约177.6km。

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

来源:南宁市轨道交通网站

此次的地铁规划线路公布与之前公布内容又有了新调整,并且这次还带了规划线网图:

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

信息来源:南宁轨道交通网站

本次规划调整看点:

机场线北延不过龙岗、三岸,规划下穿青秀山,过凤岭南到琅东客运站后,穿过凤岭北到东站。凤岭南北更深处终于要有地铁了?

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4号线北延线延长至上津路站,并且可能过的是三津大道,而不是同乐大道;东沿线规划向蒲庙方向延伸。

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

此前4号线北延段规划图

3号线南延线采用延平乐大道走向。

6号线三津大道站到五合站,途径仙葫段后半段规划采用高架线形式。

1号线将向北延伸与5号线相连,换乘站点为金桥客运站

按照这个规划来看,三塘、五象南那马、仙葫、沙井等板块或成大赢家?五象、琅东核心板块将是三四条线路换乘的地方,到时候带来的人流无疑是巨大的。延长线方面,5号线、6号线、3号线延长线多采用高架线。高架段占用更多土地,对周边产生的噪音影响也需要谨慎评估,在城市景观方面也会产生较大影响。地铁不仅能带来便利的交通出行,对房地产来说,好的地铁规划能带来不少溢价,对整个区域板块价值的提升也具有重要意义。

但是需要注意的是这些目前都只是规划,具体地铁能为整个区域带来什么样的变化,还需要以最终落地建设后的成品为标准。而这份公告也在开头就表明,这只是拟定的上报方案,最终还要以国家发改委最终审批为准。目的就是为了进行风险评估以方便再做调整,有相关意见、看法的朋友可以抓紧时间提出哦。

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

来源:南宁轨道交通网站

规划变成现实之前,终究只是规划。在南宁想买现成的地铁盘?最近这些地铁热盘可以看看:

轨道御珑壹号城

楼盘动态:轨道御珑壹号城目前主打建面约86-252㎡毛坯房,参考价格13800元/㎡。项目辅以三层的沿街地铁口商业配套,打造轨道地产在1号线上的凤岭北品质大宅。(仅供参考,实际以项目现场为准)

项目亮点:

1、地铁口物业,紧邻地铁1号线佛子岭路站,地处佛子岭路(在建)、高坡岭路交汇处,距离南宁东站地铁只需乘坐一站;

2、周边有百花岭路小学、云景路小学、新民中学、天桃实验学校(翠竹校区)、南宁二中等名校汇集

3、凤岭儿童公园、石门森林公园、万象城、航洋城等高端人居配套环绕,与东盟商务区比邻,即时享受商住区品质生活

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

轨道御珑壹号城平面图

大众点评:地处凤岭北高端住宅区,与地铁1号线佛子岭站连接。以地铁+高铁+客运的多维立体交通揽尽一城繁华,地段优势得天独厚。

龙光玖珑华府

楼盘动态:南宁龙光玖珑华府主推建面约88-143㎡毛坯三至四房;另有建面约29-54㎡LOFT公寓同步热推,5.09米层高,总价31万起!建面约21-89㎡主街商铺,全城咨询中!(仅供参考,实际价格以现场为准)

项目亮点:

1、龙光玖珑华府距离地铁3号线东葛站约600米,临近清厢快速路,快速通达全城;

2、项目自身配建一所9班幼儿园,周边有园湖路小学、东葛路小学、育才实验中学、南宁市第十四中学等学校环伺;

3、周边青秀万达、绿地中央广场、金湖广场等商圈交汇,对面即永凯现代城,广西中医附属院、金花茶公园等市政大型配套齐配;

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

龙光玖珑华府效果图

大众点评:龙光玖珑华府周边学校云集,书香府邸,尽享人文生活;同时它的地铁物业也十分亮眼,坐拥老城区的醇熟配套与新时代的商务繁华,要在南宁买房的朋友可千万别错过了!

大嘉汇岭秀一方

楼盘动态:大嘉汇岭秀一方目前在推建面约63-143㎡户型,首付24万起,投资自住皆宜,轻松上车凤岭北,想在南宁买房的朋友欢迎来电咨询!(仅供参考,实际以项目现场为准)

项目亮点:

1、大嘉汇岭秀一方地处万象航洋会展城市商圈,以项目为中心,会展航洋、华润万象城等商业中心直线距离都在700米左右;

2、往东500米左右即是凤岭北绿肺——凤岭儿童公园。再加上紧靠地铁1号线(万象城站)、民族大道等,快速可畅达全城;

3、周边南宁市保育院、教育厅幼儿园、月湾路小学、北京大学附属实验小学等等众多学校环绕。岭秀一方位于高端成熟片区,享凤岭北成熟高端配套;

南宁第三轮地铁规划再生变化,机场线不过龙岗,要下穿青秀山?

大嘉汇岭秀一方区位鸟瞰效果图

大众点评:大嘉汇岭秀一方位于凤岭北核心地带,享受凤岭北醇熟配套,不管是在商业、学校、交通等周边配置都是南宁一流,并且项目主推100㎡以下稀 缺小户型,上车凤岭北更轻松!

TAG:消息资讯 三轮 再生 规划 南宁 周边 地铁 机场 变化 岭秀 项目 凤岭北 轨道 三津大道

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