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北大教授孟晓苏力挺房地产,醒醒吧专家们,经济发展不靠房地产

作者:发布时间:2020-08-02分类:房产投资阅读:31 ℃评论:0 评论

原标题:北大教授孟晓苏力挺房地产,醒醒吧专家们,经济发展不靠房地产

楼盘网原创/胡

北大教授孟晓苏力挺房地产,醒醒吧专家们,经济发展不靠房地产

经过近4年的楼市调控后,我们的房地产市场发展逐渐的开始放缓,整体房价涨幅已经大不如前,而截至今年上半年,全国房价涨幅仅仅只有1.27%,当然这也和今年的特殊环境有很大的关系,因为上半年有那么一两个月,大家只能居家隔离,所以整体经济都出现了一定的下滑,房地产市场也是如此,虽然现在房地产市场已经开始逐渐复苏,但楼市对于经济的帮助已经不像之前那么重要了,因为房地产市场火热的投资环境已经一去不复返,看看最近几个月的二手房市场就能明白,现在炒房者们都在不断的上架自己的房子,不少城市的二手房挂牌量已经高达数十万套,这是最近几年都未曾发生过的现象,不难看出现在的楼市降温很明显。

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人们期待的稳定健康的楼市环境离我们是越来越近,“房租不炒”的目标很快就要实现了,在这样的利好形势下,还是有一些专家学者认为中国经济发展还是得靠房地产市场,最近北大教授孟晓苏就发表了自己的看法,他认为,“房地产市场是链接国内大循环的关键环节,楼市活跃能带动相关产业繁荣,发挥出国内超大规模市场的优势”。听他这意思也很明白,那就是经济发展还是得靠房地产市场才行,其实这已经不是孟教授第一次力挺楼市了,此前他也发表过类似的言论。

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奇亿平台说实在的,过去几十年的经济发展,房地产市场确实在其中起到了举足轻重的作用,很多行业都因为和房地产行业关系紧密,获得了前所未有的发展,这是我们必须要承认的事情,但房地产市场的作用已经在渐渐减弱,以前我们是缺房子住,所以房地产市场发展快理所当然,但现在我们已经不缺房子住了,再像以前大规模的投资房地产大概率会造成投资过剩的情况,看看最近几年一些机构的统计数据显示,虽然在房屋数量上有所差异,但总的结论就是我们的房子已经过剩了,已经不缺房子住了。看看现在不少城市的新城区域,虽然楼盘林立,但晚上能够亮灯的却少之又少,要么还没卖出去,要么就是被炒房者囤在手里了。

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奇亿平台而这几年不少官媒也发文表示,经济发展要去房地产化。不难看出国家对于房地产市场已经没有之前那么热衷了,也明白房地产市场虽然给经济发展带来过好处,但也产生了一些不好的影响,比方说现在的房价高企,不少人买房要拿出一两代人的积蓄才行,而拿钱买完房子后,生活其他方面的开支就受到了挤压,大家没钱去消费其他商品对于经济发展来说也是不利的。

所以这些还想着依靠房地产发展经济的专家们醒醒吧,不要在抱有幻想了,连国家都开始严格的控制房地产市场了,你们还着什么急呢?如果再让房地产市场过度的发展,那么只会让其对经济作用的从正数变成负数,而建立健康稳定的长效机制才是房地产市场未来发展的大趋势!

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