产品分类
房产投资
当前位置:网站首页 > 房产投资 > 正文

国家传达四字明确信号!关于楼市,下半年买房的做好两个打算!

作者:发布时间:2020-08-02分类:房产投资阅读:28 ℃评论:0 评论

原标题:国家传达四字明确信号!关于楼市,下半年买房的做好两个打算!

楼市真的是千变万化。前几天看到一个新闻消息,讲的是杭州一位女士在14年的时候花了约760万人民币在迪拜的一个黄金地段买了房,当时那个地段的房子这个价位绝对是捡漏了,所以对于这位购房者来说,买到这套房子应该是非常高兴,但让人想不到的是,迪拜的房价从14年之后就一直走下坡路,为了止损,18年的时候就挂出去准备转手,但是无人问津,如今只能断供让银行拍卖。

整个过程,这位女士里里外外能亏了400多万,真是前一秒惊喜,后一秒就成了惊吓。

国家传达四字明确信号!关于楼市,下半年买房的做好两个打算!

不要以为这样的经历只限于海外房产投资,国内楼市也足够给人们上一课了。看看今年已经过完的7个月,楼市都经历了什么?虽说今年比较特殊,但很多时候,越是遇到事情就越能看出国家的态度。

前天,国家层面的重要会议召开,再次传递关于楼市的重要信号,简单概括就是四个字“住房不炒”,其实不止这次,今年以来“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”的定调已经多次在会议上被重复强调,足以看出国家此次对楼市态度不会轻易动摇,那么在这样信号明确的背景下,下半年或者是未来几年想买房的人,就要做好两个打算!

1、买房逻辑已变,做好房子卖不出去的打算!

亿兴代理供需关系一直是决定商品交易的重要存在,对于一些普通商品,人们可能不会太在意价格或者供应量,但是房子作为人们的必需品,谁都不能忽视,所以楼市在过去迎来了黄金十年,人们也习惯了这个时间段的买房方式,就是有房就抢。

这种买房逻辑虽然简单粗暴但不这样人们真的抢不到,楼市太火热了,各种投资、刚需、改善需求混杂在一起,不是说人们只有一套房就能满足的,所以人们只要能抢到房就可以,因为只要你手里有房,就不用担心没人接手。

国家传达四字明确信号!关于楼市,下半年买房的做好两个打算!

展开全文                

但是现在这种逻辑行不通了!人们的住房需求被过度消耗,家庭住房拥有率太高.。

我们可以看下中国的储蓄率,从2000年的35.6%飙升至2008年的51.8%,这期间的增速高达16.2%,但是从2008年之后再也没有出现这么高的储蓄增速了。甚至自2010年以来,中国国民储蓄率已经开始下降。据IMF预测,在2022年之前,中国国民储蓄率将持续下降至接近40%的水平。

钱去哪了,大家心知肚明。

所以市场不可能一直让人们疯狂下去,均衡才能持续发展。如今的买房逻辑已经改变,市场的供应量在排除投资需求后,房子已经不需要抢,而是要精挑细选,这也意味不是什么房子都有人接手了!

国家传达四字明确信号!关于楼市,下半年买房的做好两个打算!

2、楼市正在换挡变道,做好房价回落的打算!

亿兴代理真别小瞧了这国家的决心。今年以来,受疫情以及宽松的货币政策和经济下行压力的影响,市场对“房地产政策调控松动”抱有预期。所以我们看到个别城市有出现抢房和房价上涨的情况及矛头,市场活跃免不了刺激一些投资者行动起来。

然后一些人的小心思刚活跃就被严厉打压了,回想下今年以来有多少城市发布新的调控措施,深圳、东莞、杭州、南京等等,上海也在刚刚表示了坚持住房不炒的态度。而在不断打压下,楼市一定会换挡变道,房价当然也会出现回落。像深圳的具体细则明确后,成交和带看量明显下滑,价格跌幅明显。

TAG:亿兴代理 楼市 信号 房子 人们 房地产市场 储蓄率 房产投资 房价 住房 逻辑 观点评论

发表评论

必填

选填

选填

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

公司电话:400-800-8888

公司 Q Q:1000000000

公司地址:南宁市园湖北路35号

Powered By Z-BlogPHP,Theme By 刷机rom

Copyright 南宁房屋资讯网.Some Rights Reserved.
  • 南宁房屋资讯网

    扫描关注微信