产品分类
各地楼市
当前位置:网站首页 > 各地楼市 > 正文

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

作者:发布时间:2020-09-07分类:各地楼市阅读:33 ℃评论:0 评论
原标题:今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

楼市火热!

合肥1.5万纯新盘首开,超300人大战;高新银城超500人登记。

PART 壹

刚刚!合肥1.5万盘突发开盘

超300人大战

刚刚,瑶海区佳源新安印象首开,首开3#、5#,毛坯小高层,户型面积90㎡、104㎡、111㎡、118㎡,共157套房源,首开可享受多重优惠,优惠后均价约14900元/㎡。

据了解,有购房者一早就来到了售楼部进行选房,足以看出买房心情的急切。

粗略估计,整个上午的销售时间,来来往往的购房者数量达到了300多组。

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

根据备案信息,该盘全部楼栋已备案,1、3、5、6、7、8号楼,毛坯小高层,共413套房源,均价15654.8元/㎡;2号楼,毛坯洋房,共32套房源,均价16821.48元/㎡。

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

展开全文

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

相较于瑶海一众1.3万的价格来看,1.5万+的佳源新安印象,首开取得如此火爆的场景,已属不易。

PART 贰

楼市火热!高新银城超500组紧盯

从一些楼盘的加推、蓄客情况,也可以看出当前市场是非常热的。

1

高新银城超500组紧盯

9月5日,高新银城知庐开启验资活动,验资金额50万,同步释放户型图。

仅今天一天,该盘验资人数就达到了500组,足以见证热度之高。

能有这么多购房者紧盯的主要原因在于,该盘是科大附中高新中学的唯一新房学区房

自科大附中落户后,周边二手房、70年公寓涨势非常惊人,如今有新房入市,抢手不是什么稀奇事~

同为政务西的热盘万科高第,据说这次加推,首付提高到了8成!

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

来源:摄图网

2

3万/㎡大富开盘,全款难抢

据朋友圈消息,大富鸿学府已开盘,而且部分房源全款直接签!

统计九区各大板块房价地图,也可以发现:

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

▲合肥市区房价图

可以发现,滨湖均价已来到2.2万/㎡,省府、环湖CBD、金融板块新房价全部突破2万/㎡;

高新,新房入市备案价1.9万/㎡,置业门槛不断拔高;

包河、蜀山、庐阳等主城区,1.8万-2.2万/㎡的价格,还在不断提升中;

刚需阵地新站、瑶海,房价也已经来到1.3万-1.4万/㎡...

不难发现,合肥各大区域的房价正在不断抬升中,作为置业者,早点上车,永远是亘古不变的真理。

PART 肆

楼市金九来了,房价格局如何演变?

合肥楼市正式步入金九,房价格局又会如何演变呢?

1、高端购买力层出不穷,全款摇号常见

博主合肥财哥最近爆料,滨湖佳源巴黎都市四期卖出了一套别墅,377平,1200万!

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

还有绿城玫瑰园,据说是同一个买家分别以1998万1200万买下两套别墅。

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

高端的购买力层出不穷,所以说,即使说房价没有明显的增幅,但对于那些可能有机会入场的人们,实际的购房门槛确实明显抬升了。

2、市场愈发透明,优质房源供不应求

现在的房地产市场,其实越来越透明化,普通的购房者即使什么都不懂,但只要耐心收集资料,多看看多对比,都比较容易辨清市场上各大楼盘的优劣势。

进一步而言,市场上那些非常优质的房产一眼可见,当然,对于楼盘而言,自然也是不遗余力的宣传自己的卖点~

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

来源:摄图网

但也正式这样透明的市场,使得那些手握充裕资金或者有着各种渠道的购房者,往往比较容易买到不错的房源,而优质的房源基本上都是供不应求的状态。

比如大富鸿学府,谁都知道它的学区优质,买到即赚到的那种,但大多数根本没机会买到……

3、二手房水涨船高,优质学区房天价成交

合肥的二手房市场其实同新房一样,分化很严重。

如果你没有什么要求,只想要一个还不错的房子,距离公司近、生活方便就行,那当然可以有很多选择。

但如果你想要好学区、好地段,后期还能增值,那势必要付出更高的成本。

合肥的学区房更是独树一帜,比如最近沸沸扬扬的人民巷21号,户型仅20.59㎡,成交单价60224元/㎡!

且该套房源挂牌仅1天便成交,直接刷新了合肥二手房的最高成交价。

依靠优质学区的附加值而导致二手房不断攀升的还有45中本部的合作经济广场、46中本部的文华阁、50中新的蓝蝶苑……

今天合肥1.5万/㎡突发开盘!超300人大战!高新银城500组定存、檀悦首付疑7成

来源:摄图网

除了学区房外,随着区域价值而水涨船高的亦有很多,比如合肥云谷,在中海、华润两大项目入市后,二手挂牌价涨幅明显,最新的成交价已经达到2万/㎡!

看准后,就早点上车,这是给各位最大的建议...

TAG:银城 檀悦 合肥 房价 开盘 市场 突发 二手房 房源 成交 瑶海 佳源新安

发表评论

必填

选填

选填

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

公司电话:400-800-8888

公司 Q Q:1000000000

公司地址:南宁市园湖北路35号

Powered By Z-BlogPHP,Theme By 刷机rom

Copyright 南宁房屋资讯网.Some Rights Reserved.
  • 南宁房屋资讯网

    扫描关注微信