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专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

作者:发布时间:2020-09-10分类:各地楼市阅读:22 ℃评论:0 评论
原标题:专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

拉动消费、刺激消费,成为了当前下经济发展的一个重要任务,但是2020年的上半年并不乐观,消费问题受到了影响。最新数据显示,前几个月消费回升的态势正在变缓慢或者说停滞,居民消费增长依然在下降区间内,说明消费问题受到了制约。其实,提起消费,点进这篇文章来看的人,第一想到的就是什么呢?那就是买房。

专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

买房,在如今高房价之下,成为了许多家庭的负担。过去房地产的高度发展,无疑也给那些只能接盘的买房人更大的负担,有报告也显示过,我国城市家庭更偏好买房,住房资产占比77.7%,相当于8成,也就是说,大部分城里家庭,资产都是房子居多。你有价值200万的房子,我也有价值200万的房子,这样一看,似乎大家都是"有钱人"。

专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

城市家庭偏好买房,其实在房地产高度发展的时期,并不是什么奇怪的事情。在过去,谁都知道囤房赚钱,投资买房赚钱,而手持现金不赚钱,创业又如此不容易,不少人就把眼光放在了房产上面。曾在2018年有个《2018年城镇家庭资产指数一季度报告》数据就显示了,2018年一季度城镇新购房中,30.8%为首套房,而第二套房占比为43.8%,第三套房及以上的占比为25.4%。而到了2020年,尽管调控如此严厉把控楼市,那些手持多套房的家庭,依然有不少家庭没有卖掉房子,过去住房投资比例的上升,在现在看来无疑是给稳定楼市带来了巨大的负担。

专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

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买房的人多是好事,但是囤房的人多,那就不是好事了。把房子当做投资产品,不断的囤房、炒房,这样无论是对于经济还是对于未买房人来说都不是太好的事情。曹德旺曾经指出:"我们大多数人最大的消费支出可能就是花钱买房子了。"最大的消费支出就是买房,不是说明大家有钱,因为从人均工资收入来看,就像是三四线城市,许多家庭的收入是支撑不了高房价的。而从消费角度来看,消费后劲不足,投资买房,是真该停下了,否则得自己吃亏。

作为普通人,把房子当成是所有,本就是一个风险很大的事情。一场疫情,有让人意识到买房的重要性,也有人意识到有现金的重要性,但是买了房,你还有多少现金呢?把房子当做是所有,未来会如何呢?

专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

在泡沫不破碎,以及房价依然有上涨空间的时候,买房还依然可行,过去几年就是例子。但是如今房价涨不动了,房子过剩了,接盘的人没实力了,也更加理性了,你的多套房子,真的不担心卖不出去吗?房子卖不出去是多套房持有者该担心的,也是那些花光积蓄买房,之后没有一点存款的人该担心的,当然,后者担心的是,自己买了房子之后,房子可能出现各种问题,导致自己不得不后悔,然后转卖。如今房子的质量问题,也是一个广大购房者需要注意的问题了。

专家:最大的消费支出就是买房,把房产当做是所有,未来会如何?

总之,投资买房不可取,许多行业大佬、专家都在劝阻了,面对如今的楼市,对于买房,你真的还下得出去手吗?

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TAG:房产 房子 消费 支出 家庭 投资 问题 套房 买房人 楼市 囤房 房价 曹德旺

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