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土拍预告:南宁青秀区将出让约66亩商住用地,首次流拍回炉后硬性条件降了

作者:发布时间:2020-09-11分类:房产投资阅读:18 ℃评论:0 评论
原标题:土拍预告:南宁青秀区将出让约66亩商住用地,首次流拍回炉后硬性条件降了

据南宁房超网从南宁市自然资源局出让公告获悉,2020年10月14日,南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让位于青秀区上洲路以北的GC2020-092地块,实际出让用地面积44004.24平方米(折合66.01亩)。据悉,该地块编号原为GC2020-074,曾在8月27日遭到流拍,此次回炉再出让指标没有要求竞买人拿地后须与青秀区人民政府签订《投资合作协议书》等硬性条件。

土拍预告:南宁青秀区将出让约66亩商住用地,首次流拍回炉后硬性条件降了

GC2020-092地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)

一、出让地块基本情况和主要规划设计要求

GC2020-092地块位于青秀区上洲路以北,宗地号为450103450002GB05583.实际出让面积为44004.24平方米(折合66.01亩)。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计要求:容积率>1.0且≤1.5.零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%,其余为住宅。建筑密度>20%且≤26%,绿地率≥35%,建筑高度≤36米。公共服务设施规划要求:新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房,且单处用房建筑面积不得少于300平方米。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》(国办发(2015)73号)和《南宁市加快建设电动汽车充电基础设施三年行动计划》及相关规范的要求配套建设。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2020-058)的规定执行。

GC2020-092地块出让起始价为人民币450万元/亩,竞买保证金为人民币6000万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、出让方式

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本期GC2020-092地块采用挂牌方式公开出让,按出价最 高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市自然资源局门户网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动,申请人可于2020年9月9日至2020年10月12日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2020年9月9日至2020年10 月10日18时00分,申请人可到南宁市青秀区锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料;报名截止当日(2020年10月12日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口,报名时间为:上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年10月12日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2020年9月29日8时00分至2020年10月14日上午10时00分。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局,具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

(免责申明:本文信息及图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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