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住建部最新文件,保障租房权益,租房时代即将到来

作者:发布时间:2020-09-11分类:房产投资阅读:36 ℃评论:0 评论
原标题:住建部最新文件,保障租房权益,租房时代即将到来

“衣食住行”是所有人都离不开的东西,而随着社会的发展,其他几点还好说,现在唯一能让年轻人头疼的问题就是“住”。在中国房子跟生活中的方方面面都有着紧密的联系,例如在结婚、小孩子上学这些时候,房子都扮演着重要的角色。当然除此之外房子最大的作用还是用来居住,最好的状态当然是所有人都能买房,都能住进自己的房子里,可惜的是现在中国的房价实在是太高了,所有人都买房是不可能完成的任务,因此在大多数时候年轻人都只能选择租房居住。但是因为租房居住存在很多缺点,所以以前租房居住的体验并不算好,甚至还有人被坑了,不过随着楼市的发展,这一切都发生了改变,租房时代即将到来了!

住建部最新文件,保障租房权益,租房时代即将到来

日前住建部发布了《住房租赁条例(意见征求稿)》,对租房市场进行了很明确的要求,例如其中明确指出不能随意解除合同、不能随意涨租等,既保护了租房者的权益,也保护了房东的权益。而且对于最近长租公寓频繁暴雷的事件,文件也做出了相对应的预防,指出:企业不得隐瞒、欺骗、强迫要求承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。简单来说就是长租公寓不能把住房租赁合同变成贷款合同,而这也是现在长租公寓存在的最大问题,很多租房者在遭遇到长租公寓暴雷问题之后,一方面面临着无处可住的局面,另一方面还要面临贷款的压力。所以现在文件出台就极大的保证了租房住的居住安全和租金安全,这样一来大家在租长租公寓的时候就能放心不少。

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其实国家一直都在扶持租房市场的发展,毕竟一个成熟的楼市肯定是一个租房市场和买房市场同时发展的楼市。早在2018年的时候国家就提出了“租售同权”的概念,而且后续也出台了很多政策来实现,例如不少城市就都出台了“租房落户”政策来解决租房者的户口问题,还有“租房入学”政策来解决租房者小孩子上学的问题,现在来看的话这些政策落实的都很不错。所以我们明显能感受到国家对于完善租房市场的决心,而且因为中国楼市是一个受政策影响明显的市场,在国家下定决心完善租房市场的大环境下,未来租房市场肯定会发展的越来越好,甚至于未来楼市很有可能会是一个租房的时代,毕竟现在市场上买房的难度实在是太大了。

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住建部最新文件,保障租房权益,租房时代即将到来

而对于年轻人来说,随着租房市场的不断完善,到时候租房不仅能获得良好的居住体验,还能保障租房者的权益,那么年轻人的生活压力也会出现明显的降低,按照现在中国的租房人口规模,将会有2亿人因此受益。实际上最近这几年市场上讨论到底是租房好还是买房好的人越来越多,就是在一定程度上反映出,租房的优势变得越来越大了,否则这个问题根本就没有讨论的必要了。在笔者看来,当年轻人没有足够经济实力的时候,租房其实是一个很不错的选择。

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