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江南区将出让亭洪路南76亩商住地,地块离亭洪路地铁站约800米

作者:发布时间:2020-09-15分类:房产投资阅读:13 ℃评论:0 评论
原标题:江南区将出让亭洪路南76亩商住地,地块离亭洪路地铁站约800米

据南宁房超网从南宁市自然资源局出让公告获悉,2020年10月14日,南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让位于江南区亭洪路以南、石柱岭路以西的GC2020-091地块,实际出让用地面积50775.18平方米(折合76.16亩)。

江南区将出让亭洪路南76亩商住地,地块离亭洪路地铁站约800米

GC2020-091地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)

一、出让地块基本情况和主要规划设计要求

GC2020-091地块位于江南区亭洪路以南、石柱岭路以西,由450105002002GB01421、450105002002GB01422、450105002002GB01423宗地组成,出让蓝线编号为CR0101202000030号,实际出让总面积为50775.18平方米(折合76.16亩)。具体情况如下:

江南区将出让亭洪路南76亩商住地,地块离亭洪路地铁站约800米

地块出让蓝线图,来源:南宁市自然资源局

450105002002GB01421宗地(以下简称“地块一”),实际出让面积为34668.10平方米(折合52.00亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

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450105002002GB01422宗地(以下简称“地块二”),实际出让面积为12144.96平方米(折合18.22亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年。

450105002002GB01423宗地(以下简称“地块三”),实际出让面积为3962.12平方米(折合5.94亩),土地用途为城镇住宅用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年。

主要规划设计要求:

地块一:容积率>2.0且≤4.5.总计容建筑面积中,零售商业建筑面积占比为20%-21%,其余为住宅。建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。公共服务设施规划要求:配套一所9班幼儿园,位于地块一东南角,独立占地,不纳入出让范围,用地面积为4590平方米,建筑面积不小于3510平方米;文化服务站建筑面积不小于600平方米;卫生服务站建筑面积不小于200平方米。

地块二:容积率>2.0且≤4.5.总计容建筑面积中,商务金融建筑面积占比为50%-51%,零售商业建筑面积占比为10%-11%,其余为住宅。建筑密度≤40%,绿地率≥32%,建筑高度≤100米(住宅≤80米)。

地块三:容积率>2.0且≤3.5.建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

地块一、地块二、地块三电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》(国办发(2015)73号)和相关规范的要求配套建设;若三个地块为同一土地使用权竞得人,可统一规划、指标整体平衡;其他规划设计要求均按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2020-046)的规定执行。

江南区将出让亭洪路南76亩商住地,地块离亭洪路地铁站约800米

江南区将出让亭洪路南76亩商住地,地块离亭洪路地铁站约800米

地块规划设计条件通知书,来源:南宁市自然资源局

地块一:出让起始价为人民币1140万元/亩,竞买保证金为人民币11900万元。

地块二:出让起始价为人民币1050万元/亩,竞买保证金为人民币3900万元。

地块三:出让起始价为人民币956万元/亩,竞买保证金为人民币1140万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、出让方式

本期出让GC2020-091地块采用挂牌方式公开出让,3宗地作为一个整体一个标的出让,竞买人须同时取得3宗地的竞买资格,同时对3宗地进行有效报价,按出价最 高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市自然资源局门户网站自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动,申请人可于2020年9月7日至2020年10月12日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2020年9月7日至2020年10月10日18时00分,申请人可到南宁市青秀区锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料;报名截止当日(2020年10月12日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口,报名时间为:上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年10月12日17时00分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户(以到账时间为准)。经核查,符合竞买人条件的,南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2020年9月27日8时00分至2020年10月14日上午10时00分。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局,具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

(免责申明:本文信息及图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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