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盘点滨湖10大升值楼盘!信达升值8100元/㎡!淮矿升值5500元/㎡…

作者:发布时间:2020-09-15分类:各地楼市阅读:22 ℃评论:0 评论
原标题:盘点滨湖10大升值楼盘!信达升值8100元/㎡!淮矿升值5500元/㎡…

近几年,滨湖的发展越来越好,诸多利好消息不断落地,抬升了滨湖的价值,这在无形中也就给所在区域的各大小区提升了升值空间。

为此,小编在此选择了10大小区,看看这些小区目前的二手房价格与当初的备案价相比,都上涨了多少。

01

滨湖10大升值楼盘

最高升值8100元/㎡

首先总体浏览一下这10大楼盘的升值情况吧。

省府板块的房价处在合肥的顶尖,并且省府板块依然处在发展期,所以省府板块的房价依然会进一步的上升,未来的升值空间非常可观。

03

环湖板块

环湖板块的发展相对令人惋惜,由于一些制约因素,使得原本可以快速发展的环湖板块变得发展较慢,总体上处在半成熟状态。

1、淮矿东方蓝海

该小区建成于2014年,目前小区的均价在1.95万/㎡,相较于备案价上涨了5500元/㎡,而小区的最高成交价达到了23452元/㎡

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而在挂牌价上,最高挂牌价达到了24396元/㎡,在查询最新发布的房源时了解到,刚刚发布的新房源挂牌价超过了2.2万/㎡。

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2、联投中心书城

联投中心书城小区均价在2.01万/㎡,相较于备案价上涨了约5800元/㎡。从在售房源上看,挂牌价最高达到了2.58万/㎡

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成交房源里,最高的成交价为20954元/㎡,其他的成交房源价格段在1.8-2万/㎡之间。

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3、信达公园里、高速时代公馆

信达公园里与高速时代广场备案价相差无几,两者目前的均价也相差不大,均价都在2.9万+/㎡,两大小区均上涨了约8100元/㎡

成交价上,信达公园里最高成交价为33200元/㎡,高速时代广场目前仅查询到一套成交房源,均价28369元/㎡

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挂牌价方面,信达公园里最高挂牌已经超过了4.7万/㎡,而高速时代广场最高挂牌也超过了3.5万/㎡

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环湖板块的发展在于一些重大的项目能否重建,若重新促成项目建成,在未来对房价的增长也会有一定的促进作用。此外,由于地理位置原因,也可能成为合肥的名片。

02

结语

滨湖区的发展一直被人们看好,不仅吸引着合肥本地人置业,而且也在吸引着外地的置业者,这一切都源于滨湖的发展被人们所看好。

在发展的过程中,滨湖区的房价已经一次又一次的被刷新,待发展成熟后,滨湖区的房价也一定会再次突破认知,这也就是说在未来,滨湖还有很大的升值空间。

TAG:滨湖 楼盘 的发展 板块 房价 成交价 小区 挂牌价 均价 房源 信达公园 滨湖区 备案价 合肥

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