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刷新江南楼面价,美的集团9.9亿拿下经开区湖居地!

作者:发布时间:2020-09-16分类:房产投资阅读:25 ℃评论:0 评论
原标题:刷新江南楼面价,美的集团9.9亿拿下经开区湖居地!

2020年9月10日,位于经开区高岭路南侧、朋展路西面良凤湖旁70亩商住用地——GC2020-081地块挂牌出让,吸引了荣和、天健、碧桂园、龙光、美的、新希望、盛天、中南等18家房企参与竞拍,经过47轮角逐之后,最终由美的置业以9.9亿元竞得

地块总面积为69.913亩,成交总价9.927亿元,成交单价1420万元/亩,楼面价为6871元/㎡,溢价率高达97.2%,同时也刷新了江南区拿地楼面价纪录。

刷新江南楼面价,美的集团9.9亿拿下经开区湖居地!

成交信息图

地块的一大看点是临良凤湖(规划中),周边路网较完善,地铁有2号线、4号线(在建)等。此外,该地块还要求在西南侧配建一处15班幼儿园,建设对外开放的公厕不少于一座,建设垃圾收集点不少于2处。

目前周边在售的南宁新楼盘不多,主要有融创金弈时代、天健和府、彰泰新旺角等,其他的还有锦兰公馆、昌泰茗城、研祥智谷等。主要房价区间约7500-12500元/㎡

刷新江南楼面价,美的集团9.9亿拿下经开区湖居地!

GC2020-081地块

展开全文

出让地块基本情况:

位置和面积:GC2020-081地块位于经开区高岭路南侧、朋展路西面,出让蓝线图编号为JKCR2020-008号,宗地号为450105004208GB00084,实际出让面积为46608.98平方米(折合69.913亩)。

土地用途:土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地;

土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计要求:

主要规划设计条件:容积率>2.2且≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;

计容建筑面积中不同用途的控制比例要求:商业计容面积不超过总计容面积5%,其余为住宅;建筑高度≤80米(沿水塘江公园绿地前排建筑高度≤60米)。

公共服务设施规划要求:

在地块西南侧配建一处15班幼儿园用地面积约7650平方米;社区管理用房沿街设置一处;

建设对外开放公厕不少于1座,建筑面积不少于30平方米/座;

建设垃圾收集点不少于2处;须按南服规〔2019〕24号相关要求配套社区居家养老服务用房

电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》(国办发(2015)73号)和相关规范的要求配套建设。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JKCR2020-008)的规定执行。

(免责申明:本文信息及图片来源于南宁自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

TAG:经开区 居地 地块 建设 要求 总面积 用地 南宁 信息 商业 消息资讯 高岭路 天健 住宅用地

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