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房产权“继承”,父母的房子2021年后不用再争了,一律这样处理

作者:发布时间:2020-09-16分类:房产投资阅读:21 ℃评论:0 评论
原标题:房产权“继承”,父母的房子2021年后不用再争了,一律这样处理

现在根据央行的调查数据显示,现在96%的城镇居民都是拥有一套属于自己的房子的。可以说大多数家庭都是有一套属于自己的房子的,但是房子价格并不便宜,一套房子甚至可能是一代人甚至是两三代人奋斗努力,才能够买一套房子,才能在城市安家落户。可以说每个家庭买房都不是一件容易的事情。

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对于一个家庭来说,买房并不容易,对于父母来说,都是想把房子留给自己的孩子,留给自己的后代。主要原因就是因为,一套房子聚集一个家庭太多的财富,而且在中国人的传统观念里房子就是成家立业的首要条件。在这个思想的影响下,现在中国的平均买房年龄在28岁左右,比世界上大多数国家人们的平均买房年龄都要早很多。

想想现在很多人大学毕业都已经23岁左右,通过短短五年的奋斗,就去买房买车,成家立业,可想难度有多大。在这样的情况下,可以说,很多人买房的压力都转嫁给了自己的父母。一个家庭,买房的压力是十分巨大的。而这样的财富基本上所有人都是想要留给自己的孩子,让自己的孩子,未来不要遭受这样的购房压力,让自己的孩子能够轻松地成家立业衣食无忧。

父母的想法都是想把财富留给子女,这些都是善意的想法,想要自己的子女好过。但是有时候父母好心可能还会办坏事,现在我们经常可以听到一些人为了争夺父母的家产,兄弟姐妹之间撕破脸,甚至还到法院中去打官司,本来是亲兄弟姐妹,最好闹到老死不相往来的局面。对于父母来说,早一点对房产做好分配,也能够让子女早点安心,日后也不会闹到法院,让外人“看笑话”的局面。

但是现在,很多人都十分忌讳立遗嘱,主要原因就是认为这样的事情十分不吉利,就是在诅咒自己“死亡”,如果子女向父母提这样的事情,很大的可能不会得到父母的理解,反而会遭到父母一顿教训辱骂,有些父母就会认为自己的孩子不孝顺,自己身体还好好的,自己的孩子就开始觊觎自己的资产,反而会给父母留下很差的印象。

其实现在做父母的就应该改变这个观念,应该早点做好未来财产的分配,不要等到百年之后,让子女们争吵,最后亲兄弟反目。现在《民法典》中就对子女继承方面作出了更加明确的规定,而《民法典》将从2021年1月1号开始实行,不管是父母还是子女最好都要早了解,以免未来在房产继承的时候出现问题。

房产权“继承”,父母的房子2021年后不用再争了,一律这样处理

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首先:继承权男女平等

过去很多人都认为,自己作为儿子,就有权利继承房子,而“嫁出去的女儿,就是泼出去的水”是不能够继承父母遗产的。这样的老旧思想要抛弃了,现在男女平等的社会下,不管是儿子还是女儿都是同等享有继承权的。

可代位继承

比如小明的爷爷去世了,小明的爷爷在生前立下遗嘱,让自己的儿女平分房产,不偏不倚。但是小明的亲大伯由于身患重病,也已经去世了,那么小明大伯的孩子就能代位继承本该由大伯继承的遗产份额。

这样的立法的好处很多,如果在继承人没有去世的情况下,本来是可以继承的,而且继承人继承的遗产也是可以留给自己子女继承的。但是如果继承人去世,如何能够让继承人的权益得到最大的保障。

其实代位继承这样的制度是能够最大保护继承人的合法权益,绝大多数人都是想把钱留给自己的孩子的,现在很多农村老年人还想继续种地,就是想多赚点钱能够留给自己的孩子,对于父母来说,他们就算有多余的钱也会想办法留给孩子,代位继承就十分合理,很好地解决了这个问题。而且就算继承人去世的情况下,也是能够找到继承人,能够让人们财产权益得到最大的保护。

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遗嘱必须按照遗嘱人的真实意愿

不得不说,现在有些子女不孝顺,不孝顺就算了,还想要得到父母的遗产。甚至还在想办法通过欺诈父母或者是威胁父母的方式,来逼迫自己的父母立下遗嘱,并且将自己的利益最大化。在这样的情况下,立下的遗嘱是没有法律效应的,而且通过诈骗、威胁所立下的遗嘱是没有任何法律效应的。

其实作为子女,不管任何时候,都不要通过不正当的手段去强迫自己的父母订下遗嘱。要知道父母对孩子的心都是好的,父母累死累活赚的钱,最后都还是会留给自己的孩子。而且作为孩子迟早也是要成为父母的,自己如果不孝顺父母,还要通过不正当的手段去获得遗产,这样的事让自己的孩子看在眼里,也会学在心里,毕竟孩子是最容易受到父母影响的。现在自己不孝顺父母,通过欺诈、威胁的方式索要遗产,未来你的孩子可能也会这样对你。

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遗嘱是可变更的

遗嘱并不是说立下的第一份是有效的,比如老张有三个儿子,大儿子、二儿子都十分孝顺,只有小儿子不孝,从不回家看望老人,也从不打电话回家,老张生病也不会回来看望,只有大儿子和二儿子一直在照顾,老张就立下遗嘱,想未来自己的遗产平分给大儿子和二儿子。后来由于一些事情发生,小儿子改头换面,对老张特别好,并且将老张过往自己应该承担的赡养费全都拿出来,减少大儿子和二儿子的压力,老张感到孩子变好了,想让自己的遗产留给三个儿子平分,然后变更了遗嘱,也是可以的,而且遗嘱也都以以后一份执行。

遗嘱是可以变更的,如果遗嘱人立有数份遗嘱,而且遗嘱内容如果相互冲突的情况下,都以最后一份遗嘱来执行。这样的情况能够保证遗嘱人的心愿能够最大化地完成。毕竟世事无常,可能很多事情都在不断地变化,老年人心中所订的遗嘱也在不断地变化。

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《民法典》还设立了居住权,而且如果房子设立居住权的情况下,是不能够买卖的。

房子对于一个家庭来说是十分重要的,一套房子可能会承载一家人生活的记忆。房子的产权对于一个家庭来说就显得尤为重要。现在很多地方结婚习俗都是要求有房有车,但是有些人就通过这样的习俗,来骗取房产。有时候买房可能是一个家庭几代人的心血,但是有一些不法分子就通过结婚离婚,骗取房产。这样的情况下,居住权存在的意义就十分重大。这样买房的一方就可以通过设立居住权给另一半,而不是产权,就算离婚,未来房子产权还是属于自己,不会让自己的利益受到损失。

而且对于老年人来说,居住权的设立其实更加有意义。一套房子可能是老人辛苦一辈子积攒的钱,买下来给自己的孩子结婚用,房子的房产证上写的名字可能是老人的孩子,如果老人担心自己孩子未来不孝,将自己赶出居住,在这样的情况下老人可以给自己设立居住权,保障自己的合法权益。

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总结:在新的法律法规下,子女们也不用为遗产争来争去,关于房子如何继承,民法典中基本上将所有的问题都解决了。做父母的更应该了解自己未来房产应该如何继承给子女更加省心省力,避免百年之后,子女为房子遗产争来争去撕破脸皮。最后本来是一起长大的亲兄弟姐妹,为了父母留下的房子,而争得“头破血流”。父母留下房产给孩子继承的本意就是想要孩子能够更好地发展,不再受买房压力。但是过去有时候房产还成为孩子之间相互产生间隙的罪魁祸首所以在房产继承上,不管是父母还是孩子都要留意。

TAG:父母 房子 房产权 遗嘱 孩子 子女 老张 继承人 儿子 遗产 观点评论

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