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693套!国庆新房网签创3年新高!品秀系三盘8天揽金13亿!

作者:发布时间:2020-10-09分类:房产投资阅读:1 ℃评论:0 评论
原标题:693套!国庆新房网签创3年新高!品秀系三盘8天揽金13亿!

693套!国庆新房网签创3年新高!品秀系三盘8天揽金13亿!

国庆假期仅剩最后一天,楼市成绩如何?

据最新数据,今年国庆(10.1-10.6)广州新房网签高达693套,同比增长32%,创近3年同期网签新高。

越秀启动多盘联动,品秀系3大TOD项目8天揽金13亿。

接下来看看具体各区表现如何。

693套!国庆新房网签创3年新高!品秀系三盘8天揽金13亿!

网易房产数据显示,今年(10.1-10.6)广州新房网签693套,高于过去2019年2018年同期,同比2019年增长约32%,刷新峰值,成绩喜人。

其中,增城网签量高达200套,连续3年稳居全市榜首

据中原研究发展部监测,今年十一假期广州推货量高达3646套,已突破3000大关。

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根据各区的成交量及推货量情况,大致可以归纳为以下三类。

热门板块及主要销量区:

越秀系3盘8天揽金13亿

增城、南沙以及黄埔区三区网签量共计426套,占全市网签量61%,“个人成绩”也不错。

首先,增城网签200套,稳坐广州“一哥”之位,楼市热度自然不言而喻。

据统计,朱村板块供货量高达840套,首日去化位列全市热门板块第一

品秀星图、品秀星樾、品秀星瀚3盘联动,国庆8天业绩突破13亿,成绩惊人。

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当红区域南沙表现亦不俗,网签165套,同比上涨3倍以上,大有赶超增城之势。

区域内金州-蕉门板块表现突出,保利半岛、越秀东坡等旧盘加推超440套,国庆期间板块首日去化位列前五。

此外,黄阁片区的中铁建海语熙岸也加推全新组团,国庆8天热销106套,揽金3亿

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黄埔区国庆前6天网签61套,同比去年上涨约50%,这把火还将继续烧下去。

黄埔区楼市热点主要集中在知识城以及科学城,其中知识城凯德中新里加推120套,为片区添了一把火。

据网易房产统计,大壮名城及万科幸福誉近一周分别网签34及32套,领跑片区

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北部三区势头强劲:

广州融创文旅城三季度销量Top1

除了以上热门区域表现亮眼外,北部三区的势头也相当强劲。

白云区网签46套,同比去年番了6倍不止,花都及从化网签分别为69套、21套,同比上涨均超过40%。

花都从化供货共计588套,主要来自太平板块花都湖旧盘加推,供货量相较以往明显增多。

据克而瑞统计,广州融创文旅城创下今年三季度住宅销量Top1,国庆期间已超额完成目标,9日起价格全面上调2%。

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随着轨道交通的改善以及价格洼地的吸引,不少刚需买家选择了“北上”置业,花都房价破“3”看来不需要太久。

主城区供货不足:

越秀和樾府首开售罄

相比以上热门区域及北部三区,主城区的供货量及成交量稍显不足。

主城区的天河、番禺、荔湾、越秀、海珠本次的成绩皆平平,网签同比去年均呈现下降的趋势,其中荔湾下跌45%,海珠仅1套,差点挂蛋。

主城区成绩成交量下跌主要原因是供货不足

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天河区随着珠江花城、兰亭盛荟、保利天汇步入尾盘,又无新盘供应,片区供货不足。

此外,越秀、荔湾、海珠供货更是稀缺。

而番禺万博也难解片区之渴,越秀和樾府今日正式开盘,据悉,前期筹量1000个,首推110-165平三四房,价格4.6-5.5万/平,首推200套已全部售罄

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整体上,今年国庆期间楼市表现十分热烈,不少项目如御溪世家、富颐华庭、亚运城等选择在国庆之前抢跑。

此外国庆期间的优惠力度也是十分诱人,不少项目多盘联动,推出特价单位、成交送礼品、暖场活动等。

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TAG:年新高 国庆 供货 板块 成绩 片区 同比增长 广州 新房 楼市 网签 增城 荔湾 黄埔区

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