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楼市最新三信号,房价会下跌吗?刚需别着急

作者:发布时间:2020-10-09分类:房产投资阅读:1 ℃评论:0 评论
原标题:楼市最新三信号,房价会下跌吗?刚需别着急

楼市最新三信号,房价会下跌吗?刚需别着急

国家给楼市定下的目标是“房住不炒”,很多人觉得在一系列的政策出台了之后,市场上的房价会出现大幅度的下跌,但很开心的是到现在房价也没能出现下跌,反而还呈现出上涨的趋势。所以现在买房的刚需都在思考房价到底什么时候会跌,不过楼市出现这三个信号之后刚需没必要着急期盼房价下跌了。

楼市最新三信号,房价会下跌吗?刚需别着急

信号一,出生人口不断下跌。房住不炒之后因为炒房行为被限制的原因,市场上的房价走势受到人口的影响越来越大,所以未来的房价的涨跌其实从人口走势上就能看出来,而中国现在的人口其实并不乐观。数据显示去年全国新出生人口只有1465万人,而且还在不断的下跌中,所以未来市场上的房价很有可能会因此出现下跌。

楼市最新三信号,房价会下跌吗?刚需别着急

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信号二,楼市供应明显过剩。一方面是出生人口在减少,而另一方面就是楼市供应明显出现过剩的现象。虽然现在并不知道中国到底有多少能住人的房子,但根据专家的估算,目前中国楼市能满足30亿人口的居住需求,而中国仅仅只有14亿人口,房子供应过剩越来越明显。在这种情况下,手里有多套房的投资者肯定会选择降价销售,这也是为什么现在市场上出现大量抛售房产的投资者的原因。

楼市最新三信号,房价会下跌吗?刚需别着急

信号三,银行不断收紧流向楼市的资金。资金是房价能上涨的最大动力,如果没钱进入楼市房价根本就不可能出现上涨,而现在的楼市就是一个没有资金支持的楼市。因为银行不仅限制了面向开发商的贷款,还限制了购房者的贷款,其中限贷政策就是最好的证据。所以在这种情况下,购房者特别是投资者受限于贷款,到时候没钱买房的人多了,房价就会出现下跌。

上面就是现在楼市出现的三个新的信号,在这三个因素的影响下,未来市场上的就下跌概率很大,所以刚需购房者不要着急,只要保持耐心就能买到适合自己的房子。

TAG:刚需 房价 楼市 信号 人口 市场 房住 中国 房子 限制 观点评论

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