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北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

作者:发布时间:2020-10-10分类:各地楼市阅读:2 ℃评论:0 评论
原标题:北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

虽然,在同级别城市中,沈阳新建商品住宅均价仍处中下游,但是,近两年沈阳房价上涨有目共睹。根据最新数据显示,9月,沈阳九区中,七区均价超过1.1W,沈河、和平更是突破2W+。

同时,曾经被称作价格洼地的沈北新区、苏家屯区,经过几年的发展,均价也都有了近2000元/平米涨幅。

那么,当一个个洼地不断被填平,何处还能为购房者提供更多、更优的置业选择呢?

沈八条出台 新怒江北板块提供全新置业逻辑

沈阳楼市发展如火如荼,越来越多的市民开始关注、讨论房产之时,沈八条的出台,似乎打乱了很大一部分购房者的置业脚步。

无论是二套首付变成50%,还是“满五”政策,购房者们或多或少的受到影响,置业热情降低。对于市场而言,个别投资属性较强的板块成交量明显下滑,沈阳楼市进入了“政策性”的横盘期。

循迹近两年沈阳楼市发展版图,三环沿线已经成为了楼市主场,不仅是因其土地储备量充足,更是因为配套的不断完善,居民生活便利程度得到了极大的提升,从而受到了购房者的广泛关注,如今道义、经开、新市府等热门板块,都享受到了配套红利,从而楼市实现了质与量的提升,但是随之而来的也正是房价的上涨。

在沈八条与房价上涨的“双重压力”之下,今年起势的新怒江北板块,置业逻辑显现。

板块位于北皇姑、北于洪、沈北道义三区交界之处,尽享三区利好。交通方面,板块内有怒江北街、西江北街、沈北西路、文大路等多条主要交通干道,四通八达、出行便利,30分钟内可以通过绕城高速抵达沈阳各区。且区域内公交线路众多,并规划有地铁8号线、地铁9号线北延线,未来居民出行将更加便利。

同时,根据沈阳自然资源局公告显示,于洪区赤山路东起黄河大街,西至元江街,全长6030米。关于三环路南北两侧新规划道路的建设,由区城建局实施的王秋线(二期)已纳入2020年城建计划,计划今年完成排水施工,明年完成道路施工,该项目完工后三环北又增加了一条南北方向的主干道,将大大缓解西江街交通压力。

北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

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此外,盛京医院雍森医院、华强广场、吾悦广场、积家购物中心、蒲河生态廊道等,全方位满足居民日常生活所需,便利生活唾手可得。

根据今年新怒江北板块土地出让情况来看,板块不仅迎来了富禹、金科、美的、世茂等对于区域有着较强建设能力的品质房企,与之一起亮相的学校规划,也为板块增添了更多发展动力。因此,用“价格洼地、潜力高地”来形容板块并不为过。

北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

品质产品扎堆亮相 “本土”给你更多惊喜

不仅板块配套处于发展、完善期,近期板块内亮相的新品也将给购房者带来更多惊喜。

近两年,沈阳已经明显的进入到改善市场,成交主力面积段已经从70-90平米转变为90-120平米,不仅套均面积变大,购房者更是对房产品质、服务、附加值有了更多的期待要求。

在全城向北发展的趋势下,富禹地产继富禹依云北郡之后,再次落户北部区域,拓疆北城芯,强势入驻怒江北街,又一升级力作—富禹天玺,便是当下板块中最具代表性的产品之一。

北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

^富禹天玺鸟瞰图

为了顺应当下购房者的置业需求,富禹天玺先于业主,匠心打造出新怒江北板块的刚改置业首选。

在空间打造上,富禹天玺采用现代建筑风格,斥巨资打造酒店式入户大堂,强烈仪式感的景观迎宾序列,回家亦可享受自然之境,采用“富氧式”园林设计,保证园林的多样性与原生态的舒适性;以空间更加合理、功能更加全面为理念,打造85~115平米宽景高层,105-135平米稀缺洋房,为购房者提供市场稀缺的2.0全优户型;

北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

^富禹天玺95㎡高层户型图

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^富禹天玺135㎡洋房户型图

在物管服务上,项目再发力度,让业主体验高品质人居体系的基础上,更能满足对高品质运营服务以及精神文化等方面的“精神内涵”需求;

更值得一提的是,富禹天玺项目引进双名校,即将强势入驻。不仅服务业主,更是填补板块教育空缺,助力价值增长。

北部楼市再添惊喜 新怒江北板块腾飞在即

^富禹天玺效果图

10月11日,富禹天玺营销中心即将盛大开放,届时,购房者不仅能够感受到富禹地产2.0全新力作,还将携手国家品牌红旗汽车,邀请大家品鉴红旗H9新车上市。本土房企携手国家品牌,助力经济振兴,欢迎各位前来参观体验。

编辑|大伟

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