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五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划,两幅地块规划维护方案

作者:发布时间:2020-10-10分类:房产投资阅读:1 ℃评论:0 评论
原标题:五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划,两幅地块规划维护方案

根据***的有关规定,现将南宁五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划(修编)图则编号C-02-12、C-02-13地块规划维护方案主要内容予以公示如下:

一、地块位置

本次维护图则编号C-02-12、C-02-13地块位于南宁市五象新区龙岗片区东部,既在新坡路以南、和合路以西、23号路以东、颜村路以北的围合区域中,C-02-12、C-02-13维护地块总用地面积为34860平方米。

二、维护理由

为进一步推进五象新区龙岗新坡湖片区的建设,和保障该区域农村集体产业安置的利益,须对南宁五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划(修编)图则编号C-02-12、C-02-13地块的用地划分、用地性质、容积率等规划技术指标进行规划维护。

三、主要维护内容

(一)地块划分、用地性质和用地面积

为满足龙岗新坡湖片区的农村集体产业安置用地需求,本次维护拟将图则编号C-02-12地块、C-02-13地块调整为一个独立地块, 调整后的地块编码为C-02-12地块,用地面积为34860平方米,同时,根据南宁市农村集体产业用地政策、产业特征,拟将调整后地块的用地性质设置为商业服务业设施用地。

(二)规划指标控制

本次规划维护方案在满足《南宁市城市规划管理技术规定》(2011)对该类型用地开发强度相关要求的基础上,拟对调整后的C-02-12地块的主要规划指标重新进行设置,具体如下:

1.容积率≤4.0;

2.沿新坡路一侧用地红线70米进深内,建筑密度≤40%,其余区域建筑密度≤35%;

3.绿地率≥25%;

4.沿新坡路一侧用地红线70米进深内,建筑限高≤80米,其余区域建筑限高≤100米;

其余规划内容详见附件。

四、公示地点

南宁市自然资源~&;网&~站~。

特此公示

附件:

1.区位示意图

展开全文

2.现行控规土地利用规划图维护前

3.现行控规土地利用规划图维护后

4.地块道路图则维护前

5.地块道路图则维护后

6.地块用地控制图则维护前

7.地块用地控制图则维护后

五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划,两幅地块规划维护方案

五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划,两幅地块规划维护方案

五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划,两幅地块规划维护方案

五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划,两幅地块规划维护方案

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