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开发商“大量破产”,为何不降价“自救”?专家:降价更卖不出去

作者:发布时间:2020-10-10分类:房产投资阅读:1 ℃评论:0 评论
原标题:开发商“大量破产”,为何不降价“自救”?专家:降价更卖不出去

2020年,房价的年均增长将不低于6%。第一个原因是该法规已经经历了三年的漫长时期。根据许多专家的经验,现在应该逐渐取消该法规了。第二个是3月以后,正在赶上传统的“小阳春”房地产市场的爆发,大城市的住房购买需求将会释放。房价可能会迅速上涨。开发商“大量破产”,为何不降价“自救”?专家:降价更卖不出去!

开发商“大量破产”,为何不降价“自救”?专家:降价更卖不出去

目前的大多数房屋已与住宅物业分开,但与投资产品分开。由于它是一种投资产品,因此具有鲜明的特征,即买入而不买入。当价格上涨时,每个人都可以看到房屋的数量和价格都在上升,市场正在蓬勃发展,但是在价格下降之后,出售就更加困难了。不仅如此,早期的所有者经常来捍卫自己的权利,而其他人会担心房价进一步下跌,从而进入观望状态。

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从表面上看,以较低的价格出售房屋似乎对购买者非常有利,因为他们可以花更少的钱购买房屋。但是对于以高价购买的老顾客来说,这是非常不愉快的。人们倾向于购买或购买。他们买的房子的房价下降了。对于购房者而言,很容易造成内部失衡,因为没有人希望房价下跌

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许多外行人会认为降价胜过破产。其实不是。如果降价做得不好,损失将比破产更为严重。由于房地产的降价不仅仅是开发商的事,它可能会影响整个地区,数十家房地产公司,其中一些与政府有关,因此没有开发商敢于降价。这会损害太多人的利益。

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另外,由于许多城市都处于房地产管制之下,房地产价格实际上受到限制,大幅度提高价格或大幅度降低价格都无法促进。降价幅度实际上很小。该州对房地产市场的态度没有改变。中央媒体对房地产市场的态度以及各省市陆续出台的新法规都表明,高层官员希望房地产市场能够“封闭和锁定”。

TAG:房地产市场 自救 房屋 房价 价格 法规 破产 投资产品 态度 大城市 开发商

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