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滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

作者:发布时间:2020-10-11分类:各地楼市阅读:1 ℃评论:0 评论
原标题:滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

这个国庆、中秋足足放了8天长假,但合肥楼市却一天假都没有放,部分热门楼盘人潮拥挤,大家买房的决心很大。

那么市场具体如何呢?一起来看看吧!

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最新数据!合肥40周成交944套房!

均价19618元/㎡!

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合肥成交944套房

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第40周,合肥共成交新房944套,相比上周的1087套房,合肥新房成交量稍微有所下滑,虽不足千套,但是滨湖等热门区域的成交套数依旧很高。

从上述表格可以看到,从九月至今,合肥楼市成交方面维持的比较稳定,近几周的成交量基本在1千套左右,预计接下来的10月合肥楼市的销量都会很可观,毕竟阳光城檀悦、荣盛山湖樾等热盘都即将要上市。

供应与成交套数相比较来看,合肥40周总体的供应套数还是比较充足,但具体到各区,部分区域供应比较紧俏,成交套数远高与供应套数,尤其是蜀山、政务的供应都比较紧张,高新、经开这周到是从房荒中拔出来了,尽管如此,新房主要集中在滨湖、新站等区域。

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成交均价19612元/㎡

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

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合肥新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第40周新房的成交价格是19853元/㎡,结合上几周合肥新房成交价格,合肥的新房成交均价基本上在1.9万+~2万+之间,还是比较高的。

综合来看,合肥已经连续3个多月成交均价跨过1.8万/㎡门槛,其中有两周的时间,合肥房价直挺挺的蹦到了2万+/㎡,另外本周的房价仍然处于持续高位中,维持在1.9万+/㎡的房价,追求其背后的原因,一方面滨湖高端盘持续供应,不断扫荡整个市场,另一方面也证明合肥市场的购买力还是很强的,当然其中很大一部分是因为滨湖的高价盘的持续开卖,如保利和光尘樾、禹洲绿城蘭园华润昆仑御以及融创、旭辉等楼盘不断的加推开卖。

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成交面积11万㎡

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合肥新房成交面积

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第40周新房的成交面积是11万㎡,相比第39周的成交面积,整体基本上相差不大,从近一个月的时间来看,合肥成交总面积整体还是比较平稳的,从另一个层面也说明合肥整个市场都比较稳定。

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成交总额22亿

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院数据显示,第40周合肥成交总额为22亿元,相比上周的近26亿元,成交总额方面是有所下降的,其中低价盘涌入市场也是一方面的原因。

可以看出,从统计的数据来看,近11周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看,都比较偏高,尤其是上月9一个月整体来看,热度都是相当的不错,考虑买房的可以多看看,比较建议的还是多跑跑滨湖市场。

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权威发布,合肥成交1.96万,滨湖成交价2.3万

看完合肥整体数据,下面再来具体看下合肥各区的成交数据:

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合肥新房1.9万,滨湖房价2.3万了

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

合肥各区新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第40周,合肥新房成交均价维持在1.9万+ ,而合肥各区新房中滨湖区房价逼近2.3万/㎡,包河房价2万/㎡,高新区因高层稀缺,成交价直挺挺的涨到了1.96万+/㎡,马上就要到2万+/㎡,庐阳区2万+/㎡,市区新房滨湖、包河、高新、庐阳都保持在一个高价格的高度。

均价1.5万/㎡左右的仅3个区,瑶海区、新站区、经开区,经开区目前也就公园万象有充足的房源在售,待中海上东区入市,整体的均价也会拉高。

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滨湖区成交套数占据头牌

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

合肥各区成交套数

从上周的成交套数来看,滨湖成交了289套、包河成交201套、庐阳成交了65套,新站成交了148套、高新成交了92套……

整体来看目前也就是滨湖、包河、新站每周成交房源量可观,此外,不得不说的是滨湖热度很高,占位合肥上周成交套数首位,主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

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40周最火楼盘出炉

保利和光尘樾、华润昆仑御…霸占前三甲

上周哪个楼盘最火?谁才是合肥置业者心中最受青睐的楼盘呢?现在就为大家来揭晓!

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成交套数TOP10:保利和光尘樾、华润昆仑御、保利柏林之春登榜首

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

成交套数排行榜

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第40周卖的最好的楼盘是新站区的保利和光尘樾,卖了120套,其次华润昆仑御,卖了54套。

保利和光尘樾作为滨湖大红盘,生活配套成熟,学校、生态、商业未来都会应有尽有,且不会很差,同时省府也就是合肥的高价值地,受购房的青睐也是在情理之中。

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成交总额TOP10:保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园居前三

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第40周成交总额榜单中,前三名分别保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园。

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成交面积TOP10:保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园再占首列

滨湖房价持续高位!新房2.3万/㎡成交!7天卖出329套房!

成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第39周成交面积榜单中,前三名分别是保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园。

TAG:合肥 成交 新房 滨湖 高位 套数 房价 均价 数据 楼盘 华润昆仑御 绿城蘭园 光尘樾

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