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买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理

作者:发布时间:2020-10-13分类:装修设计阅读:10 ℃评论:0 评论
原标题:买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理

说到买房一直是中国家庭的永恒话题,没买房的攒着钱想买房,买了房的想再多买2套做投资。但是你知道吗?即使是同一小区同一栋楼的房子,因为楼层不同价格也是不一样的!因为它们住起来的体验不同,以后的升值空间也不同!大家也都知道齐家敏敏是做装修的,我们免不了经常跑售楼处,和售楼处的售楼小姐混的也很熟。她们说不管再高的楼房其实最好的楼层是固定的,一般就是在3-5楼,为什么呢?听完她们说的四大理由,我还觉得蛮有道理的,大家看看呢!

买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理

1、 电梯故障时有发生

大家都知道7层包括7层以上的楼房是必须要装电梯的。而现在的高层住宅都是10几层甚至2,30层的,你如果住那么高的楼层,电梯一旦发生故障,上下楼走楼梯的话你绝对会累到怀疑人生的!而如果大家早上要上班的话不知道有没有苦等电梯的感受,真是非常折磨人!每一层都要停一下,前前后后能浪费10多分钟。

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2、 逃生更迅速

火灾地震虽然是很偶然的事情,但是如果碰到一次可就是没有后悔的余地的!相信大家还记得之前的杭州保姆纵火案,业主一家4口全部葬身火海!大家稍微了解下就知道那可是杭州有名的富豪小区,一套房子都上千万的,物业也是有名的绿城物业,可即便如此18层住户的业主依然没有幸免。如此家庭遇到这样的不可抗力都无能为力,普通的高层住宅又存在多少安全隐患呢?而如果住在3-5层的位置,逃脱险情的机会则大大提升,即便选择跳窗逃生也是有一线生机。

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买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理

3、 水源更健康

再说到日常生活,住在高层也是有一些不变的,比如说水源问题,太高的楼层输水水压是不够的,一般都会进行二次加压供水,也就是大家常说的二次供水。就是小区会专门建一个蓄水池用于7楼以上的业主供水,这个水池的水可不是活水,如果得不到定期清洗很容易发生污染!

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4、 高楼层对老人和孩子不健康

还有就是健康问题,9-11层是明显的扬灰层,空气混浊不利于健康。另外如果家中有老人,电梯的停顿很容易引起老人心脏和血压不稳,而高层还有不可避免的有空气稀薄的现象,对于老人也会造成呼吸困难。而对于小孩来说,高楼层会让他们出现不爱活动、性格封闭的状态。

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上面说的都是高楼层的害处,而如果是在1-2层的话也并不合适,因为采光会受到影响,而且会有明显的潮湿感!大家买房的时候相信都听过“金三银四”的说法,固然这不绝对,但也是有他的道理的。目前在二手房市场上处于黄金楼层的房价也要比其他楼层的高5-10%,而且更加好出手!所以你是准备投资的话选3-5层也是很有必要的。

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