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凤岭北31亩商业地块底价1.27亿成交!引进山姆会员店实锤?

作者:发布时间:2020-10-14分类:房产投资阅读:15 ℃评论:0 评论
原标题:凤岭北31亩商业地块底价1.27亿成交!引进山姆会员店实锤?

2020年9月30日,位于南宁市青秀区高坡岭路东侧的GC2020-086地块20811.74平方米(折合31.218亩)亩商业地块成功出让,由广西南宁晟宁资产经营投资有限公司底价成交,成交单价408万元/亩,成交总价12736.7849万元(约1.27亿元),楼面价3060元/㎡。

凤岭北31亩商业地块底价1.27亿成交!引进山姆会员店实锤?

土拍成交信息图

此地块位于青秀区高坡岭路东侧,地图看可见临近地铁1号线百花岭站,周边又有多条主干道,交通便利。

此外,地块零售方面颇有看点。

据悉,本地地块建设要求须在本地块建设不低于1.8万㎡零售超市,并且引入一家美国《财富》杂志公布的近三年均为世界500强前50强的零售企业。

之前该地块预告出来的时候,就有传言称即将打造沃尔玛山姆会员店,不过目前还没有任何官方消息佐证。

但建设要求放在这,未来该地块有怎么样的新消息,就让我们拭目以待吧~

问答小TIPS:山姆会员店是啥?

山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,其名取自零售界传奇人物——沃尔玛创始人山姆•沃尔顿先生。自1983年4月首 家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起,山姆已有超过30年的历史。

凤岭北31亩商业地块底价1.27亿成交!引进山姆会员店实锤?

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地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局

凤岭北31亩商业地块底价1.27亿成交!引进山姆会员店实锤?

信息来源:南宁市国土资源局网上交易系统

出让地块基本情况及主要规划设计要求:

GC2020-086地块位于南宁市青秀区高坡岭路东侧;出让蓝线图编号为CR0101202000042号,宗地号为450103004003GB00780.实际出让面积为20811.74平方米(折合31.218亩)。土地批准用途为零售商业用地。土地使用年限为40年。

主要规划设计条件:

容积率>1.0且≤2.0.建筑密度≥30%且≤65%,绿地率≥18%,建筑高度≤40米。其余规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2020-080号)的规定执行。

主要建设要求:

(一)竞得人须按《蓝线编号CR0101202000042号地块规划设计方案》(南自然资函[2020]3175号的附件)的规定开发建设。

(二)竞得人须自主持有本地块所建物业100%产权面积,自持年限为10年,自持期间不得分割出售、转让。

(三)竞得人须在本地块建设不低于1.8万㎡零售超市。竞得人须引入一家美国《财富》杂志公布的近三年均为世界500强前50强的零售企业,自土地成交之日起30日内签署合作协议,并向市自然资源局提供签署的合作协议。如未能提供,市自然资源管理部门则无条件解除该地块的成交确认书,收回国有建设用地使用权并没收已缴纳的竞买保证金。

(免责申明:本文信息及图片来源于南宁自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

TAG:消息资讯 南宁 建设 底价 成交 零售 自然资源 信息 地块 要求 山姆会员店 高坡岭路 青秀区 南宁市

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