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政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

作者:发布时间:2020-10-14分类:各地楼市阅读:19 ℃评论:0 评论
原标题:政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

政务区重大动作!

十五里河终于拆迁了,均价2.39万/㎡。接下来,还有政务区7大好消息要来~

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

一、政务十五里河终于拆迁了

拆迁标准2.39万元/㎡

10月10日,据微博@菜菜2046和@合肥楼叔爆料:

合肥十五里河新村拆迁正式开始,政务区又有新地块了!

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

十五里河新村小区位于天珑广场对面,年代比较久远,无物业,该小区共63户,均已协商一致,目前都在准备搬家事宜。

根据文件公示,拆迁标准:2.39万元/㎡。

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

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图/来源于微博菜菜2046

1、目前该小区是原地回迁,征一补一,最多增购15㎡,单价2500元。

住宅房屋征收补偿实行产权调换或者货币补偿方式,每户只可选择一种补偿方式。

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图/来源于微博菜菜2046

2、产权调换安置

安置房复建点在蜀山区大建设安置点,搬迁费500元/户,一次性支付。

住宅临时安置费:

二环路以外:在18个月内按应安置建筑面积10元/月/㎡的标准支付;超过18个月至30个月内按15元/月/㎡的标准支付;超过30个月按20元/月/㎡的标准支付。

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

图/来源于微博菜菜2046

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

据链家数据,十五里河新村周边嘉和苑二手房价格2.1万/㎡,八一二小区价格2.3万/㎡,琥珀五环城价格2.3万/㎡。

若十五里河新村地块拆迁后,政务区将再添一住宅用地,未来价格预计将在2.5万/㎡以上。

二、下半年,政务还有7大好消息!

涉及交通、交通、娱乐...

政务区除了十五里河要拆迁

还有更多的好消息到来!

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

1、政务与经开大通道打通

最新重磅消息,潜山路将同步实施南延下穿绕城高速金寨路出入口广场并南接经开区莲花路,一条连接政务区与经开区的重要大通道将拉通。

潜山路与莲花路拉通后,将分担经开区明珠广场附近交通流量。

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2、政务280米超高层

政务区一宗黄金地块红四方,规划出炉了!

多栋高楼高度管控曝光,高达分别达到280米、220米、240米、162米、190米,显得错落有致。未来这里是政务豪华CBD区域已经铁定无疑,一片高端中央商务区即将呈现。

政务重磅!十五里河正式拆迁,均价2.39万/㎡!

该地块是之前的中盐红四方老厂房,地块面积约有490亩,且地段绝佳,北临祁门路,南到十五里河,东面是金寨路高架,同时临近天鹅湖,紧邻地铁4号线石台路站,可以说是“绝版宝地”。

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该地块是之前的中盐红四方老厂房,地块面积约有490亩,且地段绝佳,北临祁门路,南到十五里河,东面是金寨路高架,同时临近天鹅湖,紧邻地铁4号线石台路站,可以说是“绝版宝地”。

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3、地铁4号线明年通车

4号线全线将于2021年开工,其中政务区就包含在西段之内,也就是说,政务区在明年将迎来地铁通车。

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4、政务区再添一所大型医院

据合肥市规划局公布公告,对合肥市蜀山区ZWQTA-032街坊控制性详细规划调整进行公众意见征询,将原拟上市商务用地地块调整为医疗卫生用地用地。

政务区将再添一所大型医院!

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规划范围北至天鹅湖路,西至茗香路,东至金寨路、合作化路,南至东至路。其中,医疗卫生用地(A5)用地面积3.07公顷,约46. 05亩,容积率不大于3.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

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目前,该地块周边有集资房湖东景园、陶然居、旭辉花园、政务区豪宅信达政务壹号等众多小区。

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5、50中新校分部正在设计

据最新消息,合肥50中新校分校(潜山路中学)建设的规划方案已经获得批准,目前正在进行施工图的设计工作。

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五十中新校区分部选址政务区习友路与潜山路东北角,24个班,周边有天珑广场、城建琥珀五环城、嘉和苑、华润中心凯旋门、新地中心等多个小区。

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6、市中心图书馆正在建设

市中心图书馆项目已经中标,预计2021年建成

中心图书馆位于政务区天鹅湖西南角,与在建的地铁3号、4号线出入口相连互通,总占地面积56亩,设计面积6.58万平方米,计划投入建设经费8亿多元

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建成后的市中心图书馆长这样:↓↓↓↓

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7、政务再添一座大型公园

天鹅湖东部将再添一座石台路公园,总用地面积约6.9万平方米,预计今年年底完工。

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三、政务区,合肥最富的市中心之一!

政务区的发展,一直遥遥领先合肥各区!

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人均绿地合肥之首

政务区的人均公共绿地居合肥市各区之首。

绿轴公园、千亩天鹅湖、体育公园形成一条中轴线,与全长12公里的匡河水系交相辉映,这里已经建设成为自然与城市交融的公园之城。

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合肥最贵板块之一

目前合肥商品住宅均价最高的区域,均价超过2万元的小区遍地都是!

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安徽最大规模的办公区

据不完全统计,天鹅湖金融商务区已有41栋综合办公楼,商务办公、酒店、公寓等设施越来越齐全,入驻企业越来越多。

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天鹅湖中央商务区面积约12平方公里,常住人口约17万人。目前已竣工、投入运营的商务楼宇30余栋,面积186万平方米。入驻率达到68.71%,引进的各类企业有4650家,行业类型广泛,经济实力雄厚。

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合肥人的购物天堂

政务区有越来越多好玩的地方,各种商场、公共设施非常多。

华润万象城、天鹅湖万达广场、银泰城、保利MALL、天珑广场......

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政务区就像是合肥快速发展的一个缩影。未来的政务区,更是将成为所有合肥人都羡慕的地方。

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