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事关1.49亿人的福利!多城已经调整,影响着买房、租房、看病

作者:发布时间:2020-10-14分类:房产投资阅读:26 ℃评论:0 评论
原标题:事关1.49亿人的福利!多城已经调整,影响着买房、租房、看病

最近总有一些取消住房公积金的声音,大家可以放心,公积金在很长的一段时间内应该都不会被取消。因为全国多个城市已经提高了公积金的缴纳基数,用实际行动表态不会取消住房公积金。

住房公积金是企业员工的福利待遇,事关149亿人的福利,公积金可以用来办住房贷款、还房贷、租房、装修、看大病、当作养老金等等。在没有相应的替代福利待遇之前,不可能取消住房公积金。今年以来,除了多个城市提高了住房公积金的缴纳基数之外,住房公积金还有许多方面被调整和改动。总体是越来越便利,越来越惠民。公积金到底有哪些改变,咱们一起来看看吧!

事关1.49亿人的福利!多城已经调整,影响着买房、租房、看病

第一个变化:住房公积金的基数上限被提高

今年以来,全国多个城市提高了缴纳住房公积金的基数上限。由于很多企业都是以缴纳公积金的最低标准为员工缴纳住房公积金,所以为了不给企业增加负担,缴纳住房公积金的基数下限没有提高。

以上海为例,其住房公积金缴纳基数提高了4500多元,如果按照正常企业为员工缴纳7%的比例,企业就多为员工缴纳315元公积金,如果是那种福利待遇比较好的企业,为员工缴纳12%比例的住房公积金,那么企业就为员工多缴纳540元住房公积金。对于员工来说,这些多缴纳的住房公积金也变相算涨工资了。

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第二个变化:不同城市之间公积金开始互认互贷

在过去,大家用公积金买房时最常被问到的问题就是你公积金是哪里的,因为那时公积金只能在缴纳城市使用。而现在,公积金的这种束缚正在被逐步打破,住房公积有些城市已经可以互通。根据数据显示,今年以来就有多个省份和城市推出公积金互认互贷的规定:

比如四川省和重庆市建立两地公积金互认互贷等7大机制,推动住房公积金在川渝两地一体化发展。

比如安徽省、江苏省、上海市、浙江省共同签署了住房公积金一体化的协议。

还比如长江中下游区域的城市,武汉、合肥、南昌、长沙、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。

其实全国各地还有很多省份或者城市之间已经或者正在互通住房公积金。住房公积金互通之后,很多在外地工作的人也可以在自己的家乡用自己的住房公积金贷款买房、还贷、装修。这让很多觉得公积金没有作用的人也开始看到公积金的用处。

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第三个变化:异地也可以办理提取住房公积金

平时,如果大家加入的有一些金融方面的好友群的话,会经常发现提取住房公积金的广告,提取住房公积金已经成为了一个生意,主要原因还是制度不完善,普通职工提取自己住房公积金太麻烦。

就比如离职后去了外地工作,在过去异地不能提取住房公积金,很多时候怕麻烦就找中介提取。但是现在不一样了,很多省份和城市已经逐渐在开通异地提取公积金的业务。比如在今年以来,就有西安、哈尔滨等地都出台了类似规定,异地可以办理公积金提取业务。

第四个变化:租房提取比例提高

大家都知道,公积金可以用来租房,但是每年提取的金额有限。随着国家逐渐开始实施租售同权之后,租房也越来越受人们接受。今年以来,全国多地已经提高了住房公积金租房的提取比例。比如济南从每年9600元提高到12000元,比如沈阳从每年的14400元提高到16800元,还比如东莞市租房住房公积金提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元……。

随着租房公积金提取比例的提高,人们租房的压力也会越来越小,对于部分二线城市,可能公积金提取的钱都比房租高。这样可以让那些暂时买不起房子的人,也没有住房的压力。

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第四:老旧小区改造中,业主也可以使用住房公积金

老旧小区改造大家都知道,并不是所有的资金都是政府补贴,还是有一部分改造项目需要业主自己出一部分钱。比如加装电梯,这个虽然可以用公共维修基金,但是也可以用住房公积金。还比如房间内的管道、线路还有暖气安装等等改造费用,这些现如今都可以用住房公积金。

今年以来,已经有郑州、上海、南充等城市公告老旧小区改造可以使用住房公积金,随着老旧小区改造全面推进,会有越来越多的城市和地区加入进来。

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第五:灵活就业的人可以缴纳公积金了

很多人支持取消公积金,那是因为他们没有缴纳公积金,毕竟现在全国只有1.49亿人缴纳了住房公积金,更多的人没有住房公积金。但是也有好消息,就是现如今有些地方灵活就业的人也可以缴纳公积金了。现在互联网发展得也越来越发达,很多东西都可以在互联网上办理,住房公积金也一样。现在很多小微企业和个体户都可以直接在手机上就可以给员工缴纳五险一金,对于自己创业和灵活就业的人来说,也可以为自己缴纳五险一金。

对于公积金改变,你还有哪些期待?评论区欢迎留言。

TAG:调整 公积金 住房 福利 城市 改造 基数 的比例 员工 全国 观点评论

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