产品分类
房产投资
当前位置:网站首页 > 房产投资 > 正文

德国人也买不起房?年轻人房屋自有率仅12%,高房价果然是通病

作者:发布时间:2020-10-15分类:房产投资阅读:13 ℃评论:0 评论
原标题:德国人也买不起房?年轻人房屋自有率仅12%,高房价果然是通病

作为一个高度发达的资本主义国家,德国一向与富有挂钩。毕竟德国不仅是欧洲最大的经济体,更是全球第四大经济体。并且与230多个国家和地区都保持贸易关系,是当之无愧的世界贸易大国。

德国人也买不起房?年轻人房屋自有率仅12%,高房价果然是通病

再加上各种世界知名品牌都出至德国的缘故,大多数人都会认为德国居民一定都是过着出门开宝马,回家进别墅这样富豪般的生活。但是,事实上却是德国可能有超过一半的人都没有属于自己的房子,大部分人可能一辈子甚至好几辈都是靠租房生活。

德国年轻人的房屋自有率仅12%

据德国经济研究所(IW)公布数据显示,目前德国人的房屋自有率约为45%,也就是说约有55%的德国民众都没有属于自己的房屋;其中德国年轻人的房屋自有率数据出现了暴跌,2017年时,在25岁~34岁的德国人群中,拥有房产的比例仅为12%,该数据在2010年时还有17%。

德国人也买不起房?年轻人房屋自有率仅12%,高房价果然是通病

值得一提的是,相比起德国整体的房屋自给率而言,中国的情况要乐观许多。据央行调查统计数据显示,目前中国城镇家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,住房自有率达到96%。也就是说仅有4%的中国民众没有属于自己的房屋。

展开全文

那么在看似如此富裕的德国里,为何也会出现超半数的民众没有属于自己房屋的现状呢?

高房价、低收入是通病

与中国民众目前面临购房困境一样,高房价、低收入同样也是德国人买不起房,导致德国整体房屋自有率偏低的原因。

德国人也买不起房?年轻人房屋自有率仅12%,高房价果然是通病

德国柏林为例,目前平均房价约为6000欧/平方米,如果需要购买一套小的50平方米的房子,则需要30万欧元;如果需要供一家人居住的100平方米的话,这需要60万欧元。

这是什么概念呢?拿目前德国职员平均收入来看。据德国最新公布的数据显示,2019年德国职员平均月收入为税前3994欧元,相当于人民币3.3万元左右。针对这个平均收入是还没有考虑到生活支出、家庭支出等多方面的花费。

拿每个月3000欧元的收入做一下粗略的计算,一个普通德国单身年轻人,需要不吃不喝10年才能在柏林买下一套50平方米的公寓。

德国人也买不起房?年轻人房屋自有率仅12%,高房价果然是通病

最后,德国人不买房也与德国人本身的心态和看法有关。在中国人们已经把购房看成一个目标,认为有了属于自己的房子才有真正的归宿。但是德国人对购买并没有这种执念,对于他们来说享受当下更为重要,通过租房的方式过一辈子也是不少德国人的选择。

TAG:自有率 德国 房屋 年轻人 通病 中国 低收入 欧元 民众 生活 消息资讯 德国人 柏林

发表评论

必填

选填

选填

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

公司电话:400-800-8888

公司 Q Q:1000000000

公司地址:南宁市园湖北路35号

Powered By Z-BlogPHP,Theme By 刷机rom

Copyright 南宁房屋资讯网.Some Rights Reserved.
  • 南宁房屋资讯网

    扫描关注微信