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“金九”变“铜九”?南宁9月商品房成交同环比均下跌······

作者:发布时间:2020-10-16分类:房产投资阅读:12 ℃评论:0 评论
原标题:“金九”变“铜九”?南宁9月商品房成交同环比均下跌······

因为今年的“金三银四”我们几乎是在疫情中度过,所以今年的“金九”特别受关注。据南宁房超网从南宁市住房和城乡建设局公布的数据整理来看,2020年9月南宁商品房共成交13484套,环比8月减少2689套,环比下降16.63%;销售面积共1248604.46㎡,较8月减少123492.97㎡,环比下降9.00%。今年的“金九”南宁房地产冷淡收场,成交量双双下滑。

“金九”变“铜九”?南宁9月商品房成交同环比均下跌······

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)

回顾整个9月份,不少开发商在进入9月初就推出“打折”“特价房”等促销活动,计划以“价”换“量”,南宁商品房成交量主要集中在上半月,而下半月成交量表现参差不齐。六大城区出现了两涨四跌的情况,其中在增长方面,邕宁区环涨16.51%领涨全市,青秀区环涨12.16%;在下跌方面,兴宁区环降47.40%跌幅最 大,其余西乡塘区、良庆区和江南区分别下降30.88%、18.31%和13.56%。

“金九”变“铜九”?南宁9月商品房成交同环比均下跌······

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(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)

从各城区成交数据分布来看,良庆区以4804套继续位居9月份成交量销 冠,青秀区成交2611套升到第二位,江南区以1893套位列第三位,其余城区分别是西乡塘区1656套、邕宁区1355套、兴宁区1165套。

“金九”变“铜九”?南宁9月商品房成交同环比均下跌······

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)

从商品房成交套数同比表现看,2020年9月南宁商品房总成交量较2019年9月减少了2754套,同比下降16.96%,六大城区中增降参半。其中增长方面,邕宁区同比增长29.05%领涨全市,青秀区和西乡塘区分别增长16.30%和13.11%;在下降方面,兴宁区下降了63.26%,良庆区下降24.37%,江南区下降了3.22%。

“金九”变“铜九”?南宁9月商品房成交同环比均下跌······

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(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)

从签约面积来看,2020年9月南宁房地产商品住房成交面积达到124.9万平方米,环比下降9.00%。六大城区中除了邕宁区和青秀环比增长外,其余四大城区均出现不同程度下降。

在同比方面,2020年9月南宁商品住房总成交面积较2019年9月减少了4112.32㎡,同比下降0.33%。六大城区除了兴宁区和江南区同降外,其它四城区均出现不同程度增长。

2020年9月,阳光城大唐檀境、荣和澜山府、荣和五象院子、明昱公园等新盘首开,促进了“金九”的成交量。不过从9月份南宁商品房成交量数据可看出,南宁商品房想要走量,房企们或许还得要在“价”上放放血。随着“银十”的到来,南宁楼市又会交出怎样的“答卷”呢?我们拭目以待。

TAG:南宁 商品房 金九 成交 城区 邕宁区 房地产 兴宁区 同比 整理 消息资讯 南宁市 城乡建设局

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