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这两年,南宁单价涨了2000+的楼盘,都是什么神盘?

作者:发布时间:2020-10-16分类:房产投资阅读:4 ℃评论:0 评论
原标题:这两年,南宁单价涨了2000+的楼盘,都是什么神盘?

疫情之下,有多少购房者期盼房价下降

当然,也有不少楼盘“以价换量”,今年见到的楼盘促销,比往年都要来的凶猛很多。

老编很多的业内朋友都深深感慨,今年是难得一遇的购房好时机。

买房这件事情,买了房的希望房价稳定。没买的,但凡一有点动荡便期盼房价下降。

那么,房价降不降呢?其实这个问题,不好回答。

有的楼盘确实降了。但降价的楼盘,大家又真的敢买吗?毕竟追涨不追跌嘛!

而有的楼盘,逆势涨价了,还涨了不少!

今天,老编就来跟大家分享这几个逆势涨价的楼盘,单价涨了3000+,真真是当红炸子鸡。

这两年,南宁单价涨了2000+的楼盘,都是什么神盘?

涨价hot1:金科博翠山

金科博翠山第一次开盘是在2018年12月底,那是一个限价盘横生的时代。

首开精装均价11500元/㎡,价格优势和产品优势都十分突出,自然首开也取得了非常亮眼的成绩。

2019年4月份,金科博翠山第二次开盘,仅推出80套房源,精装均价涨到12500-13000元/㎡。

2019年6月份,金科博翠山第三次开盘,价格又涨到了13500元/㎡,甚至部分房源价格14000元/㎡。

今年6月份,老编去了一次售楼部,119-143㎡的房源,主力价格15000元/㎡左右;181-186㎡的大平层,部分房源价格高达18000元/㎡。

回顾金科博翠山从首开到如今,普通的高层房源,价格从11500元/㎡,涨到了15000元/㎡,涨幅3500元/㎡左右。

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看过金科博翠山的业内朋友,都对这个楼盘给予了高度的评价,精装最舍得下成本,户型设计细节得人心。加上楼盘定位锁定改善型以上人群,居住人群是较为纯粹的。

另外还有秀田小学+南宁四中的学区组合,是可以让不少购房者买单的楼盘。

这两年,南宁单价涨了2000+的楼盘,都是什么神盘?

涨价hot2:五象澜庭府

五象澜庭府的位置、价格,放到当前的五象湖楼市中,真的太香了。

周围都是房价18000+的楼盘,而且还是毛坯。

而五象澜庭府首开精装价格是12000元/㎡左右,老编的同事,都没抢到房。

因为极高的性价比,五象澜庭府一期、二期房源,目前已经销售清盘。

当前在新推的臻苑组团,没有安置房,居住更纯粹。无捆绑条件下,主力房价14000-14500元/㎡。

相比首期开盘,价格涨幅约2000-2500元/㎡。

即便是涨了价,五象澜庭府还是极具性价比的楼盘,也还是老编力荐的楼盘。

1、楼盘位于那黄大道、玉洞大道的交汇地带,是五象湖核心价值外溢的第一梯队,距离项目1公里之外的五象湖核心楼盘,房价2万+是常态。所以价格优势仍十分突出。

2、现在推售的房源,户型设计、园林规划、物业服务等都是有升级的。

3、随着五象限价房的逐渐清盘,南宁市场上难以再见到如此高性价比的楼盘了。

这两年,南宁单价涨了2000+的楼盘,都是什么神盘?

涨价hot3:万科星都荟

万科星都荟,在万科南宁的布局版图里,位置不算特别优越,但却是首个产城融合项目。

通过布局六大业态,包括住宅(都荟华府)、办公(万科中心)、公寓(米loft)、商业(万科里、万科邻)、教育(梅沙教育)、商办服务(星商汇),打造理想城市生活。

万科星都荟首开便劲销全城,单月销售金额达6.35亿,销售面积为5.83万㎡,包揽了金额、面积双双料冠军。

万科星都荟首开入市价格约10500元/㎡左右,后面价格持续上涨,如今部分房源成交价格高达14000元/㎡。

相比最早的价格数据,涨幅有2500元/㎡左右。

万科的热销,是品牌的光环,更是万科综合实力的印证。

这两年,南宁单价涨了2000+的楼盘,都是什么神盘?

涨价hot4:彰泰郡

彰泰郡,是五象南另一个神盘。

清盘的房源价格14000-16000元/㎡,这个是五象南价值的巅峰。

相比之前首*次入市的价格11000元/㎡,价格涨了3000+。

彰泰到底有何魅力?

纵观彰泰的项目线,确实优势凸显。

户型设计都是高分项:方正+高得房率+大窗户是彰泰户型的标配,看了样板房,不少购房者为止折腰。

物业服务、园林设计、业主食堂、托儿所、托老所等和同区域楼盘相比,都能看出彰泰的用心。

詹天佑奖、鲁班奖、广夏奖、国家优质工程奖等等殊荣,都是彰泰品质的印证。

数据显示,仅2019年,彰泰全区12个项目共8223套房子交付时,业主的收房满意度高达99.16%。

彰泰已经成长为桂系地产领军品牌,并且在全国房企的排名不断上升。

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