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三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

作者:发布时间:2020-10-16分类:各地楼市阅读:12 ℃评论:0 评论

原标题:三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

奇亿登录对于拆迁,首先一起来看看关于网上流传的段子,不知各位看完心里是什么感觉呢?

三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

随着合肥的发展日益向好,为了适应合肥发展的需要,今年以来合肥大多地方都启动了拆迁,但是也有一些地方因为某些因素,最终导致拆迁中止。

一、赔偿条件未谈好!合肥三孝口二次征迁失败,具体原因曝光

合肥三孝口建工集团地块从两年前就开始了启动征迁,时至今日,征迁工作依然没有顺利完成。

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自主征迁结束,因达线率不足因失败告终

近日,有市民在12345政府服务直通车上咨询三孝口拆迁问题。

三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

根据奇亿登录官方给出的回复结果看,第一次征迁由于部分居民不同意被迫中止,后有居民情愿自主拆迁,但因没有达到达线率,目前自主拆迁工作已经结束。也就是说三孝口二次征迁以失败告终,但是公房正在进行拆迁拆除工作。

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居民不满赔偿条款,有业主要求市场价4万赔偿

在今年8月份,据微博@合肥图王爆料,合肥老城区三孝口附近拆迁传最新进展。从网友留言的角度上看,此次拆迁进度缓慢的主要原因在于不满回迁地和居民要价太高等因素导致

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据悉,本次拆迁户将集中迁到童大郢,而当地居民不同意,希望原地回迁或在环城马路内就近回迁。若货币赔偿只愿意按老房子市场价2万元赔偿,居民全部拒绝

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有居民表示,至少按照同地段新房价赔偿,估计至少4万,两者差距太大,无奈暂停。

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三孝口建工集团地块拆迁始末,中止来的太突然

时间回到2018年5月份,合肥三孝口片区房屋征收补偿方案正式出炉,按照计划,6月3号起启动搬迁交房工作。不久后,三孝口片区国有土地上房屋征收补偿方案曝光

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根据公告内容,征收范围包括庐阳区三孝口片区建工集团地块项目范围内的国有土地上的房屋及附属物、构筑物、四周界线。在2018年8月27日发布新的公告:在签约期内(7月16日-9月16日)签约率达到70%以上即可启动正式征迁程序,反之不予启动

2019年5月,三孝口片区建工集团地块项目正式启动征迁。红线范围东至建工大院西侧围墙,南至长江中路、西至蒙城路、北至安庆路。总占地面积13711.54㎡,房屋总征迁面积20898.05㎡,总计25个产权单位。

三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

10月,该地块的征迁工作进入收尾阶段,预计2019年底净地交付,规划建设城市核心地标建筑。但到2020年4月份,官方回复表示三孝口片区拆迁工作中止。随后就是上文看的后续。

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计划打造知名中央商务区,总概算25.8亿

根局项目拆迁规划公示显示,该地块计划打造成集高端购物、餐饮、休闲娱乐、商务服务于一体的省内知名中央商务区,项目总占地约80亩,总概算25.8亿

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其中,安庆路北部分拟建地下2层,通过零售商业和方便的地下空间体系与安庆路北省博物馆、安庆路南商业地块、金寨路西省高院地块相连;地上以四中为核心,与城隍庙协调,形成历史氛围浓郁的文化朝礼区特色街区

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安庆路南地下4层,其中负4、负3层主要为地下停车,负3层通过一体化停车层,形成地下通道联通,与安庆路北省博物馆、金寨路西省高院地块实现车库互联互通,提高停车共享;负2、负1层为零售商业;地上建4层商业裙房和39层150米超高层。

此次征迁再次失败对项目规划是否产生影响,让我们拭目以待!

二、合肥拆迁计划曝光!上万个拆迁暴发户要来

由于城市发展的需要,目前多地开展征迁工作!

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三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

十五里河新村拆迁正式开始

10月10日

据相关博主爆料

合肥十五里河新村拆迁正式开始

该小区共有63户

均已协商一致

拆迁标准为2.39万/㎡

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庐阳三十岗拆迁或迎新的进展

近日

有网友就庐阳区三十岗街道

及火龙地回迁地址问题

从官方回复得知

三十岗向搬迁工作根据区整治办统一部署

三十岗乡董大水库水源地村庄

搬迁安置点统一规划在集镇区域

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龙岗开发区三十埠周边或将拆迁整治

有网友就合肥地铁2号线三十埠地铁站

周边环境问题提出疑问

官方回答下一步将在拆迁整治中逐一整改

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三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

多条地铁沿线拆迁工作已完成

瑶海区已完成

2号线东延线和6号线一期工程

的征迁任务

并完成绿化迁移任务

较原定计划提前了3个月

长丰县基本完成第三批开工的

8号线一期工程拆迁任务

比计划提前三个月时间

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三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

畅通二环南二环启动征迁

畅通二环(南二环)项目沿线房屋将进行征迁

搬迁奖励期限

自2020年8月17日至2020年10月15日止

西起潜山路,东至包河大道

全长约6.3km,规划为城市快速路

规划道路红线宽度60m,绿线宽度20m

选址面积约554842㎡(合约832.26亩)

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三孝口征迁再次中止!业主期待4万/㎡补偿未果!拆迁计划曝光!

2020年,合肥拆迁地图曝光

具体到各个区域

政务区征迁面积力争

达到100万平方米

庐阳区38个旧城改造计划

蜀山区正推进

合肥新西站片区建设和大铺头片区改造等项目

征迁面积力争达到100万平方米

经开区到2020年

基本完成集中成片城市棚户区改造

瑶海全年计划完成征迁100万平方米

包河有22个旧城改造项目

肥西县一共46个征迁项目

计划征迁面积226.85万㎡

长丰县双墩将重点

对规划区以内成熟片区的拆迁

三、结语:拆迁补偿,要钱还是要房

众所周知,在拆迁时都会进行补偿,那么在面临安置房和货币补偿两种选择时,该怎么选呢?

如果要房,即是通过产权比例置换房产,通常包含回迁与异地安置两种;如果要钱,国家根据相关标准对房屋进行全面评估,按照市场评估价、商品房均价、重置价3种方式补偿现金。

如果出现以下情况,可选择要房:

1、拆迁款低于房屋市面价值;

2、房价涨幅快,房屋的后期存在较大升值空间;

3、安置房处在热点购房区域或优质地段。

以下情况,可选择要钱:

1、安置房地段差,没有升值潜力或缺乏价格支撑因素;

2、个人家庭条件相对较差,可选择要钱,无需等拿房后再等几年满足转卖条件后变现,耽搁时间不会过长。

以上给出的一点小建议,希望能有所帮助。如果你家拆迁了,拆?还是不拆?要房?还是要钱?

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