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6.9万/㎡、1080万!合肥学区房再刷新高!合肥248家学区房涨跌曝光...

作者:发布时间:2020-10-17分类:各地楼市阅读:11 ℃评论:0 评论

原标题:6.9万/㎡、1080万!合肥学区房再刷新高!合肥248家学区房涨跌曝光...

天顺主管一直以来,教育在众多家长的心里地位居高不下,这也在一定程度上导致了拥有优质学区的房子价格攀升。

近期,根据二手房官网显示,合肥二手学区房挂牌价逼近7万/㎡,刷新了该小区的挂牌高度。并且多个优质学区房在市场上的表现屡屡给人惊喜!

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一、合肥学区房高位出道!合作经济广场挂牌逼近7万/㎡,政务最高4.7万/㎡成交...

近日,学区为南门小学+第45中学(本部六安路校区)的合作经济广场挂出一套155㎡的大户型房源,房屋总价1080万,挂牌价69678元/㎡,刷新了该小区的挂牌价高度。

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如果要买这套房,预示着购房者首付324万,每月月供63611元,这样的首付在当今火热的省府版块都可以全款买一套房了。

其次,学区房价格上涨,背后反射的是教育资源的稀缺性,教育资源不同于商品,一般情况下很难复制,优质的教育资源都是经过时间考验并得到公众认可的,因此由于稀缺性,学区房还有掌握有一定的涨价空间。

最后,学区房还有一大特点,就是不确定性。这也是投资学区房的一大风险因素,学区房的价格与学校规划息息相关,每年学区都会被划分一次,如果学区突然改变,天顺主管对房价也会产生一定的影响。

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学区房也有好坏、优劣之分,在选择学区房时也需要认真筛选,还需要研究的是家长的心态,毕竟你永远无法想象家长对孩子的期望有多大

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