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5年来,50城新盘房价涨幅情况

作者:发布时间:2020-10-17分类:房产投资阅读:12 ℃评论:0 评论

原标题:5年来,50城新盘房价涨幅情况

5年来,50城新盘房价涨幅情况

奇亿登陆的房价在2016年初到2017年底实现了大涨、普涨。发展到现在,在“房住不炒”的定位,我国的房价进入平稳、健康的发展通道。事实上,从2018年开始,我国的房价整体上就已经趋于平稳,即使有一定程度的上涨,但是涨幅不大,更不会出现像2016年的暴涨。5年来,房价涨幅到底如何?本文整理了50城2015年9月份和2020年9月份市区新盘均价,将涨幅数字化,希望能够帮助读者对房价涨幅有个较为直观的感受。

5年来,50城新盘房价涨幅情况

2020年9月,50城均价为20119元/㎡,突破2万大关。总体上看,9月份,新盘均价5万以上的有3个城市,分别是深圳、上海和北京。均价低于1万的同样有3个,分别是乌鲁木齐、西宁和银川。一线、新一线以及部分强二线城市的新盘价格,基本都在15000元以上,也间接说明房价也是一个城市综合实力的表现形式。长沙作为全国房价管控的“模范生”,在同等级城市中,房价是最便宜的,奇亿登陆其管理方式值得全国学习。

5年来,50城新盘房价涨幅情况

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2015年,50城新盘均价为12011元/㎡。5年时间,50城的房价每平米平均上涨了8100元。2015年9月份,没有一个城市房价突破5万元,最高虽然也是深圳,但也只有46505元/㎡而现在,房价在5万以上的城市已经发展为3个。2015年9月,50城房价低于1万的城市多达31个,现在50城的房价基本均已破万。

5年来,50城新盘房价涨幅情况

在涨幅方面,毫无疑问,50城的房价均实现不同程度的上涨。5年间,50城房价平均涨幅高达73.6%,涨幅高于平均值的城市有22个。具体到各城市,衢州以146.9%的涨幅一骑绝尘,来到涨幅榜第一的位置。尽管涨幅榜前三名城市的涨幅均已突破120%,但各自间的涨幅差也比较大。截至2020年9月份,有11个城市的涨幅超过100%。与2015年9月相比,这11个城市的新盘均价实现了翻番。其中,省会城市中,涨幅超100%的有5个,分别是西安、石家庄、合肥、杭州以及成都。这也说明这5个省会城市在5年的时间内综合实力有较大幅度的提升。分阵营看,涨幅多集中在50%-60%以及70%-80%之间,这两个涨幅区间,分别有10个城市。50城中,涨幅低于50%的城市有8个,涨幅最低的则是温州,为17.6%。榜单中,涨幅最高的是涨幅最低的8倍多,涨幅差距巨大。

自1998年商品住宅改革以来,经过20多年的发展,我国的房地产市场已经渐趋成熟,房产的居住属性得以保证。在双循环战略下,房地产市场依然要发挥支撑作用。所以,从宏观层面来说,房价必须保持平稳健康,这是双循环战略形成的需要,同时,也是保障民生的需要。

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