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高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

作者:发布时间:2020-10-30分类:房产投资阅读:14 ℃评论:0 评论

原标题:高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

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近日,经济学家任泽平提出:建议先开放三胎。

这份中国人口报告2020研究表明:中国出生人口持续下降,拉菲7注册生育意愿大幅降低,老龄化加速到来。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

图源:泽平宏观

为应对人口少子化(生育率低,幼儿减少)和老龄化,任泽平团队呼吁: 拉菲7注册尽快全面放开并鼓励生育。

这个建议获得打工人一致支持,生育本来就是天赋人权。

不过打工人都表示,即使放开三四五六胎,也不会生,只因“生得起,养不起”。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

面对工作的苦累,打工人尚能提起斗志。可是生一个孩子,不止要斗志,还要房子、医疗、教育等一系列准备,比工作难多了。

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任泽平也指出:住房教育医疗等直接成本、养老负担、机会成本高抑制生育行为。

年轻人为什么不愿意生孩子了?因为高房价是最好的避孕药。

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网上看到一个关于高房价论述——深圳“干电池模式”。

即深圳通过提供大量低价写字楼用地,降低企业经营成本,发展新兴产业,吸引年轻人来发展。

再通过供给少量的住宅用地,制造供不应求的住房市场,抬高房价。如果一个人奋斗到中年,还买不起深圳的房子(或者说不是高层精英),那么他就自动走人,换新一代年轻人进来。

简而言之,一批批的年轻人在被深圳榨干后,因高房价无法定居而离开。本质上, 高房价让建设这座城市的人,不是享受城市发展红利的人。

即深圳通过提供大量低价写字楼用地,降低企业经营成本,发展新兴产业,吸引年轻人来发展。

再通过供给少量的住宅用地,制造供不应求的住房市场,抬高房价。如果一个人奋斗到中年,还买不起深圳的房子(或者说不是高层精英),那么他就自动走人,换新一代年轻人进来。

简而言之,一批批的年轻人在被深圳榨干后,因高房价无法定居而离开。本质上, 高房价让建设这座城市的人,不是享受城市发展红利的人。

这段话争议暂且不论,就这个高房价排挤人口现象而言,放在北京、上海,似乎同样适用。高房价让年轻人留不下,或背负着沉重房贷压力,更别提生孩子了。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

有的人会说,租房也一样活。可是,同房子捆绑的户籍,教育、医疗、养老等福利,时刻提醒着你不属于这座城市,你的孩子以后要回老家学习、参加高考。

城镇化过程伴随着土地资金化,地方政府通过土地财政获取城镇建设资金。最终变成房价的形式,转嫁到每个进城购房落户的人身上。

可以这样认为, 房产成为人安家一座城市要交的高昂建设费。甚至,房价在不断炒作中,货币不断膨胀中,越来越偏离居住价值。

人们建设城市,成为当地纳税人,还要交一笔不菲的保护费。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

资料来源:Numbeo、如是金融研究院 (美元/平方米)

根据机构测算, 2019年北京、上海和深圳中心城区房价分别为21846美元/㎡、20315美元/㎡和19069美元/㎡,超越伦敦、新加坡、纽约等发达城市,位列2、3、4名,仅次于香港。

欧美国家房地和土地属于永久产权,而北上广深等城市,花同样的钱,可以买到房子附加土地70年使用权。

德意志银行数据显示,2019年全球各大城市月平均工资,伦敦为2956美元,纽约为4612美元,旧金山为6526美元。中国月均收入Top3的上海为1184美元,不及美国知名大城市的三分之一。

在我们一跃成为GDP全球第二,房价全球第一的时候,收入增速赶不上房价上涨的速度,是当代打工人面临的现实困境。

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对于生活在中国各地的年轻人而言,有时购房是一种“丈母娘刚需”。

有一个求助帖子: 丈母娘要求买房,可是我拿不出那么多钱?该怎么办?

这个小伙和女朋友都来自三线城市,恋爱6、7年,感情很好。两人都在上海工作,年收入分别为17、8万左右。

女方家境不错,为独生女儿。男方有两个已婚姐姐,父母文化不深,一共供养三个孩子大学毕业,经济压力可想而知。

丈母娘要求未来女婿在上海买房,给100万才可以谈结婚。可做小本生意为生的男方父母,掏尽家底才能给50万首付,面对丈母娘要求,小伙非常苦恼。

这种掏空6个钱包,难以买房结婚情况不是个例。虽说现在房价高企,结婚要彩礼要房要车的丈母娘变少了,但结婚买套房观念依然根深蒂固。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

假设一个人22岁左右大学毕业,未来要面临买房、结婚、生子的流程。仅购房这一项,就足以让一个年轻人变为“隐形贫困人口”,成为背着巨额房贷的“负翁”。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

孩子被誉为“吞金兽”,生活已经如此艰难,养个孩子意味着生活质量大打折扣,还要生三个?

“你有钱你生”。

实际上,放不放开生育对年轻人来说,影响不大。主要影响应该是有钱人多生娃,不用再交超生罚款了。

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年轻人为什么不愿多生孩子?

终极原因是——养不起!

在高房价、高生活成本的城市,即便有房子,养好一个孩子也不容易。

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从孩子在肚子里时,就要考虑学区房,上学后节假日各种培训班,还有学生作业变“家长作业”,让学生和家长一齐哭。

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都说孩子穷有穷的养法,富有富的养法,但是每个父母都在尽自己所能,给孩子最好的成长。

简单算一下,培养一个孩子要多少钱?

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从0-22岁,养育一个孩子花费 62.3至197.8万不等。在二三线城市,这相当于一套房子的价格。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

图源:智讯财经

在高消费的一线城市,养一个孩子至少200万起步,住房都是标配。若要购买学区房花费更高。

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不断攀升的老龄人口,消失的人口红利,放缓的经济增速,都在警示人口结构危机。

高房价之下,放开三四五六胎,打工人也生不起!

图源:泽平宏观

恒大研究院任泽平分析:“2019年中国出生人口降至1465万,65岁及以上人口占比达12.6%,总人口突破14亿,根据趋势估计中国人口将在“十四五”时期进入负增长。

“单独”二孩和全面放开二孩,生育效果均不及预期,专家学者呼吁放开三胎时,魔幻的事情发生了。

广州番禺区一对夫妻,因为第三胎属于超生,番禺区卫健局决定对夫妻二人征收32万元社会抚养费。

根据《广东省人口与计划生育条例》规定,如果夫妻“超生一孩”,双方需要分别按照当地上年度可支配收入3倍缴纳社会抚养费。

这社会抚养费征收有据可依,合法不合理。

尤其是这对夫妻,有年迈生病的公婆要奉养,两个学龄孩童要照顾,还有一个嗷嗷待哺的小婴儿。一家7口的生活和房贷,全落在月薪1万多的丈夫身上。32万元的社会抚养费,无异于雪上加霜。

然而,广西90后夫妻深山生9娃,每月还能领到4000元低保。

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一家9口,妻子怀有身孕,日前第十个孩子诞生

图源:三联生活周刊

当地宣传部门人员表示,这家情况比较特殊,无力承担社会抚养费,属于特殊情况特殊对待。

网友评论“越穷越生”,可为什么看起来“富裕”的城里人,不愿意多生孩子?

在那早该取消的“超生社会抚养费”之外,我国女性职场就业歧视并未消失,住房、教育、医疗和养老等社会公共服务,远远落后于GDP的进步

因此,《中国人口报告2020》建议:

实行差异化的个税抵扣及经济补贴政策

加大托育服务供给,大力提升0-3岁入托率

进一步完善女性就业权益保障

加强保障非婚生育的平等权利

加大教育医疗投入,保持房价长期稳定,降低抚养直接成本

加快推进国资划转社保补充缺口,推动社保全国统筹,发挥养老保障体系中第二、三支柱的重要作用

构建老有所学的终身学习体系,鼓励企业留用和雇佣年长劳动力,适时适当推迟法定退休年龄

打造高质量的为老服务和产品供给体系,建设老年友好型社会

实行差异化的个税抵扣及经济补贴政策

加大托育服务供给,大力提升0-3岁入托率

进一步完善女性就业权益保障

加强保障非婚生育的平等权利

加大教育医疗投入,保持房价长期稳定,降低抚养直接成本

加快推进国资划转社保补充缺口,推动社保全国统筹,发挥养老保障体系中第二、三支柱的重要作用

构建老有所学的终身学习体系,鼓励企业留用和雇佣年长劳动力,适时适当推迟法定退休年龄

打造高质量的为老服务和产品供给体系,建设老年友好型社会

从传统的“养儿防老”到“只生一个好”,如今面临老龄化和未来经济衰退信号,人们又要重新扛起生育的重担。

真想要解决打工人“不愿生”的问题,还要回到那句“不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感”,藏富于民,让打工人多生一个也养得起。

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