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开盘数据:恒大云玺/康桥未来公元/中交滨河春晓/华发峰景湾

作者:发布时间:2020-11-16分类:各地楼市阅读:4 ℃评论:0 评论

光辉代理【总代QQ223345】

原标题:开盘数据:恒大云玺/康桥未来公元/中交滨河春晓/华发峰景湾

阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。

3、D=单元,F=层,T=梯。

开盘数据:恒大云玺/康桥未来公元/中交滨河春晓/华发峰景湾

光辉代理阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。

3、D=单元,F=层,T=梯。

一、中原区·恒大云玺

开盘数据

地址:中原中路与文化宫路

电话:0371-6606 9999

基本情况:

11月14日线上开盘 推出高层1#(1D37F2T2)2#(2D37F2T2)3#(1D36F2T2)5#(1D32F2T4),共计推出390套,成交338套。

高层:

252㎡四室两厅三卫推出70套,去化65套

230㎡四室两厅三卫推出66套,去化54套

244㎡四室两厅三卫推出66套,去化31套

191㎡四室两厅两卫推出68套,去化68套

110㎡三室两厅一卫推出30套,去化30套

134㎡三室两厅两卫推出60套,去化60套

146㎡四室两厅两卫推出30套,去化30套

高层:

252㎡四室两厅三卫推出70套,去化65套

展开全文

230㎡四室两厅三卫推出66套,去化54套

244㎡四室两厅三卫推出66套,去化31套

191㎡四室两厅两卫推出68套,去化68套

110㎡三室两厅一卫推出30套,去化30套

134㎡三室两厅两卫推出60套,去化60套

146㎡四室两厅两卫推出30套,去化30套

均价(精装):

20200-21400元/㎡

客户情况:

11月6日启动认筹, 190㎡以下认筹交3万,190㎡以上认筹交5万,截止开盘前认筹约800组左右;

开盘点评:

项目位于中原路南、文化宫路东,项目区位好,紧邻市政府和西区地标裕达国贸距离地铁5号线约300米,教育资源雄厚,伊河路小学,互助路小学,园区规划,园林景观为新中式,小区内部人工造湖。

二、管城区·康桥未来公元

开盘数据

▼点击图片查看项目详情▼

地址:紫荆山南路与南水北调运河交会处

电话:0371-6337 9999

基本情况:

2020年11月15日开盘,推出7号地高层2#(1D19F2T5)、5#/6#(1D33F2T4)、8#(2D33F2T4)东单元,共计491套房源,开盘当天去化383套。

高层

75㎡两室两厅一卫推出19套,去化13套

89㎡三室两厅一卫推出255套,去化193套

105㎡三室两厅两卫推出52套,去化45套

115㎡三室两厅两卫推出99套,去化79套

142㎡四室两厅两卫推出66套,去化53套

共计推出491套,去化383套。

高层

75㎡两室两厅一卫推出19套,去化13套

89㎡三室两厅一卫推出255套,去化193套

105㎡三室两厅两卫推出52套,去化45套

115㎡三室两厅两卫推出99套,去化79套

142㎡四室两厅两卫推出66套,去化53套

共计推出491套,去化383套。

均价(毛坯):

11500-12000元/㎡

客户情况:

截至开盘前累计蓄客约526组、当天到访426组;

开盘点评:

项目位于紫荆山南路南三环,主城中轴,运河道畔,千亩大盘,本次推出小户型居多,刚需客户接受度大,蓄客量大,首开价格相对周边竞品较低。

三、中原区·中原华侨城

开盘数据

▼点击图片查看项目详情▼

地址:中原西路两侧,南水北调运河、郑西高铁与须水河景观带及遗址公园合围区域

电话:0371-6868 9999

基本情况:

11月14日推售1#(西单元),共计104套(1D 2T4),整体去化约58套。

高层:

89 ㎡三房(52套),去化约34 套;

116 ㎡三房(52 套),去化约 24 套

高层:

89 ㎡三房(52套),去化约34 套;

116 ㎡三房(52 套),去化约 24 套

均价(毛坯):

11000元/㎡

客户情况:

11月9日-11月14日(意向客户储存85组)。

开盘点评:

原华侨城整体规划面积6.1平方公里,约9150亩,一期周边主干道有中原西路,杭州路,西四环,距离在建的地铁10号线须水站900米左右,交通便利。

四、经开区·中交滨河春晓

开盘数据

▼点击图片查看项目详情▼

地址:经南十二路经开第十八大街东北角

电话:0371-533855555

基本情况:

11月14日开盘推出高层5#(1D23F2T4)(东、中户)、小高层6#(1D17F2T4)(东西边户),共计103套房源,去化48套。

高层、小高层:

89㎡三室两厅一卫46套

112㎡三室两厅一卫57套

共计103套,去化48套。

高层、小高层:

89㎡三室两厅一卫46套

112㎡三室两厅一卫57套

共计103套,去化48套。

均价(精装):

高层:16000-16800元/㎡

小高层:17000元/㎡

客户情况:

9月开始定存,定存约50组,开盘当天到访约100组客户。

开盘点评:

项目位于经南十二路经开第十八大街东北角,本次开盘定存量少,客户到访量低,推出小户型,客户面窄,周边竞品较多,和华发相隔一天开盘,客户分流。

五、经开区·华发峰景湾

开盘数据

▼点击图片查看项目详情▼

地址:经开十七大街与经南十三路交叉口

基本情况:

11月15日开盘推出一期高层9#(1D34F2T4),19#(2D34F2T4)东单元,共计252套房源,去化45套。

高层

89㎡三室两厅一卫推出124套

105㎡三室两厅两卫推出64套

118㎡三室两厅两卫推出64套

高层

89㎡三室两厅一卫推出124套

105㎡三室两厅两卫推出64套

118㎡三室两厅两卫推出64套

均价(精装):

15500-16500元/㎡

客户情况:

10月4日开始蓄客,截止开盘前蓄客约70组,开盘当天到访76组客户。

开盘点评:

项目位于经开十七大街与经南十三路交叉口,蓄客期短,前期蓄客效果不理想,于中交相差一天开盘,客户分流,滨河热度降低,竞品多,竞争激烈。

以上为本周开盘数据,如有遗漏,欢迎各项目同行留言区补充。

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