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新式住房出现,被誉为“第五大发明”,传统电梯房将被淘汰?

作者:发布时间:2020-11-16分类:房产投资阅读:4 ℃评论:0 评论

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原标题:新式住房出现,被誉为“第五大发明”,传统电梯房将被淘汰?

据史料记载,在距今7000年到5000年前的河姆渡时期,就已经出现了茅草屋,也被人们称为“第一代住房”。

春秋末期,茅草房就已经开始向瓦房转变,到秦汉时期,宫廷已经出现“以青瓦为顶,以青砖垒砌”的砖瓦房,砖瓦房也被称为“第二代住房”。

1854年,在纽约水晶宫举行的世界博览会上,美国人伊莱沙·格雷夫斯·奥地斯第一次向世人展示了他的发明,历史上第一部安全升降梯。后来随着建筑材料的不断改进,高楼也慢慢出现,电梯房也出现在人们的视野中,电梯房也被人们称为“第三代住房”。

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如今“第四代住房”也已经出现,被称为庭院房。集合了中国传统四合院、街巷胡同、低层别墅以及电梯房的全部优点于一身,是一座全球前所未有的绿色生态建筑。“第四代住房”是由清华大学建筑设计研究院自主研发的,拥有多项创新技术,甚至被业内称为“中国第五大发明”。

如今电梯房依然是主流住宅,电梯房也确实给我们带来了很多便利,满足了很多人的居住需求。但是随着时代的发展,人们的生活条件越来越好,未来的人们追求的不仅仅是居住需求,而是生活的品质。如今电梯房已经开始暴露出来一些问题,电梯房是一个封闭空间,如同鸟笼一样把我们关在里面,人们的活动空间非常小,每天只能面对着墙壁;人与人之间的交流也更少,让老年人变得更孤独,青年人变得更内向,孩子变得更孤单。

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我们都知道一楼的缺点很多,很多人直接建议一楼不要买,但是如果一楼带院子的话,就会变得非常受欢迎。其实人们所追求的不仅仅是一个院子,而是在“鸟笼式”的住房之外能有一个自由的活动空间。一楼的院子刚好满足了他们的这一需求,这也是一楼带院子的房子受欢迎的最主要原因。

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“第四代住房”相比于电梯房有很大的改进,彻底改变了目前鸟笼式的居住环境,每栋楼的每一层都会有一个公共院落。庭院房相比于电梯房有很多优点,下面就让我们来看一下庭院房的进步之处。

1、每层都有一个公共院落和一条街巷,增加了人与人之间的交流,让人与人之间的联系更加紧密。

电梯房让城市中每一个人都封闭在一个小小的空间里,使得每个人的内心都变成了一座“孤岛”。也有人说社会越发达,人们就会变得越冷漠,如今的城市就是这样,随着城市的发展与繁荣,人与人之间的联系变得更少。笔者认为人与人之间更加冷漠主要是环境造成的,我相信大多数人对待别人都会很热情,但是在如今的电梯房中,每一个房子都是每个家庭的私密空间,也基本上没有公共活动空间,自然也就没有了相处和交流的机会。

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庭院房相比于楼梯房有一个很大的改变,就是增加了公共院落和公共街巷,这些都是住户的公共空间,大家可以到院子里或者街巷中进行放松和休闲,这样邻里之间相遇和交流的机会就会越来越多。这就有点像在农村,大家茶余饭后都会出来闲聊,街坊邻里相处也都十分融洽,人与人之间的联系就会更加紧密。

2、同时“第四代住房”又被称为城市森林花园建筑,可以改善城市的环境。

城市的环境问题一直困扰着生活在城市中的人们,每天都会有大量的汽车尾气排放,工厂废气排放和污水排放等。我们都知道绿化可以改善城市环境,一些绿色植物会吸收大气中的一些灰尘和有害气体,同时也能通过光合作用释放出氧气,让城市的空气更加清新。绿色植物同样可以改善城市的噪音污染,让噪音通过绿色植物之后就会减弱。因此不管在城市中还是在小区里,我们都会看到很多绿化。当然尽管城市中存在很多绿化区域,但也是远远不够的,现在的城市的环境已经不是这些绿化能够改变的,如今的绿化更多的只是美观作用。

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庭院房被称为城市森林花园建筑,这样的房子在城市中就如同森林一样,整栋楼都会被绿色植物覆盖,每一栋楼都相当于一个“小型森林”。如果城市中都是这样的建筑,相当于城市中存在一片一片的“森林”,会增强城市对环境的自我修复能力,城市的环境也会得到很大的改善。

3、拥有比别墅更好的居住体验,建设成本远低于别墅,同时能够实现空中停车。

“第四代住房”基本上可以称得上是空中的别墅,同时相比于别墅还有很多优点。别墅一般都在郊区,地段并不好,而庭院房可以建设在市区,生活配套方面更加完善,居住体验也更好。别墅的楼层比较低,通风条件和采光条件一般,还可能会有潮湿的问题;而庭院房的楼层更好,采光和通风条件比较好,视野也比较开阔。另外别墅的居住密度非常低,通常别墅的价格非常昂贵,而庭院房在价格上基本上和电梯房类似,如果未来庭院房能够普及,相信普通老百姓也能够买得起“第四代住房”。

“第四代住宅”还有一项核心技术,就是空中停车技术。过去电梯房的停车场一般在阴暗的地下,而第四代住房拥有空中停车场。当然汽车并不是直接开上来的,而是通过智能的载车电梯升上来的。空中的公共停车场十分方便,基本上出门就是停车场。同时因为每一层的公共院落都可以停车,也避免了停车位不够的问题,算是解决了业主停车难的问题。

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“第四代住房”目前还没有全面普及,原因是多方面的,首先技术上还有一定的障碍,同时现在关于第四代住房各方面的规划和设计都没有特别完善,然后彩票代理每一种新事物需要一段时间让大众去接受,因此现在“第四代住房”基本上还没有全面推行,不过也已经有城市开始进行试点。

成都成为中国首批“第四代住房”的试点地区,成都的“七一城市花园”社区就是“第四代住房”,整个社区有8栋楼,每栋楼都是30层,每一层都采用垂直绿化设计,布满了各种植物,感觉就和生活在森林中一样。不过根据居住的情况来看,还是存在一些问题的,比如植物过于茂盛容易遮挡光线,同时因为植物过多,还有一定的蚊虫问题,随着植物的生长,也需要定期修剪,给业主带来一定的麻烦。湖南的株洲市也是“第四代住房”的试点城市之一,根据建设的规划,整个项目将会建设5000套“第四代住房”,整个项目计划投资45亿元;陕西“和园”项目也是一项“第四代住房”的创新工程,是西北首个“第四代住房”的示范基地;郑州也计划进行“第四代住房”的建设,是中部地区“第四代住房”的首秀,具有很强的示范性和象征意义。

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笔者认为随着越来越多的城市开始建设“第四代住房”,“第四代住房”的建造技术将会越来越成熟,也能让越来越多人体会到“第四代住房”的魅力,大众也会慢慢接受“第四代住房”。有人可能会疑问,随着“第四代住房”的普及,传统的电梯房会被淘汰吗,现在的电梯房会不会变得不值钱?我认为电梯房不会被取代,即使“第四代住房”的技术逐渐成熟,现在电梯房依然是主流住宅,只能说“第四代住房”给了人们一种全新的选择,对于那些不喜欢电梯房的人,可以选择新式的庭院房。

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