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►注意!广西住房公积金新政策有变化!这些人将受益…

作者:发布时间:2020-11-22分类:广西新闻阅读:5 ℃评论:0 评论

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原标题:►注意!广西住房公积金新政策有变化!这些人将受益…

住房公积金由于利率低,收到不少职工的欢迎。11月16日,广西区直住房公积金管理中心(简称“区直中心”)发布了《个人自愿缴存住房公积金实施办法(修订)》(以下简称“新办法”)。

新办法不仅让缴存职工申请贷款的缴存时限缩短了,而且缴存门槛还降低了

尤为值得一提的是,新办法还首次采用使用积分倍数的方式,鼓励灵活就业人员多缴多长存,享受贷款倍数由原来的8倍增加为14倍

新办法具体调整了哪些方面,我们一起来看一看吧。

/ 在家做“微商”的灵活就业人员也可申请 /

劳女士去年曾在一家会计事务所从事会计工作,单位也曾给她购买了“五险一金”,今年为了全身心照顾家里人,她选择了离职。如今,她自己在家从事微商生鲜配送,属于自由职业者。

如今属于“失业”状态中的她,单位也给她停缴了公积金,她该如何“续”上公积金呢?

“根据新办法,劳女士是可以选择自愿缴存公积金的。”广西区直住房公积金管理中心相关负责人解释称。

根据新办法,自愿缴存公积金的人群主要是:年满18周岁,具有完全民事能力且未达国家法定退休年龄的,在南宁就业或居住未在单位缴存住房公积金的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作及其他在南宁灵活就业居住的各类人员(含港澳台人员、符合自治区和广西自由贸易试验区引进政策的海外人才)。

特别提醒,目前暂不受理购买第三套(含)以上住房和第三次住房公积金贷款住房公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房、别墅、车库及杂物房等。

/ 连缴公积金满6个月 灵活就业人员可申请贷款 /

梁先生是一名网约车司机,他每个月的收入约为5000元,如果自愿缴存公积金,缴存比例和缴存额该如何计算呢?

“假如梁先生他的工资收入为5000元,那么,他的月缴存额为600元。”相关负责人告诉记者,自愿缴存人员缴存比例统一为12%

月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数下限不能低于上年度最低月工资标准,限不能超过统计部门公布的2019年度平均工资的3倍

2019年度为例,月缴存额下限为1680×12%=202元,月缴存额上限为22747×12%=2730元。

特别需要指出的是,中心为自愿缴存人员设立住房公积金个人明细账户,自愿缴存人员的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照一年期定期存款基准利率计息,现行利率为1.5%,每年的结息日为6月30日。

新办法提出,购买一手住房的,应在购房合同生效1年内提出贷款申请,未付清房款并经出售方同意的,申请时间可再延长1年;购买二手房的,应在借款人取得房屋所有权证1年内提出贷款申请。

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新办法还对申请贷款的缴存时限作出了新规定,自愿缴存人员由原来的“正常连续汇缴住房公积金满12个月,可申请住房公积金贷款”修改为“正常连续汇缴住房公积金满6个月,可申请住房公积金贷款”。

/ 鼓励多存多贷 使用积分倍数鼓励多缴长存 /

在缴存、贷款、提取等方面,新办法也给出了“重磅福利”。

月缴存额可自主选择月缴最低202元,月缴最高2730元,月缴存额可每年调整一次;“贷款福利大礼包”方面,最高贷款额度可达到60万元。

此外,多存多贷,还可以办理月对冲还贷,减轻公积金贷款还贷压力。

尤为值得一提的是,新办法还采取使用积分倍数,鼓励灵活就业人员多缴长存的方式给自愿缴存人员予以“福利”。受贷款倍数由原来的8倍增加为14倍。

根据缴存时长、住房情况、社会贡献等设置积分,1分对应1倍,正常连续缴存满5年积2分,属首套或首次使用住房公积金贷款的积2分,属退役军人、劳动模范、见义勇为先进个人、脱贫攻坚带头人、烈士遗属等突出贡献群体的自愿缴存人员积2分。

如张女士从2018年11月每月自愿缴存公积金1000元,属于首次使用公积金贷款,按照旧政策核定的贷款额度倍数为8倍可贷19.2万元,新政策后,李女士的贷款额度倍数为10倍可贷24万元。

“提取福利大礼包”方面,新办法还提出,缴存期间,符合购房、还房贷、租房等条件均可提取,如停缴满6个月,可申请销户提取;缴存满2年以上,且从未使用过住房公积金贷款的,销户提取时给予利息额10%的利息补贴。

/ 设置缴存人员退出机制 骗提骗贷行为将列为失信行为 /

此外,新办法还降低缴存门槛,由原来的“自愿缴存人员缴存满2年可办理销户提取”修订为“自愿缴存人员停缴满6个月可办理销户提取”,合理设置缴存人员退出机制。

新办法提出,如果借款人及其配偶隐瞒真实情况,提供虚假材料骗提骗贷的,或者违反政策规定夫妻同贷等行为的,管理中心有权终止向自愿缴存人员贴息,或者提取收回贷款,并对自愿缴存人员骗提骗贷等行为依法依规向相关管理部门上报失信信息,实施联合惩戒

除了在职职工缴存外,以个人名义开户,自愿缴存住房公积金,该如何操作呢?

自愿缴存人员需注意

1

自愿缴存人员如何办理开户?业务办理渠道有线上和线下两种办理方式。富达娱乐招商“线上方式”是指缴存人自行登录区直中心手机APP办理开户;“线下方式”是指缴存人前往受托金融机构承办网点申请开户,中心对自愿缴存线上和线下办理的业务均实行每月自动扣缴。

2

自愿缴存线下办理网点有哪些?受托金融机构承办自愿缴存业务网点有建设银行南宁民族大道东支行(民族大道89-1号金禄大厦一楼)、交通银行东葛西支行(东葛路29-1号荣和中央公园1号楼)、广西北部湾银行南宁市新城支行(东葛路66-1号)、南宁市区农村信用合作联社建政分社(东葛路107号林海大厦一楼)。

3

自愿缴存人员开户需提供哪些材料?自愿缴存人员提供身份证原件,属港澳台居民的提供港澳台居民来往通行证或居住证,属海外人才的提供外国人永久居留证、外国人工作许可证。

公积金政策调整后,市民们住房公积金缴存就更方便啦!我们广西越变越好喽~

来源:南宁晚报、南宁圈

TAG:富达娱乐招商 公积金 住房 贷款 人员 办法 广西 就业 倍数 单位

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