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房价只升不降,不良后果已显现,亟盼改变

作者:发布时间:2020-11-22分类:房产投资阅读:5 ℃评论:0 评论

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原标题:房价只升不降,不良后果已显现,亟盼改变

作为没有买房的人,应该都希望房价下降,毕竟近十多年来,我国的房价上涨幅度已经是相当高了。

十五年前我所在的区域,每平米房价在3000元左右,今天已经上涨到了21000以上,涨幅超过了7倍。

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但是房价的下降,并不是所有群体的期望,对于地产商、炒房客、银行以及建筑行业来说,无疑将是沉重的打击。

在房价上涨的过程中,实际上掩盖了一些问题,就像人骑自行车,前进的时候车子可以保持平衡,一旦停下来就要出问题。

围绕着房地产的开发与消费,银行放款赚取利息,企业融资开发,城市发展经济,各方各取所需,而买房人一旦“上车”,也将变成房价上涨的维护者。所以,受多种因素的影响,现在的房价尽管涨幅已经较大,但并没有出现明显下跌,而是呈现出高位盘整的现象。

有识之士担心,如果这种状态持续下去,房价死扛不降将会带来一系列不良后果。归纳起来,主要是以下两个方面:

房价只升不降,不良后果已显现,亟盼改变

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1.住房空置率上升,浪费社会资源。

与房价上涨相伴而生的一个问题,就是住房空置率居高不下。人们戏称:买得起的早就买了,炒房者比住房者还多,辣椒炒肉尽是辣椒没有肉了。

房价高,就很难脱手,空置率不断上涨,“空城”“鬼城”现象随之而来。

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2.正常消费下降,影响实体经济。

房价持续上涨的结果,是一个房子可能需要掏空“六个钱包”,k彩游戏app消灭一家的积蓄!为了还房贷,全家人省吃俭用,这必然会影响到整个社会的正常消费。甚至,还影响到了新生人口的增减,对社会老龄化问题也是一个不良因素。

而社会消费的下降,又会进一步影响到企业的生产经营,进而影响实体经济,这是一个负面的循环,如不打破,后果严重。

另外i,房价上涨必然导致租金上升,企业经营过程中的房租价格也水涨船高。

因此,近年来国家大力刺激消费、激活内需,控制房价上涨也就成为一个必然选项。

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TAG:k彩游戏app 房价 问题 消费 社会 企业 住房 经济 银行 观点评论

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