产品分类
房产投资
当前位置:网站首页 > 房产投资 > 正文

调控升级,厦门规定房价年涨幅不得超过5%,楼市更稳了

作者:发布时间:2020-11-25分类:房产投资阅读:16 ℃评论:0 评论

彩票代理【总代QQ223345】

原标题:调控升级,厦门规定房价年涨幅不得超过5%,楼市更稳了

彩票代理房地产这些年来发展非常快,这都是因为我们在实现城市化的进程,大量的农村人口开始向城市迁徙,让城市居住需求瞬时变的紧张起来,房地产市场在其中起到了举足轻重的作用,毕竟每个人总需要地方住吧,无论是买房还是租房都是如此,一时间城市住宅拔地而起,在这样的红利环境下房价水平也是水涨船高,这些年下来,基本上房价都翻倍了,有些年头有些城市房价年涨幅水平甚至可以达到10-20%以上,这样的房价涨幅可比我们的工资涨幅快多了,特别是房价基数比工资基数还大,这让人们的购房压力是越来越大了,以前买套房可能10多年的积蓄就行,现在恐怕至少都要二三十年的时间。

调控升级,厦门规定房价年涨幅不得超过5%,楼市更稳了

这些年大家对于房价话题非常的关心,因为房价高低直接关系到了自身的利益,如果房价涨得慢那么就能少一些购房成本,一旦房价涨得太快,买房压力就更大了,有些人甚至会失去买房的机会。所以最近几年全国掀起了新一轮的楼市调控房住不炒,目的就是要将楼市拉回到一个稳定健康的状态下,不得不承认我们的房价够高了,不得不承认这些年房价涨得太快了,抑制房价增长势在必行。

而调控的效果也是很显著的,2018年全国房价涨幅是10.7%,到了2019年这个数字降至6.7%,而今年1-9月份已经降至5.6%左右,虽然今年还剩下几个月的时间,但连续3年房价涨幅下滑的事实几乎是板上钉钉的了,人们对于接下来的楼市发展也越来越有信心,可以说完全不担心房价还会出现较大的增长了,特别是这几年不少城市房价还出现了下跌的情况,从很大程度上底气十足。展开全文

最近厦门就发布了新的通知,全国范围内第一个推出住房发展十四规划(公示稿),其中一点就表示,保持住房价格总体平稳,逐步使住房价格与经济社会发展和居民收入水平相适应。新建商品住宅价格年度涨幅不超过5%,住房租金价格年度涨幅不高于城镇居民人均可支配收入增长幅度。

这个直接就是硬性的规定了,新房价格年涨幅不能超过5%,对于厦门房价来说真的是一把利剑,我们知道厦门这些年的房价一直排名全国前五,比广州的均价还高,笔者通过某网络平台查询了11月厦门的平均房价是48890元/㎡,可能这个数字不是准确的,但也八九不离十,这样一算,接下来厦门每年的新房价格涨幅不能超过2000多元,对比4万多元的房价来说,一年就涨2000多元真的算是小钱了。

调控升级,厦门规定房价年涨幅不得超过5%,楼市更稳了

这不是关键,关键是厦门作为第一个这样的城市,其他城市会不会效仿呢?笔者认为接下来应该会有城市跟进,毕竟这是楼市调控的趋势,把年房价涨幅控制在5%以下,在笔者看来,既能让楼市保持一个良性的发展,同时又不会给购房者造成一定的影响,现在不少城市房价1万元左右,年涨幅不超过5%,那么一年房价涨幅也就四五百元,说实在的,这个房价涨幅大部分人都能接受,接下里楼市更稳了!

TAG:彩票代理 房价 涨幅 楼市 厦门 城市 调控 全国 水平

发表评论

必填

选填

选填

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

公司电话:400-800-8888

公司 Q Q:1000000000

公司地址:南宁市园湖北路35号

Powered By Z-BlogPHP,Theme By 刷机rom

Copyright 南宁房屋资讯网.Some Rights Reserved.
  • 南宁房屋资讯网

    扫描关注微信