松江90

认筹时间

1月5日9:00 - 1月9日18:00

认筹地点

松江区文翔路与昆水街交汇处

中海阅麓山销售中心

（需提前1日预约）

认筹金

5万元整

一房一价表

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佘山&新城，入门级别墅

No.1

延续佘山文化厚度

论上海的豪宅版图，必然离不开一江（黄浦江），一山（佘山），一河（苏州河）。如果说，东边的外滩陆家嘴是金融中心，代表着上海雄厚的资本实力和城市高度；那么，西边的佘山便是国际住区，承袭着文化的厚度。

远东圣母大教堂实景图

从1871年佘山始建远东圣母大教堂开始，佘山作为上海的城市后花园，关于佘山的豪宅叙事从未间断。1992年，佘山脚下诞生了高档别墅项目“皇家花园”；2003年，“上海紫园8号别墅”的亿元别墅......

在当下区域8万/㎡起步的别墅项目中，中海阅麓山作为区域入门级别墅，更显臻稀。

上海紫园8号别墅实景图

No.2

尽享繁华生活

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

商业∶中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体，项目500米就有超市，车行可至万达广场、开元地中海广场等大型商业中心。

教育∶东华大学附属实验学校园等优质教育机构。

公园：佘山国家森林公园、广富林郊野公园、天马山公园、辰山植物园、小昆山公园。

医疗：小昆山社区卫生服务中心，板块内还有上海市第一人民医院南院、松江区妇幼保健医院，以及松江区中心医院。

No.3

国家战略发展地，坐拥无限潜力

2019年12月1日，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》发布，上海作为长三角核心发展城市，其自身能级不言而喻。

在《松江2035总规》中，松江作为上海的西南门户、上海科创中心的重要承载区、辐射长三角的先进制造业高地，承担着对接长三角的重要使命。松江区委会在对松江2020年工作部署中，表示将全力打造G60科创走廊长三角一体化发展的重要引擎。

G60科创走廊，超百亿项目落户

在国家战略指导下，松江率先开启构建产城融合的G60科创走廊，坐拥串联上海松江、嘉兴、杭州等多个城市的“一廊一核多城”空间布局规划之上，拉开科技驱动发展的序幕。

位于松江新城西的中海·阅麓山，占位G60沪昆高速与G1501上海绕城高速构成的十字黄金发展中轴，在科创势能推动下，跃为G60科创走廊松江第一站。随着腾讯人工智能超算中心、台积电等业界巨头，超百亿级项目纷纷落户，高端人才与企业入驻，区域发展再次提速。

行业巨头布局地图

三维立体交通，高效互动全城

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

5条环城高速

G60沪昆高速、G1501上海绕城高速、G50沪渝高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架等。

T2有轨电车对接9 号线

规划中的T2有轨电车站点，未来可无缝对接地铁9 号线，快速到达松江新城站。

便捷抵达全城

从项目可快速到达大港收费站，高速路口日常无堵车之忧，高效互动全城。

海派建筑群，实景可见

No.1

大型海派建筑

中海阅麓山总建面16万方，相当于2个新天地、3个田子坊。项目的建筑细节及园林设计，以“海派石库门”为理念，形成“一进街坊，二进里弄，三进庭院”的新海派里弄生活。

在海派工艺上，阅麓山优选源自紫砂壶同产地原矿泥料，通过5种石材搭配、12种墙面小样，经100多次窑制实验，最终制成3色系红砖打造成的红砖立面。同时，融入山花、过街楼等经典海派元素，还原了老上海石库门风貌。

No.2

山河园院四重景观

从内到外，景观无处不在，四面环景，出门即是鲜氧大境。洋房组团中间的儿童乐园，兼并父母休闲空间与儿童娱乐空间，大人可以在这里，一边办公一边陪伴孩子玩耍。

儿童乐园效果图

在中海阅麓山的海派建筑引领下，东华大学实验学校、中惠棠里商业体也先后将建筑打造成了海派风格，与中海阅麓山形成独树一帜的海派建筑群。伴随着海派示范区即将开放的消息，中海阅麓山已成为上海新晋的海派网红打卡地。

中惠棠里商业体、东华大学实验学校海派建筑

double空间，会变“魔术”的家！

上有摘星露台，下有入户花园

居住的舒适感，绝非图纸所能擘画。中海阅麓山90-106㎡海派别墅，4.5米地下挑空入户，约7.6米面宽客厅，约15㎡星空露台，独门独院入户花园，全开间全南户型，冬日暖阳，夏日通风，温暖与静谧，让一家人有了在室内更久相处的理由。

▲102㎡别墅户型图地上三层

地下加享空间，每层有每层的精彩

懂生活的户型，承载着家人幸福的使命，中海阅麓山用实力倾注对生活的每一分热爱。加享的地下空间，可做藏酒室亦或健身房，无论是与好友谈笑风生，还是听着动感音乐，酣畅淋漓的健身运动，都不会影响到邻里生活。

每一寸空间，都是居者独享的一方天地，多种空间组合随心切换，无论是生活、学习、享受都能应对自如。真正的有天有地有院子，一家三代同堂，三层空间还加享两层，每层有每层的精彩。

▲别墅空间展示图

空间感、功能性、私密性、居住体验层面，都有了质的飞跃。呈现了别墅应有的尺度和生活方式。

▲102㎡别墅户型图地下两层

项目信息

项 目

中海阅麓山

地 段

松江小昆山

户 型

90-106㎡海派别墅

交 通

G60沪昆高速、G1501上海绕城高速、G50沪渝高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架等

T2有轨电车（规划）

周 边

中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体

佘山国家森林公园、广富林郊野公园、天马山公园、辰山植物园、小昆山公园

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与上海10万楼友结缘

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