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新一线城市房价杭州最高,瑞幸高管联名罢免董事长

作者:发布时间:2021-01-09分类:房产投资阅读:9 ℃评论:0 评论

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原标题:新一线城市房价杭州最高,瑞幸高管联名罢免董事长 | 财经日日评

新一线城市房价杭州最高,瑞幸高管联名罢免董事长

银保监会拟规范互联网人身险业务

近日,银保监会人身险部向人身险公司下发《关于进一步规范互联网人身保险业务有关事项的通知(征求意见稿)》,对互联网人身险的经营条件、运营能力、专属产品范围等方面做出了明确要求。

这次《通知》明确了互联网人身保险的经营门槛,即具备一定能力的保险公司才可以经营互联网人身保险业务。首先,对保险公司主体有一个明确的要求:包括连续四个季度综合偿付能力充足率达到120%,核心偿付能力不低于75%;连续四个季度风险综合评级在B类及以上等。(澎湃新闻)

|点评|上个月,银保监会刚刚发布了《互联网保险业务监管办法》,今年2月1日就要正式施行。而互联网人身险业务,属于监管在大框架下,对配套细则的一次规范。

具体来看,互联网人身险业务在快速发展的同时,由于市场参与主体增多竞争也更加激烈,出现了非理性的价格竞争等不良现象,此次监管便试图解决这些问题。实际上,不止是人身险,其他互联网保险产品同样也存在类似的困境,“对症下药”才能真正从源头解决问题。

15个新一线城市房价全过万

1月7日消息,数据显示,在15个新一线城市中,有6个城市单价超过2万元/平方米,有2个城市超过了3万元/平方米,分别是杭州和南京,其中,2020年10月均价还低于南京的杭州,2个月后均价超越了南京,以33862元/平方米位居新一线城市榜首。

另外,直辖市天津以26332元/平方米在15个城市中位居第三。除了天津,东莞、苏州、赢咖4主管【总代QQ219871】青岛这三个经济大市房价也都超过了2万元/平方米。而中部的强省会长沙房价在15个城市中垫底,房价收入比最低。(第一财经)

|点评|近两年来,新一线城市的概念迅速走红,这是国内仅次于北上广深的一批中坚力量。综合来看,人口流动是影响房价的关键因素。因为在一线城市生活成本高、工作压力大的背景下,越来越多的年轻人开始向新一线城市转移,大量人口的涌入,恰好推动了当地房价的上涨。

相对来说,东部沿海地区仍然具有先天的位置优势,这点是中西部新一线很难比拟的,所以前者的房价要明显高于后者。但是,房价的高低往往和幸福感呈现反相关性,偏低的房价反而能吸引一些年轻人的目光,比如长沙,年轻人的幸福感指数就很高。

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房企7天密集融资56亿美元

数据显示,截至1月7日早间,2021年已经有13家房企公告发债,其中鑫苑置业为公司债,其余均为美元债,总规模超过56亿美元。

整体来看,本轮发债利率不高,世茂集团、碧桂园、旭辉控股、龙光集团等房企利率集中于3%~5%之间,最低的是碧桂园在1月6日公告发行的5亿美元债,利率仅为2.7%。当代置业公告发布2.5亿美元债,票面达到9.8%。华南城发布1.2亿美元债,利率达到10.75%。(第一财经)

|点评|房企在新年伊始便出现了融资井喷的现象,主要原因有三个,首先是监管对房企“三道红线”的融资限制有愈发收紧的趋势,所以那些还未被纳入的企业大概率会趁这个空隙发债;其次有数据显示,2021年房企偿债规模将高达万亿元人民币,那么一些偿债压力大的企业也会抓紧时间“补血”。

另外,由于宽松货币环境的影响,眼下房企的融资成本普遍处在低位,尤其是实力更为雄厚的大型房企,这个时候融资即便没有其他用处,显然也是非常划算的。谁知道监管下一步又会有什么新举措,未雨绸缪总不会错。

瑞幸管理层联合请求罢免董事长

1月7日消息,网曝瑞幸咖啡多名中高管签署联名信要求改组管理层,罢免董事长兼CEO郭谨一。其中有31位中高层管理人员的签字和手印,包括7名副总裁和多位总监及各分公司总经理。联名信指出了郭谨一的三大“罪状”:贪污腐败、任人唯亲,不具备领导瑞幸咖啡能力,战略规划能力不够。

对此,郭谨一发布了内部公开信,他表示举报信是陆正耀、钱治亚等组织并主持起草,部分当事员工不明真相,被裹挟签字。(综合界面新闻)

|点评|瑞幸咖啡这次的“宫斗大瓜”看点在哪?那就要从郭谨一讲起,他2016年加入“神州系”,成了陆正耀的助理,在去年因财务造假而出现的董事会内斗中,郭谨一始终是站在陆正耀这边的。可现在双方的关系却骤然降到冰点,这几个月里面瑞幸内部发生了什么,显然是外界非常关心的事情。

而面对联名信,郭谨一并没有完全撇清自己的三大“罪状”,因此后续有待调查组公布最终结果。至于这场内斗对瑞幸咖啡门店运营的影响,则要看高层的混乱是否会传导到中层,影响其供应链体系。但无论如何,短期的动荡已经无法避免了。

字节跳动高管称微信封杀飞书

1月7日,字节跳动副总裁谢欣在其头条号上发文称,由于微信开放平台的不开放,“飞书文档”微信小程序已经在审核流程上被卡将近两个月了。在这个过程中,腾讯没有给出任何回应和理由,只是说,“此应用在安全审核中”,不做进一步处理。

谢欣提到,微信开放平台的审核,一直是一个未解之谜。即使审核状态变成“已通过”,微信也可以无理由将产品封禁。我们的另外两款微信小程序“飞书会议”和“飞书”,就是遭受到了这样的待遇。(中新经纬)

|点评|作为后起之秀,字节跳动与腾讯之间的纷争由来已久,从早期的短视频,到现在的飞书,双方为了维护各自产品的利益在网上没少“唇枪舌战”。不过现在,时局却发生了一些变化。在监管骤然加强反垄断调查的背景下,任何存在反垄断的行为都可能被推上风口浪尖。

此时字节跳动高管的喊话,腾讯方面肯定不能保持沉默。至于如何回应,以及如何处理竞品之间的关系,都是腾讯不得不面对的抉择,考验管理团队智慧的时候又到了。

纽交所重启中国三大电信公司退市工作

当地时间1月6日,美国纽约证券交易所发布公告,称“将根据美国法律继续推进中国电信、联通和移动的退市工作”。纽交所表示为执行规定,将在11日凌晨4时停止上述公司交易。

早前,纽交所宣布根据特朗普政府第13959号行政令,即将中国三家电信公司在美上市公司进行退市。但在1月4日出现反转,纽交所发布公告称经沟通不再寻求对以上公司进行退市的处理。(央视新闻)

|点评|短短不到一周的时间里,纽交所就“中国移动、联通、电信退市”的事情已经发生了两次大反转。果然,幺蛾子还是来了。而据多家外媒报道,当时纽交所决定暂停摘牌后,引起美国财政部长努钦的不满,于是才有了这第二次反转。

无论最终三家中国公司的命运如何,纽交所连续两次的“反悔”动作,颇有些儿戏的味道。如此任意的规章制度执行力,对美国成熟资本市场的形象不利。

传百度将在今年上半年赴港上市

1月7日,据外媒报道,百度已选定里昂证券和高盛集团安排其在香港二次上市的事宜。知情人士表示,百度计划最快在2021年上半年在港上市,百度可能出售约5%至9%的股本,基于其近700亿美元的最新市值,此次发行可能至少融资35亿美元。

对于上述说法,百度方面未回应。考虑到招股日程和募资金额仍有可能发生变化,未来或许会有更多投行加入这一进程。(综合澎湃新闻)

|点评|考虑到美国已经通过了《外国公司问责法案》,以及最近中概股在美国资本市场频繁遭受的压力,有资格的上市公司大概率都会选择合适的时机登陆港股,百度便是其中之一。

而按照之前中概股赴港二次上市的经验,市场对这些个股基本上都持欢迎态度,甚至被资金热捧也是常有的事。即便百度现在已巅峰不再,但回来后也可能有不错的行情。

周四A股震荡上行沪指涨0.71%

1月7日,三大指数开盘涨跌不一,开盘后震荡走弱全部翻绿,临近上午收盘,指数回升转涨。午后,三大指数冲高回落全线翻绿,盘面上,农业股逆势拉升,军工股继续走强 ,券商股异动。临近盘尾,三大指数再度走强,创指涨超1%,沪深两市成交额连续第四日突破一万亿元。

截至收盘,沪指涨0.71%,报3576.20点;深成指涨1.11%,报15356.40点;创指涨1.52%,报3162.40点。(新浪财经)

|点评|现在的A股,有点点让人“慌张”。尽管开年至今,三大指数收盘时刻都能保持翻红,但分化的趋势已经越来越明显了。就拿昨天来说,A股4000多家上市公司里,有超过3000家股价下跌,以至于有人调侃:这咋涨出了股灾的错觉?

这背后,依然是资金热炒行业龙头在拉升指数,中小盘股都被冷落了。如此抱团取暖的行情,在成交量持续放大的环境下,尚且看不出危机,但风险始终是存在的。现在投资者还想要追高的话,很容易就站在了“山头”上。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成投资建议

当值编辑 | 张涛|栏目主编 | 魏英杰

责任编辑 | 何梦飞| 主编 |郑 媛眉

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