50米地铁！均价4.45万，超级轨交王炸盘开启认筹

大栋距、低楼层，真低密洋房

嘉定全新轨交盘

路劲·悦茂府

建面约85-136㎡2-3房

品质人居王炸来袭

正在火热认筹中！

路劲·悦茂府

地段：嘉定菊园新区

共322套住宅

主力户型：85-136㎡2-3房

认筹时间

1月8日 9:00 - 1月12日 14:00

认筹地点

上海市嘉定区菊园新区陈家山路

路劲·悦茂府营销中心

认筹金

30万元人民币

摇号时间

1月21日

一房一价表

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便捷！

50米可达地铁站

路劲·悦茂府离地铁有多近？

步行50米即可到11号线嘉定西站

是区域内名副其实的地铁盘

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

从嘉定西站出发

1站可直达嘉闵线(规划中)进行换乘

大大缩短了嘉定与大虹桥、闵行的距离

更能享1小时经济圈、全球资源交汇等

4站可至南翔

逛一逛近期火热的网红商场

9站可至上海西站

轻松搭乘高铁动车

10站可至真如商圈

尽享周边繁华的商业氛围

还可直达上海迪士尼乐园

感受一次童真的乐趣

不仅如此

11号线可与13条线路换乘

通达上海各个商业圈

便捷程度不言而喻

如果自驾的话

从项目 开车1.7公里可达沈海高速

可转绕城、沪翔、沪嘉、嘉闵高架

轻松实现城市交通对接

未来居住在这里的业主

无论自驾还是轨交出行

都是便捷而又舒适的

繁华！

生活设施一应俱全

很多楼盘都爱畅想未来

但在路劲·悦茂府

繁华景象已然呈现

尽享多元商业生活

项目自带社区底商

汇集吃、喝、玩、乐等多元业态

星汇广场、魔方创智城等商圈步行可至

还有东方商厦、罗宾森广场

宝龙广场、万达广场等

全方位满足生活所需

教育资源丰富

项目距中科院上海实验学校约800米

它是由中科院参与合作办学的实验学校

同时，还有清水路小学

嘉定民办桃李园实验学校等

让孩子在书香中成长

优质医疗为健康护航

菊园社区医院距项目200米

项目向东400米是嘉华医院

600米是中亚医院

还有嘉定区中心医院

瑞金医院嘉定北院等

时刻保障家人健康

优享休闲绿色生态

西侧2公里的嘉北郊野公园

是上海“城市绿肺”的重要地标

周边还有汇龙潭公园、远香湖、紫气东来等

闲暇之余可以带家人朋友踏青游玩

品质！

路劲的小小“野心”

随着人们生活水平的提高

客户不仅追求周边环境

对住宅产品的憧憬也逐渐加深

而 路劲作为外资实力派房企

始终精工筑院，深耕上海十余载

打造佘山院子、上海派等诸多经典住宅

本次匠心延续，再筑上海红盘

项目整体布局上分布合理

南低北高，整体排布错落有致

打造9-11层低密洋房

保证社区生活的舒适性

建筑风格采用 现代典雅风格

立面配以精致线条

视觉效果上层次感更强

外立面为米黄色的真石漆

在保证美观的同时又历久弥新

景观设计理念采用了“都市树”的概念

营造家住在公园里的氛围

将景观布置到社区的每一处角落

小区还配有 长短康体跑道

让业主不出小区就可以享受跑步的乐趣

“海洋主题”的儿童乐园

也能满足不同年龄段孩子的娱乐需求

大招！

爆款户型重磅来袭

这一次，路劲不仅把社区做的优越

在户型的打磨上也是用尽心思

首期将推出322套洋房

建面85-136㎡2-3房

采用高端知名品牌高品质装修

中央空调、新风系统、地暖等

统统都有！

先来看看这套 96㎡3室2厅2卫

一步到位的进阶三房

步入室内，有没有迈入大平层的既视感

这样的尺度让人很难想象这是个

只有96㎡的小户型

客餐厨一线串联

空间更加通透、气派

主卧套房设计

从步入式 衣帽间再到主卫

到处充盈着私密性与尊贵感

让爱买买买的女主人

也有了充足的收纳空间

有飘窗！有飘窗！还有飘窗！

卧室全带飘窗

给予小户型更多空间延伸感

划重点

1、只有建面约96㎡，做到市面上百平三房的功能性。节约下来的面积，正是实实在在的性价比。

2、户型的优异设计，也基本挑不出毛病。三个卧室互不打扰，充分保障生活的舒适性与私密性。

3、这样一个三房户型，无论是三代同堂还是二娃家庭都能合理分配，实用性超强。

建面约85㎡2室2厅1卫

即使面积略有减少

但户型设计依旧很牛

客餐厅空间尺度恰到好处

主卧还额外配置衣帽间

收纳问题轻松解决

建面约136㎡3室2厅4卫

这个户型诠释了宽敞、大气和舒适

感受下客厅的尺度

轻松容纳众多亲朋好友来家中聚会

3间卧室全套房设计！

豪宅才有的配置！

更值得一提的是

这个户型还 多预留了一个卫生间

更将洗衣间与客卫相结合

可见路劲对生活品质的追求

但这套户型房源数仅40余套

看来抢到还需靠运气了

不同的户型选择

多样的生活方式

这一次在户型的打造上

路劲可谓是交了一份满意的答卷

11号线嘉定西站50米

商业、医疗、教育，赫赫有名

85-136㎡2-3房，品质低密洋房

嘉定改善之优选

路劲·悦茂府

正在火热认筹中！

项目信息

项 目

路劲·悦茂府

地 段

嘉定菊园新区

户 型

85-136㎡2-3房

交 通

11号线嘉定西站

周 边

星汇广场、魔方创智城、 东方商厦、罗宾森广场

宝龙广场、万达广场等

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。

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