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惊!上海城央新盘竟有52个

作者:发布时间:2021-01-10分类:各地楼市阅读:13 ℃评论:0 评论

星辉【总代QQ219871】

原标题:惊!上海城央新盘竟有52个

惊!上海城央新盘竟有52个

新的一年,上海城央新盘究竟会不会脱销?

根据今日房产近期发布的各类数据汇总,我仔细算了算,至少52个城央新盘有望在今年入市,星辉【总代QQ219871】涉及黄浦、静安、徐汇、长宁、虹口、杨浦、普陀,以及浦东前滩等区域。

比起供求两旺的2020年,供应量只多不少。

有望今年入市城央新盘

惊!上海城央新盘竟有52个

塔尖产品有好戏看

翠湖五集的第二批、老静安的华山公寓、徐汇滨江的香港置地项目、云锦东方三期、海泰北外滩、陆家嘴的九庐、碧云尊邸二期。新年塔尖产品,更有好戏看。

看瑞安50周年之际,翠湖如何用他一贯的特立独行,继续领潮;

看香港置地在徐汇滨江,如何做出310亿总价地块的风范,在卧虎藏龙的上海滩一战成名;

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看等了多年的华山公寓,能否挑破静安房价天花板;

看海泰北外滩能否成为浦西汤臣一品;

看云锦东方,在徐汇滨江带来全装修联排;

看九庐、碧云尊邸的塔尖收官之作。

惊!上海城央新盘竟有52个

翠湖天地效果图

虹口杨浦新静安

竞争激

26个!这是目前虹口、杨浦、新静安浮出水面的项目,占据了新年城央供应量的半壁江山。

高光项目不少:瑞虹新城·瑧庭——瑞虹新城收官之作;招商·外滩玺——招商首度挺进上海城央;弘久·新弘北外滩——北外滩核心区首个入市;仁恒·海上源——内环内最新版本的仁恒国际社区。此外还有精雕细琢的龙盛·福新里、龙光首进上海项目、金隅挺进内环内的项目、低调的宝珀公寓、仁恒+华发的四行仓库项目、中华企业新江湾城项目等。

城市生长到今天,虹口杨浦新静安,肯定已经新晋城央。但由于短期供应量充分,地段不是满分血统,所以这里既会诞生全城瞩目的明星项目,也可能出现个别项目销售不畅的尴尬。

这里会有真正的博弈。

惊!上海城央新盘竟有52个

弘久打造的东方渔人码头

城市更新,

房企要表演

新年城央的再一个看点,就是城市更新。尤其是那些综合地块项目。

半个多月前,或许很多人没想到,大华会斩落金茂,盖过中骏、中建,30.6亿虎口拔牙,夺得普陀内中环间的商住办地块。未来,如何改变许多人对普陀的老看法,如何造出一座城央精品综合体,就看大华的表演了。

还有四行仓库地块,仅仅288套左右的住宅,却要盖一个派出所,一个居委会,一栋历史风貌的建筑,一个拿在手里不能卖的文化场馆,持有3200平米商业设施,再造近2万平米的办公楼,你觉得这个活容易吗?且看仁恒、华发及招商,三强联手,能玩出什么样的城市更新。

此外,恒大、中海、珠江、绿地、万科、香港置地等等,新年的城市更新舞台上,他们都是主角。

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四行仓库夜景一角

新年伊始,176亿露香园地块成交了;北外滩核心区位的宅地挂牌了;生长了25年的瑞虹新城旁,竟然也冒出来纯宅地挂牌,起拍价7.72万元/㎡……特殊的时间窗口之下,上海城央,更加快速地改变。

盘点完这么多的城央后续供应量,我只能说:上海买房人,还真蛮幸福的,因为上海足够大。

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TAG:星辉 外滩 仁恒 上海滩 地块 虹口 徐汇 供应量 杨浦

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