产品分类
各地楼市
当前位置:网站首页 > 各地楼市 > 正文

1个上海=9个哈尔滨

作者:发布时间:2021-01-14分类:各地楼市阅读:12 ℃评论:0 评论

赢咖4主管【总代QQ219871】

赢咖4主管【总代QQ219871】原标题:1个上海=9个哈尔滨

1个上海=9个哈尔滨

2020年全国土地出让金收入排行榜亮相,上海毫无悬念成为中国土地出让金最多的城市。能跑的城市,土地值钱,出让市场繁荣。

不能跑的城市,土地不值钱,出让市场窄小。

一份表,让你看见中国城市的巨大差异。

出让榜单的前5名

一起来看看这份全国土地收入排行榜。

全国土地出让前50个城市一览 ‍

1个上海=9个哈尔滨

数据来源:中指研究院

榜单的前5名,长三角三个重要城市上海、杭州、南京,分别占据第一、第二和第四的位置,其余两席才是广州(第三)、北京(第五)。

长三角三座重要城市,土地出让收入都超过2000亿元,上海更是以2952亿元遥遥领先,杭州以2574亿元居次席。

展开全文

公认的一线城市北上广深杭,只有深圳因为土地资源相对缺乏,以出让金1054亿元排在第13位。

以土地出让金看,三座长三角城市肯定多金。以上海、杭州、南京为代表的地区,将以扎实的开发量,成为中国城市的主要生长带。

而类似深圳这样的都市,没有持续的土地供应,房地产调控面临无米之炊的窘境。

50城三个梯队

土地出让金前50城,可以看到清晰的三个梯队。

第一梯队,出让金都在1000亿元以上,总计14城,除了上海、杭州、广州、南京、北京以外,还有武汉、宁波、佛山、成都、重庆、苏州、西安、深圳和天津。

长三角最强,宁波、苏州两个江浙城市,都跻身第一梯队了。

京津圈,天津虽然位置不断在下滑,但是还是挺住了。

粤港澳,广州、深圳之外,还有佛山也蛮猛的。

1个上海=9个哈尔滨

图片来源:人民网

长江经济带,中游的武汉,能够在2020大灾之年,获得这样的位置,十分不容易,也表现出十分的潜力。上游的川渝两座核心城市都在第一梯队,令人欣慰。

中西部地区,西安是唯一一座在第一梯队的城市。

第二梯队,从15-33总计19城,出让金都在500亿元以上。既有福州、郑州、长春、济南、昆明、长沙、沈阳、南昌、贵阳、南宁10个省会城市,也有青岛、南通、温州、厦门4座沿海开放城市,还有无锡、东莞、绍兴、常州、惠州5个长三角、粤港澳的小老虎。

第三梯队,从34-50总计17城,从太原481亿元,到威海242亿元,属于小几百亿家族。江浙小小虎扬州、徐州、盐城、台州都在其中。太原、合肥、石家庄、乌鲁木齐、哈尔滨5个省会城市也在此列。

算一算,一个上海的土地出让金,足足等于9个哈尔滨。

差距还会继续拉大

土地出让金,只是城市生长的一个指标。有土地出让,才有投资开发,才有各种物业落成,住宅新盘面向市场。土地是城市天际线变化的开端,也是人口集聚的基本支撑,也是产业发展的基本保障。

1个上海=9个哈尔滨

三个梯队50城看完,结论应当非常简单:

中国房地产的头部地区,长三角+粤港澳,一直深入到地级市,都非常有实力。其余地方,只有中心城市、发达地区才可为。

连200多亿土地出让金都拿不到的省会城市、知名城市不少。错失了2020轮的土地出让,会在下一个轮次的城市人口竞争中落伍,甚至远远落伍。

以上海为龙头的长三角,实在是全中国、全世界最好的地方,其人口集聚、产业集聚之路,与其说步入尾声,不如说刚刚开始。

现在50城头尾已经形成了10倍以上的出让金落差,中国最好的一线城市,与普通的省会城市,也出现了5-10倍的出让金落差。主流城市,可以更高的开发价值,而更加主流。

差距会越来越大。

1个上海=9个哈尔滨

“在看”鼓励一下 ☟

TAG:赢咖4主管 哈尔滨 城市 出让金 上海 中国

发表评论

必填

选填

选填

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

公司电话:400-800-8888

公司 Q Q:1000000000

公司地址:南宁市园湖北路35号

Powered By Z-BlogPHP,Theme By 刷机rom

Copyright 南宁房屋资讯网.Some Rights Reserved.
  • 南宁房屋资讯网

    扫描关注微信