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2021年,合肥12大潜力楼盘!高新龙湖CBD放风价2.35万,融创滨湖湾2.6万……

作者:发布时间:2021-02-21分类:各地楼市阅读:10 ℃评论:0 评论
原标题:2021年,合肥12大潜力楼盘!高新龙湖CBD放风价2.35万,融创滨湖湾2.6万……

在今年,合肥将有一批即将入市的纯新盘。

根据最新消息,高新龙湖CBD项目放风价2.35万+/㎡,包河融创滨湖湾已超1500组验资,意禾佶第60㎡小户型设计成挂学区利器...

2021置业合肥,你会如何选择?

2021年,合肥12大潜力楼盘!高新龙湖CBD放风价2.35万,融创滨湖湾2.6万……

高新龙湖CBD放风价2.35万+/㎡

高新龙湖CBD项目,到目前为止依然没有公布案名。该项目从土拍结束之后就一直保持着市场热度。更有消息传出该项目的房子已基本内定,这说明了该项目购买难度之大。

据悉,高新CBD被要求整体报规,项目复杂,导致目前最终规划还没通过。预计户型面积100㎡、120㎡、140㎡、160㎡、200㎡。精装修标准做的很高,硬装不错,三大件都有,预计价格2.35-2.6w(最终信息以官方为准)。

2021年,合肥12大潜力楼盘!高新龙湖CBD放风价2.35万,融创滨湖湾2.6万……

从项目进度上看,该项目预计年中开盘,售楼处计划4月份开放。

目前,高新新房市场整体呈现房荒的局面,此项目的入市无疑会对房荒局面有所缓解;此外,高新区大型商业综合体相对而言还较少,此项目在无形中也丰富了高新的商业业态

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融创滨湖湾验资超1500组

包河融创滨湖湾是目前市场上关注度高的楼盘之一。该项目临近目前在建的骆岗中央公园,而在售的其他楼盘大多进入最后阶段。因此,融创滨湖湾为置业者带来了新的选择。

近日,该项目规划出炉,8栋洋房主力户型143㎡,4栋高层主力户型117㎡、138㎡。此外还有2栋租赁高层。放风价2.6万+。

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预计项目首推3栋小高层与3栋洋房。小高层中户113㎡,边户138㎡,洋房143㎡,底复220㎡500万左右。目前对外验资100w,超1500组,计划4月底开盘

网传消息,该项目117㎡户型已经呈现一房难求的局面,并且大多置业者选择全款买房,由于房源有限,预计后期部分全款的置业者也将面临陪跑的窘境。

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意禾佶第学区成最大亮点

蜀山区的置业热门楼盘当属意禾佶第。该项目最大的亮点在于安医大附小+50中双学区

根据规划,项目整体体量不大。拟新建3栋高层,1栋24F,2栋27F,规划535户。其中对外出售的仅1栋高层,层高24F。户型面积约为60㎡,总计约240套。其余两栋均为安置房。

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对于该项目,有了学区与小户型面积设计两大加持,后期出售并无太大压力,而对于置业者而言,在购买难度上略大。

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蓝城龙川里二期预计8月份首开

该项目从拿地至今已经一年有余,近期该项目传出最新消息,住宅部分将与蓝城合作开发。

根据规划,项目共19栋高层、7栋洋房,2栋叠墅。高层(8F-18F)共1034套房源,其中建筑面积约115㎡户型约626套,建筑面积约135-162㎡户型约408套;多层(8F以下)共190套房源,其中建筑面积142-160㎡户型约166套,建筑面积180-190㎡户型约24套。

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项目最快8月份首开,预计高层2.1万/㎡,洋房均价2.35万/㎡。

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滨湖佳兆业成滨湖唯一纯新盘

滨湖佳兆业项目是目前滨湖区唯一一个即将上市的楼盘。根据2020年学区划分,该地块位于师范附小教育集团第四小学+合肥市第四十六中学教育集团南校区的学区范围内。

滨湖佳兆业项目规划4栋高层自持,1栋11层小高层其余全部为洋房,预计今年6月份首开,精装修均价2.6万/㎡,洋房标准层3万+/㎡。

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滨湖的置业热度一直很高,并且受供地影响,在售房源逐渐的减少,再看金融板块,能够出让的地块更是少之又少,滨湖佳兆业项目无疑是置业者进入滨湖金融板块乃至滨湖的难得机会。

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伟星玖玺台新增682套新房源

伟星玖玺台,是合肥东部新中心的全新楼盘。项目拟新建1栋22层、5栋18层、2栋17层、1栋16层和2栋15层高层住宅、1栋2层配套商业、1栋3层配套用房及地下车库等,将新添682户新房

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该项目周边配套相对完善,城区内有地铁1号线、安徽白马商贸城、步行街、逍遥津公园、三十八中、长淮小学、十一中等一系列主城配套十分完善, 已成为全市刚需项目聚集区。

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招商奥体公园-合肥首座奥体TOD综合体

招商奥体公园,项目将打造合肥首座45万方奥体TOD综合体。根据规划,招商奥体公园项目主要包含四大业态:国际化体育中心、长空公园、地铁上盖+复合型商业体以及智慧社区。目前该项目3大营销展厅已经开放。

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项目处在新站少荃湖板块,据悉,项目周边有地铁4号线,还有168中学东校区、安医大四附院、康桥国际学校、京东方数字医院及人才公寓。

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招商东望府拟建设23栋住宅

招商东望府目前正在冻资,支付宝金额5000元。项目拟建设23栋住宅,以小高层、高层为主,共计1922套房源。此外,项目还同步修建一座12班幼儿园、自建约4.8万方商业生活街区,基本上满足了未来业主的日常生活。

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该项目预计首开时间为3月份,主力户型建面约85-105㎡,装修高层放风价2.1万/㎡,具体首开楼栋待定。

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小庙四大盘-刚需置业新选择

蜀山小庙运河新城在今年将有4大楼盘进入市场,分别为龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、台州方远地块、高速地块

从各个楼盘的信息上看,龙湖文德璟宸天著售楼部已经对外开放,项目拟建6栋17-18F小高层,9栋7-13F小高层,共计832户,户型以89-103㎡为主。放风价1.7-1.8万/㎡。

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上坤云栖麓定存30w,首付不低于40%。售楼部也已经正式对外开放,该项目户型以85-92㎡小面积为主,放风价1.5万+/㎡。

台州方远地块与高速地块目前暂无新消息发布,进度相对而言比较缓慢。

这些楼盘的入市,对刚需置业者而言无疑是一个利好消息,而小庙作为合肥发展的重点之一,未来的价值也将一点点的实现,具有很大的发展潜力

TAG:龙湖 项目 滨湖 楼盘 户型 置业 高层 禾佶 洋房 合肥 放风价 招商奥体公园

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