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人口话题“刺痛”沈阳楼市? ​东三省一年减少42.73万人!

作者:发布时间:2021-02-22分类:各地楼市阅读:4 ℃评论:0 评论
原标题:人口话题“刺痛”沈阳楼市? ​东三省一年减少42.73万人!

每日一条:据悉, 沈阳、大连和盘锦正式申报国家安全发展示范城市试点。

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日前,东三省一年减少42.73万人的消息成了人们复工第一聊,看到人口相关话题,很多网友纷纷发言,指点江山,那么,这一波人口流失生育政策探讨,到底对沈阳,会产生哪些影响呢?

日前,有权威媒体刊文《一年减少42.73万人!东三省全面放开人口生育能解决人口负增长吗?》,探讨东北的发展问题,实际上,这一次的探讨,对于剑指“国中第十城”的沈阳而言,有着重要影响。

人口话题“刺痛”沈阳楼市? ​东三省一年减少42.73万人!

东三省一年减少42.73万人

据报道,辽宁、吉林和黑龙江三省《2019年国民经济和社会发展统计公报》显示,三省2019年年末常住人口分别减少7.6万人、13.33万人和21.8万人,合计减少42.73万人。人口自然增长率分别为-0.80‰、-0.85‰、-1.01‰。

东北三省人口流失的话题,不仅引发了各方讨论,而且也为区域发展带来了一系列的难题。

相关部门也持续关注,并进行了深入分析研究,据权威报道显示,2020年全国两会,全国人大代表、辽宁省常务副省长陈向群在审议政府工作报告时提出,恳请率先在东北地区全面放开人口生育政策。

这一消息的释放,也引发了各界的进一步探讨,一时间,有关育儿成本等话题也成了人们关注的焦点,更有权威媒体发文点评,而围绕人口问题带来的话题,却远不止于此。

人口话题“刺痛”沈阳楼市

人口的流动,实际上不仅影响着城市的经济,对于房地产行业而言,更是根本话题之一。人口的数量、素质、结构都会直接影响房价趋势。

此前,就曾有业内分析指出,中国快速城市化带来的房地产业高速增长的时代已经结束,房地产业将从快速扩张的“增量市场”转变为存量与增量并存的市场。在涉及中国房地产市场的多种因素中,人口因素(人口数量和结构变化、人口迁移)将起到重要而长期的影响。

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在过去二十余年的发展中,全国人口普遍经历了一次“大迁徙”,在上一轮人口流动中,北上广深等一线城市吸引了更多人才,并获得了城市建设浪潮中的“第一生产力”,为后续发展奠定了坚实的基础,这成为城市持续吸引人才的根本。

近几年,人口的持续流入,促使一线城市房源始终处于“供不应求”的状态,这也成为一线城市“越限越涨”的根本原因,而反观东北房地产市场,不仅很难享受人口红利带来的发展契机,反而深陷“人口危机”,如何突破瓶颈,吸引人才、发展经济,也许才是城市发展的“第一要务”。

“抢人”大战一触即发

“国中”能否助力沈阳突破瓶颈?

实际上,人才流失带来的各种问题,早在几年前就已经陆续显现了,而各个城市之间的“抢人大战”也从未停止过,沈阳也是如此,过去几年间,不仅从城市层面持续发布各类相关“抢人”政策,各区也在不断发布人才利好消息,以吸引更多人才留下。

人口话题“刺痛”沈阳楼市? ​东三省一年减少42.73万人!

而作为东北中心城市,在东北三省“举步维艰”的这几年,还是保持了作为中心城市应有的发展态势。根据沈阳市统计局2021年2月20日发布的最新文章显示,根据沈阳市公安局月报统计数据显示,截至2021年1月末,沈阳市户籍人口为762.1万人,同比增长0.7%。其中,市区人口为620.1万人,占全市总人口的81.4%。

可见,过去几年间,从官方数据来看,沈阳的户籍人口还是保持了微弱的增长态势的。进入2021年,沈阳全面发力,“剑指国中第十城”,如果能够一举成功,相信对于城市建设与经济发展将会有不同程度的“加成”,届时,是否能够一举革新,开创城市发展新路线,也是十分值得期待的。

作者|韩晓思

编辑|大伟

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