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为什么开发商都喜欢盖凸阳台房子?一算账才知自己亏,千万别买错

作者:发布时间:2021-02-23分类:装修设计阅读:7 ℃评论:0 评论
原标题:为什么开发商都喜欢盖凸阳台房子?一算账才知自己亏,千万别买错

在买房的时候,我们经常会遇到一些问题让我们苦恼,比如说带有凸阳台的房子,在房产之中特别不受欢迎。有些开发商甚至是打着送阳台的旗号,来增加房产的销量。一般买过凸阳台房子的朋友,装修的时候都会后悔,有钱人白送都不会要,聪明的人都选择避开这样的户型房子。

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如今开发商在建房的时候,都追随业主们的需求,给房子设计了实用性比较好的阳台。可是阳台也是分为不同的类型,大家在买阳台的时候,千万不要糊里糊涂地购买,等到后悔的时候可就没用了。阳台一共分为两种形式,一种为凸阳台,另一种则是凹阳台,两种阳台的作用和实用性都不一样。

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首先,我们先来看看凸阳台。从建筑的外观上来分析,凸阳台就是住宅向外伸出的悬挑梁板,或者是悬挑板作为阳台的衔接。随即再用一些围板和围栏,组成一个半室外的空间。这样的空间看上去比较灵活,一般来说凸阳台在建造楼房的时候最常见。业主在买房子的时候,也是实施半赠送的优惠,所谓的半赠送就是,取阳台一半的面积来计算房价。如果大一些的阳台,可以省下好几个平米的房价,在很多人选房的时候,都抗拒不了这种大力度的优惠。

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接着,再来看看凹阳台。凹阳台指的就是住宅内半开敞式的空间,这样的阳台也深受各大群众们的喜爱。但是凹阳台和凸阳台的区别却非常大,凸阳台底部没有支撑点,在承重性上比较弱。而凹阳台因为底部设计柱子,所以在承重性上更加安全一些,后期可以对阳台进行改造。比如说改造成书房、小卧室,或者是休闲区以及榻榻米都可以实现。而凸阳台却因为承重性的限制,平时也只能养一些花花草草或者是晾晒衣服

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并且凹阳台的面积,看上去比凸阳台还要大一些,虽然是全额付款但是却十分实用,在经过后期的改造之后,小户型也可以秒变大户型的住宅。如果我们买套凸阳台的住宅,平时也只是养养花种种草,或者是晾晒一些衣服的话,这笔钱就花的太不值得了。毕竟如今的房价都是漫天要价,很多人买完房之后,手里都是紧巴巴的,还不如把钱花在有用的地方。

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