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作者:发布时间:2021-02-24分类:星辉娱乐招商阅读:6 ℃评论:0 评论
星辉娱乐招商【QQ223345】原标题:巨变!5大新城横空出世

我的直播间里,有朋友问:5大新城,会不会做上海楼市压舱石?

我觉得,这问题有点意思。

我的看法是,5大新城,肯定会在增加供应、平抑市场上,发挥积极作用。但他们的使命,肯定不仅仅是压舱石。

《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》日前公布。纲要提出,今后五年,嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城,要打造成独立的综合性节点城市。

回看2020年上海的土地供应,92星辉娱乐招商【QQ223345】幅宅地或含宅地块里, 嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇5大区域的供应达到45幅,占据半壁江山。

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比如有人在青浦新城拿地,也有人选择落子其周边的重固或朱家角东侧。

嘉定新城的供应多在北面的菊园社区,既不是嘉定新城站,也不是白银路站,而是嘉定北站。这已经脱离原本传统认知中的新城核心了。还有嘉定新城的另一叶安亭也是供应大户。

金地看准了,在松江新城一砸就是62亿,未来供应2000多套房,仔细一看,这已经是在嘉松中路的东侧了。大学城所在的西侧,日趋饱和了。

至于南汇新城,很多朋友还有点迷糊,其实这里就是临港新片区的主城,地标就是滴水湖。2020年成交8个地块,2021年开篇,又是7个……

所以,这5大新城,短期供应的爆发力不尽相同;但可以看清的是,新城核心及其周边区域,一同承担着稳定器的角色。相当一部分不实行积分制、但是很有前景的项目,就是在这里了。

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未来,新城是节点城市,也会有城央和所谓的城郊。在新城城央与上海传统城央之间,一片片住宅小区连成片,轨交四通八达,是可以预见的。

让我们来看一段嘉定当家人的原话:「过去,郊区新城更多承担着疏散人口、承接产业转移的功能。“十四五”时期,市域空间格局将发生重大变化,新城被赋予新的更大职责使命。

看明白了吗?市域空间格局将发生重大变化,不是新城镇分流人口,而是崭新的城市。未来的5大新城,将是上海都市圈的星辉娱乐招商【QQ223345】独立节点城市,有各自鲜明的产业特色,各自鲜明的城市居民。这里的主题词是“最现代”、“率先崛起”、“连通国际”、“无边界”、“引领未来”……

所以,个人意见是,相当一部分要安家上海的朋友,以目前普遍4万5万的代价,进入这几个新城,把自己的小家建设好,然后一起见证节点城市的蓬勃生长,这比传统理解的所谓城郊、所谓压舱石作用,更有意义。

“在看”吗?

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