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作者:发布时间:2021-04-04分类:沐鸣直属阅读:12 ℃评论:0 评论
沐鸣直属【QQ223345】原标题:定了!4月上海土拍档期

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4月,上海将有3幅土地挂牌出让,全部为商办性质,依旧没有宅地。 上海第一批集中宅地出让,预计要等到5月份

早在2月底,就有消息称全国22个城市宅地将实施“集中挂牌、集中供地”。上海就是这22城沐鸣直属【QQ223345】之一。目前,沪上不少房企正在积极筹备资金,或寻找合作伙伴。

4月上海土拍日历

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图片来源:「上海土地交易市场」微信公众号

据多位房企投拓人士表示,4月上海没有宅地,可能是为了与苏州、杭州、南京等长三角其他城市形成错峰供地,这样更有利于房企调配资金。

还是来自业内的消息,上海的首批集中供地数量不少,从各区上报的地块里精心选择,肥瘦相间, 并且会有相关的配套规则,以达到公平竞地,且稳定预期的目标。

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上图:今年2月,融创+建发以8.43万元/㎡的楼板价

拿下普陀内中环间一幅纯宅地

此前,沪七条新政的前两条,全部与土地相关。

一、 强化住宅用地供应管理。及时公布住宅用地供应计划和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供应力度,保障性住房用地“应保尽保”,单列租赁住房用地计划。压实各区主体责任,量化地价调控目标,合理制定土地出让方案,稳定市场预期,严防高溢价,坚决遏制非理性拿地。

二、 深化完善房价地价联动机制。在房价地价联动的基础上, 商品住宅用地出让实行限价竞价。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前,应签署知晓出让地块房地联动房价查询结果以及理性竞价的承诺书,承诺书纳入土地出让合同。对非理性竞价的企业,规划资源、房屋管理等部门联合约谈警示,后续加强土地出让合同履约、金融信贷、税收、房屋销售等监管。

与上海10万楼友结缘

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