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作者:发布时间:2021-04-04分类:沐鸣3注册阅读:13 ℃评论:0 评论
沐鸣3注册【QQ223345】原标题:西安楼市调控升级,美中不足是没有对二手房价格下手

今年以来,凡是住建部亲自调研、考察、指导过的城市都无一例外地出台了加强楼市调控的政策。果然,西安近日也出台了收紧楼市调控的政策,只可惜美中不足的是没有对二手房价格下手。

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今年全国已经出台调控政策的热点城市都有一个明显的特点,那就是天下调控政策一大抄。哪个城市的调控政策力度强就抄哪个城市的,哪个城市的调控政策意义大就抄哪个城市的,哪个城市的调控政策效果好就抄哪个城市的。因此也就有了当前热点城市调控政策出台都十分类似的局面。

此次西安出台的沐鸣3注册【QQ223345】调控政策也是其他城市的翻版。主要就土地、限购、限售、金融、市场监管等方面进行了升级,没有特别的亮点,也没有大的缺漏。政策中规中矩,能够符合目前西安楼市发展的需求,也能满足当前西安的调控需求。

从近期二线城市调控政策出台的内容来看,二线城市也已经开始逐渐加入土地竟限出让的模式当中。这也给未来二线城市的房价稳定打下了一定的基础。

只不过,土地竟限的出让方式应该与二手房限价相辅相成。这样才能让新房降价、稳价的同时不让二手房和新房的价格倒挂,产生较大的价格差异。所以说这是此次西安调控政策当中美中不足的一项。因为在17年西安公布摇号购房的规则时,西安的购房者就曾因为恐慌性的购房而炒高了二手房的价格,并导致二手房价格与新房价格倒挂。所以说往事历历在目,西安还是缺少了一些楼市调控的自觉性。

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虽然西安新出台的调控政策诚意是比较足的。沐鸣3注册【QQ223345】但是最终的效果还是不免会打一些折扣,二手房的缺口是不应该留的。

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