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作者:发布时间:2021-04-07分类:星辉app阅读:9 ℃评论:0 评论
星辉app【QQ223345】原标题:直击高新龙湖千人摇!“买最大的,不挑!”改善客扎堆进场,有客户现场筹钱

合肥首个公开摇号楼盘,正在选房中!

就在今天,高新龙湖CBD项目——龙湖光年世纪城在包河富力威斯汀酒店3楼宴会厅正式首开!

项目于上午8:30就已开始入场核验选房,前300号于13:30前完成选房。

据悉,龙湖此次首开2#、3#、10#、11#、13#共5栋,全部为18层装修小高层,共354套房,均价22199元/㎡。

项目前期验资门槛300万,据悉参与验资的买房人才能参与摇号,即便如此,依旧吸引了超1200人,中签率不到25%!

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千人摇号,现场直击龙湖光年开盘!

下午13:30,第一楼市到达开盘现场,前300号买房人已全部进入选房区选房,300—400号将于14:30进场选房。

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按照放号流程,此次参与摇号的1000多位购房者将根据各自序号进场,上午已经完成了1~100、101~200两个组的选房,下午进行201~300、301~400、401~500和500以后的入场,每组入场选房时间半个小时,最后一组进场选房时间1个小时,即19:00正式结束选房。

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在现场,第一楼市看到,这里已经聚集了超百位300号以后的买房人的买房人。

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本地改善客出动,115平最抢手。

此次首开户型包括105、115和星辉app【QQ223345】142平三种,吸引了不少合肥本地的改善客。

现场,一对340多号的中年夫妻告诉第一楼市:“我们已经跟销售提前说了几个意向房源,到时候还有哪个就买哪个。我们就自己住,又不投资,肯定直接买最大的。

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现场抱着改善意向的买房人不在少数,不少都是优先考虑115平和142平的户型。

其中尤其115平最为抢手,14:15,240多号的买房人选房结束后表示,115卖的最快,只有4楼以下了。

楼市政策将出,炒房客犹豫了!

现场的买房人在等待中频频谈及此次合肥买房新政。

340多号的夫妻直言:“这次摇号就很不错,我们本来验资的比较晚,结果这次摇到340多号,肯定能买到了。

310多号的阿姨表示:“现在政策不明朗,万一后面出手时间要拖几年,那就是好几百万不能动啊,投资的人应该不敢轻易出手了。

后面选房结束的买房人分享内部情况,似乎也印证了这个说法。

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13:55,一位210多号的买房人选房结束。其告诉现场买房人:“我们居然挑到了13楼,真是幸运。现在105还有不少,你们300多号应该还有机会。

14:07分,陆续有200多号的买房人出来,均表示各个楼栋都有的选,142平估计还剩一半。其表示:“房子比想象中好挑,感觉投资的确实少了。

一位投资客现场告诉第一楼市:“这次我的号不好,360多号,但是如果还剩我肯定还是会买的,毕竟这房子投资自住都很合适。

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一位200多号的大姐表示,自己都没想到摇到200多号,还有不错的房源选到。但是现场就要交完全款,家里部分钱还在理财里拿不出来,只有200多万,只好现场打电话叫亲戚借40万。

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截至下午15:00,据280多号买房人表示,现在142平还有顶楼和7楼以下房源,可选较多。105和115就4楼以下、18楼和顶楼部分房源了。

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截至15:40,316号买房人表示,目前2星辉app【QQ223345】、3号楼还剩3楼以下部分房源,10、11、13号楼均为142平,还剩顶楼及四楼以下部分房源可选。

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16:00左右,前400号买房人已全部进场,场内依然还有还有近百人,有700多号和1000号的也过来捡漏,据现场买房人了解,2、3号楼只剩底复和个别房源,10、11、13还剩3楼以下和顶楼部分房源

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这些热盘即将开盘!

滨湖、包河、蜀山都有,会摇号吗?

此次龙湖新盘公开摇号开盘,影响深远。加上此前有爆料明天(4月6日)合肥将出台房产新政,未来热点区域和楼盘或将全面摇号,具体信息我们也期待明天的官方公告。

但可以肯定的是,一旦公开摇号落地,对于广大有自住需求的买房人来说绝对是个好消息。

就在近期,合肥一大批热门楼盘也放出将要开盘的消息,未来是否也会加入摇号大军呢?值得期待。

滨湖区

佳兆业滨湖和鸣

作为滨湖今年唯一确定入市的纯新盘,佳兆业滨湖和鸣目前只接受全款客户冻资,门槛较高。

据小道消息,大概在4月底售楼部开放,5月开盘。小高层装修均价放风价2.6万㎡,低密度多层标准层放风价超3万/㎡。

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整个项目房源不多,有4栋高层都是租赁,剩下就1栋11F小高层和8栋8F洋房,共747套房源,对外销售300多套,户型在120㎡、130㎡、143㎡

附近有地铁5号线站点,按照去年的学区范围来看,学校也不错,合肥师范附小第四小学+46中南校(猜测),而且可售部分是纯洋房社区。

包河区

融创滨湖湾

融创印湖湾(宣传名:融创滨湖湾)位于包河区北京路以东、黄河路以南,就在省政府北面3公里,区位优势明显。

据置业顾问介绍,项目最快4月初首开,此前项目验资金额就达200万,验资人数超过了1500组。

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首开楼栋包括高层3栋,洋房3栋,共计6栋楼约310套房源,户型面积高层117㎡、138㎡,洋房143㎡,高层预计均价2.6万/㎡(总价约304-359万),洋房3.1万-3.2万/㎡(总价约443-458)。

基本要求全款优先,最终根据开盘情况来定。

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项目位于省府板块以北,中央公园东侧,区位优势明显。加上5号线黄河路站地铁口就在小区东侧,出行十分便利。在融创品牌加持之下,即便洋房均价或达3+万/㎡,且要求全款优先,项目依旧不缺前来求购的买房人。

需要注意的是,项目总共就8栋洋房+7栋小高层、高层,房源总量不多。从蓄客情况上看,去化不成问题,对置业者而言买到心仪房源的难度无疑会加大。

龙川里二期

包河蓝城、滨投打造的龙川里二期项目,根据规划,项目共19栋高层、7栋洋房,2栋叠墅。高层(8F-18F)共1034套房源,其中建筑面积约115㎡户型约626套,建筑面积约135-162㎡户型约408套;多层(8F以下)共190套房源,其中建筑面积142-160㎡户型约166套,建筑面积180-190㎡户型约24套。

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项目最快8月份首开,预计高层2.1万/㎡,洋房均价2.35万/㎡。

蜀山区

奥园意禾佶第

蜀山区的置业热门楼盘当属意禾佶第。该项目最大的亮点在于安医大附小+50中双学区。

根据规划,项目整体体量不大。拟新建3栋高层,1栋24F,2栋27F,规划535户。其中对外出售的仅1栋高层,层高24F。户型面积约为60㎡,总计约240套。其余两栋均为安置房。

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对于该项目,有了学区与小户型面积设计两大加持,后期出售并无太大压力,而对于置业者而言,在购买难度上略大。

龙湖文德璟宸天著

据悉,龙湖文德璟宸天著验资已经有超3000人登记,热度相当高。

项目整个房源832套,规划1栋7层洋房,9栋10至18层小高层。高层面积为93㎡-105㎡,洋房为89㎡,户型不错。

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图/来源于张子钿

最近,运河新城的又有规划出炉,沿着运河新城的四个楼盘规划配套设施十分丰富,未来配套资源不成问题。

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