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星辉娱乐招商-首页【1.1.4】

作者:发布时间:2021-04-08分类:星辉娱乐招商阅读:5 ℃评论:0 评论
星辉娱乐招商【QQ223345】原标题:优先接待预约客户:谨防变味

又有新盘表示:优先接待预约客户。

沪七条后,首波集中供应33盘,大半已启动认购程序。“优先接待预约客户”,不止一次出现。

优先接待预约者,本属正常,问题是没有预约的,来了约得上吗?

如果售楼处躲猫猫,只接待预约客户呢?

所以,“优先接待预约客户”听上去合理,操作得是不是合理?

这种各自操作的优先,会不会变成常态?

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嘉定某盘认购规则上写明,认购接待不搞特殊化

虽然,现在的认购规则上,都有这么一句:“凡符合认购规则,均可按规定认购,本司一视同仁、公平公正对待”,但事实上,不少楼盘在售楼处开启接待的那一天,就开始帮客户算分了。

算分这件事,销售员积极,因为一旦触发积分制,接待了低分的客户,可能就等于白干。

部分高分人士也很乐意被算分,尤其遇到热门盘,如果能通过优先接待预约客户而不触发积分制,不但摇到号的概率更高了,而且还不会遭遇限售5年。这是星辉娱乐招商【QQ223345】人性。

但是我一直没太明白,部分开发商为什么也乐此不疲呢?难道,这有利于企业品牌的提升?

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徐汇滨江某盘,认购前售楼处拆除

一位热门盘的操盘手告诉我,他得到一些提示,尽量不要触发积分制,一旦触发,就成了关注焦点,这,就是没有操好盘。

噢,原来还有这份压力——那么,都是这样,还要积分制干吗?积分制,不是最讲究公平对待吗?

其实,正常情况下,售楼处帮购房者算算分,无可厚非。因为同时期只能出手认购一个盘,提升客户购房效率,不是坏事。

但与之配套的,应该是找得到售楼处,打得通预约电话,看得见认购通知,尊重每个不限购客户的认购愿望。哪怕只有30分,客户愿意试一试,为什么不可以?

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2018年前滩某盘排队认筹

同样的分数,星辉娱乐招商【QQ223345】如果支付能力强先接到了通知,有内线才找得到售楼处,这不是积分制的初心。有这种苗头,就要坚决纠偏。

很多今日房产的群友感慨,想念前滩千人排队的场面了,那时候气温很高,排得很累,最后也没有中签,但心却是放下的,气也是顺的,因为很公平。

天下事,不患寡而患不均,真没错。

小贴士

买房这件事,信息来帮忙,

群里无中介,广告也谢绝。

社保系数按照0.1分/月计算

如果你有25-40分

二套人群,哪里有收获,

群里有分享。

如果你有40-50分

分数尴尬,不代表眼光尴尬,

好好分析照样可以。

如果你有50-60分

基数最大的一群人,

买得到还是买不到绝对是技术活!

如果你有60-70分

分数不低,但超级红盘不一定,

怎样选择?

如果你有70-满分81.7

虽然战胜了90%的人,

但如何买到跑赢大盘的项目?

“在看”吗?

TAG:星辉娱乐招商 分数 因为 规则 认购 触发 通知 接待 积分制 客户 部分 江某盘 热门盘 售楼处

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