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作者:发布时间:2021-04-08分类:沐鸣3注册阅读:7 ℃评论:0 评论
沐鸣3注册【QQ223345】原标题:房价下行通道打开后,买房就不再是全凭买的早了!

一直以来购房者之间都有一句话“买房无技巧,全凭买的早”。这是说买房赚钱没什么特定的技巧,早买了就是赚到了。

这沐鸣3注册【QQ223345】样的一句话放在过去真的是“至理名言”,几乎所有早早买房的人都通过房子获得了不错的收益。但是未来这样的一句话就不是这么回事了,因为房地产市场要变天了。

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买房买得早就能赚到钱,这完全是得益于房价的持续上涨,也就是房价该有的涨幅使然。如果就是单纯地看房价与时间之间的关系,那么买房一定是有收益的。

过去大家都觉得房价到了高点,但始终又都一次次突破原有的价格上涨,这说明当时的房价并没有达沐鸣3注册【QQ223345】到高点。而房价未达到高点的原因也是在于没有实质性的调控政策来规范房价。可以说这是房地产市场的一个缺口,也是一个可以被利用的漏洞。

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但是现在情况大不一样了,从深圳拿出二手房限价的政策开始,一切就都变了。过去的深圳房价不可谓不坚挺,新房和二手房的脱位更是促进了深圳房产的投资热度。可以说在深圳买房早买一天都能赚到钱,赚钱的原因也是因为深圳的二手房价格难以控制,新房在变成二手房之后不但不会贬值,反而价值倍增。

但是深圳二手房限价之后,情况就变得不一样了。二手房不再有肆无忌惮的定价自信了,纵使目前深圳的房东还在硬撑房价,但硬撑最终也是顶不住时间的。最终深圳的二手房价格走向只能是朝着限定的价格区间靠拢。

所以说当房价的下行通道打开之后,买房买得越早可能就赔得越惨。就像2017年环京地区的购房者一样,买房是早,但也赶上了调控政策的出台。最终以一毛钱的便宜没捞着,还把首付都搭进去了。

因此楼市的风向现在已经发生了不小的变化,早买房早受益的好事已经不属于当下的楼市了。

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