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作者:发布时间:2021-04-08分类:赢咖4娱乐开户阅读:12 ℃评论:0 评论
赢咖4娱乐开户【QQ223345】原标题:月报|3月南宁商品房成交11896套,面积97.2万㎡,环比涨幅赢咖4娱乐开户【QQ223345】均超过60%

3月是春暖花开的季节,伴随着天气的回暖,南宁商品房成交数据如何,哪些楼盘进行了开盘推新?南宁楼市是否真正迎来了小阳春?3月成交月报出炉,为您揭晓!

成交量环比涨幅超6成

数据显示,2021年3月,南宁市商品房累计成交11896套,环比上涨63.23%,较去年同期上涨5.97%;成交面积为971925.23㎡(折合97.2万㎡),环比上涨64.98%,同比微降0.84%。

对比来看,3月份成交套数、成交面积环比双双上涨超6成,较去年同期,成交套数微涨5.97%,面积小幅下降0.84%。

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(3月南宁商品房成交量同环比情况一览,数据来源:南宁住建局,去房网统计)

各区域商品房成交量表现又是如何呢?

透过数据可知,3月良庆区以4280套、352132.21㎡数据遥遥领衔各大城区,稳坐“一哥”之位,仍是成交量“老大”。

江南区表现抢眼,3月共成交1916套商品房,排行区域第二,成交面积为140788.17㎡,位列第三。

青秀区套数不及江南区,以1803套排名紧随其后;成交面积达168784.47㎡,排名成交榜第二。

西乡塘区月度成交套数1398套、成交面积102773.03㎡,分别排名第四、第六名。

邕宁区3月网签1313套商品房、面积达104534.67㎡,分别排名第五、第四名。

兴宁区成交套数排行最末,为1186套,成交面积则以微小差距超越西乡塘区,排名区域第五。

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(3月南宁各城区商品房成交套数一览,数据来源:南宁住建局,去房网统计)

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(3月南宁各城区商品房成交面积一览,数据来源:南宁住建局,去房网统计)

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(3月南宁各城区商品房成交面积一览,数据来源:南宁住建局,去房网统计)

总体来看,3月南宁各城区不论是成交套数还是成交面积,较2月份都呈现大幅上涨,良庆区置业热度不减,邕宁区成交面积翻了一番,尤为抢眼。值得一提的是,商品住房成交方面,3月数据分别是7049套,772123.81㎡,良庆区稳坐南宁置业热门区域的头排。

4连跌!3月南宁房价1.2-1.3万/㎡

购房者关心的房价数据,权威机构数据出炉。

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(3月南宁房价走势,图片来源:克而瑞广西区域)

克而瑞广西区域数据显示:

3月第一周,南宁商品住房成交均价13229元/㎡,环比下降0.11%。

3月第二周,南宁商品住房成交均价1赢咖4娱乐开户【QQ223345】3166元/㎡,环比下降0.5%。

3月第三周,南宁商品住房成交均价13100元/㎡,环比下降0.5%。

3月第四周,南宁商品住房成交均价12861元/㎡,环比下降2%。

整体来看,3月南宁房价维持在1.2-1.3万/㎡,前三周维持在1.3万+,第四周回落到1.2万+,房价连续4连跌。这份房价数据会受当周成交楼盘的量价影响,有波动也是正常现象。

3月南宁超10盘开盘,五象新区多盘亮相

再来回顾3月南宁楼市的楼盘开盘情况。不完全统计,3月南宁共有11个楼盘进行开盘,其中大唐院子、美的新希望锦云湖光、阳光城江南檀悦这3盘为首期开盘,安吉大唐世家为二期产品首期开盘。

多个楼盘开盘后都没有官宣销售数据,是否取得热销成绩不得而知。但从预售信息可窥探一二,有的楼盘开盘去化表现良好,有的去化不理想。

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(3月南宁楼盘开盘统计)

除了开盘,美的悦江府、龙光君御华府翰林、招商樾江府、建发和玺、恒大御府、大唐中南紫云印象等新盘营销中心亮相或城市展厅开放,收获一波市场关注度,首期房源有望上半年入市,或将为新房市场掀起新热度。

总体而言,3月南宁新房市场活跃,成交量表现良好。4月份作为二季度的开启之月,预计有12个楼盘开盘,成交量会否进一步上涨,拭目以待!

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