不知不觉，2021年的第一季度就这样告一段落。
第三方权威数据机构——克而瑞,也紧跟着三月末发布了南宁第一季度商品住宅成交量价走势指数。
南宁楼市现状如何
据克而瑞数显示，南宁2021年1季度商品房供应量248.56万㎡，同比上涨13.65%;成交面积241.16万㎡，同比上涨20.77%，整体来说，供求基本平衡。
从表中也看得出在2021年前三个月，商品住宅成交均价则继续突破1.3万元大关，达到13043元/㎡，同比上涨10.57%，同比前三年，房价稳定小涨。
而商品房成交均价12423元/㎡，同比上涨16.11%。均价水平再次创下近年来同期水平新高。
在南宁市场情况大部分楼盘都在不断涨价的情况下，这意味着南宁大多数楼盘均价将会在1万3以上，置业的门槛也越来越高。
江南1.3万+的住宅究竟有哪些
上周的江南楼市格外热闹，华润全新项目西园润府奠基，荣和拿地五一路打造伍壹大道项目，更有4盘齐开的壮观场面，热度直追五象，老城区江南似乎想要重归C位了。
大家印象中，江南区的房价是刚需的福音，8字头精装，而早期的江南万达广场的也只需8字头。如今江南区楼盘纷纷破万，并且直奔1.4万+，今天小编给大家盘点江南区超1.3万+的楼盘都长什么样!
或许会有人问江南区它凭什么身价飞涨?
小编可以肯定的回答你：因为它值得。
因旧改重焕新生的江南
江南原本就是郊野，南宁人曾赢咖4娱乐开户【QQ223345】经口口相传，”宁要江北一张床，不要江南一间房”南宁人曾经心里抵触江南的心理可见不一般。
近两年，南宁旧城改造的大幕加速推进，城市建设进入城市更新的新阶段，江南因区位优势好，历史底蕴深，产业特色强，发展潜力大，则作为南宁市的旧改大区。
交通更便利
江南区的轨道交通日趋完善，2、4号线2条赢咖4娱乐开户【QQ223345】地铁已通车，年底还将开通5号线，共3条地铁通达南宁各城区，加上江南老城区的“底子厚”，四通八达的交通路网，为人们的出行带来很大的便利;住在江南区，出行真不愁!
商业更繁华
在不少人看来，江南区是一个非常“穷”的地方，没有综合体，也没有好玩的地方，被认定为南宁商业发展较为缓慢的区域，但是，现今的江南区已经不能这样评价了，2017年万达广场进驻江南，成为本区域内最大、最全面的商业综合体，并将江南万达打造成了江南区购物的新地标。
江南万达的到来，使得江南区迎来了自己的商业高光时刻，百益上河城、江南盛天地、沙井万达广场的陆续进驻，老城区的商业也正在焕发新活力。
教育更完善
早在2020年，江南区的沛鸿民族中学(沙井校区)、贵义路小学、贵义路幼儿园、文骅小学和南宁数字科技学院等5所学校已经开工建设，还有锦富路幼儿园也已公示中标结果。
其中，贵义路小学、锦富路幼儿园计划在2021年建成招生，届时将极大缓解该片区孩子的上学压力，也能为学子们提供更好的教育环境，江南区的教育资源也将得到进一步的完善和优化。
老城区的新鲜血液
伴着江南区的旧改力度持续加大，设计范围更广，亭子码头、江南万达、沙井街区办事处等地也成功变身，一度成为网红地，为江南区注入了不少新鲜血液;在提升人们生活质量的同时，亦不失江南区独有的“老城烟火气”，为大家提供了更多的好去处。
如今，江南区的旧改进行得如火如荼，发展前景也越发明朗，曾经“宁买江北一张床，不买江南一套房”的传统偏见早已不复存在。
随着城市品质稳步提升，生态环境和人居环境越来越好，交通路网四通八达，江南区将释放出更多的价值和潜力。
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